Foto ilustrasi.
Para pemilih di provinsi Quang Ngai merekomendasikan agar Pemerintah memiliki mekanisme preferensial untuk mendukung paket kredit bagi pejabat di provinsi yang bergabung, menyederhanakan aparatur saat membeli rumah, dan masyarakat berpenghasilan rendah membeli perumahan sosial untuk menciptakan kondisi bagi pejabat dan pegawai negeri sipil agar merasa aman dalam pekerjaan mereka.
Mengenai masalah ini, Bank Negara Vietnam memiliki pendapat sebagai berikut:
Dalam beberapa waktu terakhir, pembangunan dan investasi di bidang pembangunan perumahan, khususnya perumahan bagi masyarakat yang menghadapi kesulitan (termasuk pegawai negeri sipil dan pegawai negeri sipil), senantiasa mendapat perhatian dari Partai, Negara, Pemerintah, Perdana Menteri , serta kementerian, lembaga, dan daerah dengan berbagai kebijakan yang dikeluarkan dan sumber daya yang diprioritaskan untuk dilaksanakan, khususnya:
Sekretariat mengeluarkan Arahan terpisah 34-CT/TW, tertanggal 24 Mei 2024, tentang penguatan kepemimpinan Partai dalam pembangunan perumahan sosial dalam situasi baru. Oleh karena itu, pembangunan perumahan sosial ditetapkan sebagai tekad politik dan tugas penting Partai dan seluruh sistem politik; salah satu tugas utama yang perlu diprioritaskan dalam pembangunan sosial-ekonomi negara.
Perdana Menteri telah menyetujui Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030" dan Keputusan No. 444/QD-TTg tanggal 27 Februari 2025 yang menetapkan target penyelesaian perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya hingga tahun 2030 di setiap wilayah.
Khususnya, baru-baru ini, untuk memfasilitasi pengembangan perumahan sosial, Pemerintah telah mengajukan Resolusi No. 201/2025/QH15 kepada Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah kebijakan dan mekanisme khusus untuk pengembangan perumahan sosial. Resolusi No. 201/2025/QH15 juga secara jelas menetapkan persyaratan perumahan untuk menikmati kebijakan dukungan perumahan sosial bagi warga yang tempat kerjanya jauh dari tempat tinggal mereka.
Di sisi sektor perbankan, dengan sepenuhnya melaksanakan kebijakan Partai dan Negara, serta melaksanakan arahan Pemerintah, sektor perbankan baru-baru ini telah menerapkan program kredit perumahan dan perumahan sosial bagi mereka yang menghadapi kesulitan perumahan (termasuk pejabat, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil). Khususnya:
Program pinjaman perumahan sosial menurut Keputusan No. 100/2024/ND-CP: Menurut program ini, pembeli dan penyewa perumahan sosial dapat meminjam modal dari Bank Kebijakan Sosial hingga 80% dari nilai rumah; suku bunga pinjaman sama dengan suku bunga pinjaman untuk rumah tangga miskin yang ditetapkan oleh Perdana Menteri (saat ini 6,6%/tahun) dan jangka waktu pinjaman maksimum adalah 25 tahun.
Program pinjaman untuk proyek perumahan sosial, proyek perumahan pekerja, proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama sesuai dengan Resolusi Pemerintah No. 33/NQ-CP:
Untuk melaksanakan tugas yang ditetapkan dalam Resolusi No. 33/NQ-CP, Bank Negara telah menerbitkan dokumen yang memandu bank-bank untuk melaksanakan Program mulai 1 April 2023. Kementerian Konstruksi juga telah menerbitkan dokumen yang memandu subjek dan ketentuan untuk berpartisipasi dalam Program. Program ini dilaksanakan sepenuhnya dengan modal dari bank-bank komersial, yang menunjukkan adanya pembagian sumber daya industri perbankan dengan kebijakan utama Partai dan Negara. Hingga saat ini, terdapat 9 bank komersial yang telah terdaftar untuk berpartisipasi dalam Program dengan skala 145.000 miliar VND dan memberikan insentif berikut bagi pembeli perumahan sosial:
Suku bunga 1,5% hingga 2% lebih rendah dari rata-rata suku bunga pinjaman VND jangka menengah dan panjang dari 04 bank umum milik negara dalam 05 tahun pertama peminjaman (suku bunga saat ini 5,9%/tahun).
Bagi generasi muda dibawah umur 35 tahun diberikan suku bunga preferensial sampai dengan 15 tahun (dengan ketentuan: 5 tahun pertama suku bunga lebih rendah 2%/tahun, 10 tahun berikutnya suku bunga lebih rendah 1%/tahun dari rata-rata suku bunga kredit VND jangka menengah panjang 4 bank umum milik negara).
Bank Negara memandang hal ini sebagai Program penting sesuai kebijakan Pemerintah, sehingga sejak awal pelaksanaannya, Bank Negara telah berkoordinasi secara erat dengan kementerian, cabang, dan daerah serta secara berkala mengarahkan bank umum dan cabang Bank Negara di provinsi dan kota (kini menjadi Bank Negara daerah) untuk melaksanakannya dengan sungguh-sungguh, mendirikan hotline, bekerja sama dengan masing-masing investor, dan meninjau setiap proyek guna menilai kesulitan dan hambatan dalam mengakses pinjaman guna mendorong pelaksanaan program.
Namun, pelaksanaan Program tersebut masih menghadapi beberapa kesulitan karena terbatasnya jumlah proyek perumahan sosial yang diumumkan oleh Komite Rakyat provinsi dan kota.
Oleh karena itu, untuk memudahkan para Pegawai Negeri Sipil (PNS) di daerah agar segera memperoleh permodalan kredit untuk membeli rumah, disarankan kepada Pemerintah Daerah di daerah agar segera mengumumkan proyek-proyek yang layak diberikan kredit dan menginformasikan program kredit yang sedang berjalan kepada para PNS dan Pegawai Negeri Sipil di daerah agar dapat segera memperoleh dan mengaksesnya.
Di pihak Bank Negara, bank ini akan mengarahkan lembaga-lembaga kredit untuk secara aktif melaksanakan program-program kredit guna mendukung masyarakat yang menghadapi kesulitan perumahan, termasuk pejabat, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri di provinsi Quang Ngai.
Sumber: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Komentar (0)