Usulan untuk mengubah ketentuan pendapatan untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial

Kementerian Konstruksi sedang menyusun Peraturan Pemerintah yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Peraturan Pemerintah No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial.

Kementerian Konstruksi mengusulkan perubahan peraturan tentang kondisi pendapatan agar memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa-membeli perumahan sosial.

Sesuai dengan ketentuan Pasal 30 Ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 100/2024/ND-CP, syarat-syarat penghasilan untuk membeli atau menyewa rumah susun bagi subjek yang dimaksud dalam Pasal 76 Ayat 5, 6, dan 8 Undang-Undang Perumahan adalah sebagai berikut:

Apabila pelamar masih lajang, maka penghasilan aktual yang diterima per bulan tidak boleh melebihi 15 juta VND, dihitung berdasarkan Tabel Gaji dan Upah yang ditetapkan oleh instansi, unit, atau perusahaan tempat pelamar bekerja.

Apabila pemohon telah bersuami menurut hukum, maka pemohon dan/atau istri/suaminya harus mempunyai penghasilan per bulan paling banyak Rp. 30.000.000.000,- (tiga puluh juta rupiah) yang dihitung berdasarkan Daftar Gaji dan Upah yang ditetapkan oleh instansi, unit atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Jangka waktu penetapan syarat penghasilan dalam jangka waktu 01 (satu) tahun berturut-turut, dihitung sejak saat subjek sebagaimana dimaksud dalam pasal ini mengajukan permohonan yang sah kepada penanam modal untuk mendaftar membeli atau menyewa-beli rumah susun sosial.

Dalam rancangan tersebut, Kementerian Konstruksi mengusulkan untuk mengubah peraturan tentang ketentuan pendapatan untuk pembelian atau penyewaan perumahan sosial sebagaimana ditetapkan dalam Klausul 1, Pasal 30 Keputusan No. 100/2024/ND-CP ke arah: Meningkatkan ketentuan pendapatan bagi orang yang belum menikah atau bercerai yang belum menikah lagi atau telah dipastikan sebagai orang lajang, pendapatan bulanan rata-rata yang benar-benar diterima tidak boleh melebihi 20 juta VND; dalam hal pemohon telah menikah, pemohon dan pasangannya harus memiliki total pendapatan bulanan rata-rata yang benar-benar diterima tidak lebih dari 40 juta VND yang dihitung menurut Tabel Upah dan Gaji.

Dalam hal subjek belum menikah atau telah bercerai tetapi belum menikah lagi atau dipastikan masih lajang dan membesarkan anak di bawah umur, penghasilan rata-rata tidak boleh melebihi 30 juta VND yang dihitung menurut Tabel Upah dan Gaji yang disahkan oleh instansi, unit atau perusahaan tempat subjek bekerja.

Waktu untuk menentukan ketentuan ketentuan penghasilan adalah dalam jangka waktu 12 bulan berturut-turut, dihitung sejak subjek mengajukan permohonan yang sah kepada penanam modal untuk mendaftar membeli atau menyewa-beli rumah susun sosial.

Kementerian Konstruksi juga mengusulkan untuk mengubah peraturan tentang suku bunga pinjaman untuk membeli dan menyewa-beli perumahan sosial melalui Bank Kebijakan Sosial Vietnam sebagaimana ditetapkan dalam Klausul 4, Pasal 48 Keputusan No. 100/2024/ND-CP dalam arah studi untuk mengurangi suku bunga pinjaman preferensial untuk membeli dan menyewa-beli perumahan sosial (5,4%/tahun).

Kementerian Konstruksi meminta komentar mengenai rancangan ini pada Portal Informasi Elektronik Kementerian.

baochinhphu.vn

Sumber: https://baolaocai.vn/de-xuat-sua-dieu-kien-ve-thu-nhap-duoc-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post881043.html