Regulasi pasar real estat harus tepat waktu.

Pada sore hari tanggal 16 Juli, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat untuk mendengarkan laporan penyelesaian dua rancangan keputusan: merinci sejumlah pasal Undang-Undang tentang Bisnis Properti; dan merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin pertemuan tersebut. Foto: VGP

Terkait rancangan Peraturan Pemerintah yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Usaha Properti, Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa lembaga penyusun telah menerima dan menambahkan peraturan yang memperbolehkan pengalihan kontrak penjualan properti yang ada, tetapi belum memberikan Sertifikat Hak Guna Usaha.

Pada saat yang sama, desentralisasikan ke Komite Rakyat provinsi untuk menyelenggarakan ujian dan menerbitkan sertifikat praktik; kembangkan templat kontrak dalam lampiran yang dikeluarkan bersama Keputusan tersebut...

Khususnya, para delegasi menghabiskan banyak waktu untuk mengklarifikasi dan menyatukan peraturan bagi individu yang menjalankan bisnis real estat skala kecil; bukan untuk tujuan bisnis dan di bawah skala kecil menurut kriteria nilai kontrak, jumlah penjualan dan pengalihan real estat dalam 1 tahun.

Perwakilan asosiasi dan pelaku usaha real estate telah memberikan komentar tambahan mengenai peraturan penanganan transisi untuk kasus-kasus dengan saldo kredit dan obligasi yang belum lunas melebihi ketentuan Keputusan ini.

Bersamaan dengan itu, sanksi tambahan akan diberikan kepada badan usaha pengelola properti yang tidak menjalankan kewenangannya dalam menjalankan prosedur pemberitahuan calon perumahan yang layak jual, layak sewa beli, dan sebagainya.

Dari sudut pandang ahli, Dr. Can Van Luc, anggota Dewan Penasihat Kebijakan Keuangan dan Moneter Nasional, merekomendasikan penambahan regulasi untuk menentukan ambang batas fluktuasi pasar real estat hingga ke titik di mana perlu menerapkan solusi untuk mengatur pasar real estat.

Menanggapi usulan ini, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha meminta Kementerian Konstruksi untuk menerima dan melembagakan waktu pelaksanaan langkah-langkah dan prosedur untuk mengatur pasar real estat, memastikan kelayakan, ketepatan waktu, dan kesesuaian.

Wakil Perdana Menteri juga meminta lembaga perancang untuk secara serius menyerap dan menyempurnakan masukan tersebut; berkoordinasi dengan Kementerian Kehakiman untuk segera meninjau seluruh isi kedua rancangan keputusan dan teknik penyusunannya, memastikan kualitas tertinggi sebelum diserahkan kepada Perdana Menteri untuk dipertimbangkan dan diumumkan.

Sumber: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm