DONG NAI MENGIKUTI INOVASI NEGARA Dari kawasan industri pertama hingga ibu kota industri negara

Beranjak dari kecil ke besar, dari sedikit ke banyak, dari rendah ke tinggi, kini Dong Nai telah memperluas jumlah kawasan industri dan berinvestasi secara selektif, dengan tujuan mengembangkan industri ke arah yang modern, berkelanjutan, dan ramah lingkungan.

Poin-poin penting pengembangan kawasan industri di Vietnam

Kawasan Industri Bien Hoa (berganti nama menjadi Kawasan Industri Bien Hoa 1 setelah tahun 1975) didirikan pada tahun 1963 dan mulai beroperasi pada tahun 1964 (sekarang di distrik Tran Bien). Kawasan ini merupakan kawasan industri pertama di Vietnam dan juga di Dong Nai. Kawasan industri ini telah memenuhi peran historisnya ketika Dong Nai memutuskan untuk mengubah fungsinya dari kawasan industri menjadi kawasan perkotaan - komersial - layanan dan memperbaiki lingkungan. Di masa depan, kawasan ini akan menjadi pusat politik , administratif, perkotaan, komersial - layanan paling bergengsi di Dong Nai, dengan dampak yang meluas ke seluruh wilayah.

Berbekal pengalaman dari kawasan industri awal, pasca-Pembebasan Selatan, reunifikasi negara, dan terutama sejak negara kita memasuki masa renovasi, Dong Nai secara bertahap telah membangun semakin banyak kawasan industri. Awalnya, hanya Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang berinvestasi, mengelola, dan mengoperasikan infrastruktur kawasan industri, tetapi kemudian beberapa sektor ekonomi swasta dan investor dari Thailand dan Jepang juga turut berpartisipasi. Investor infrastruktur kawasan industri milik negara seperti Sonadezi dan Tin Nghia, kemudian perusahaan-perusahaan dari Thailand dan Jepang, serta perusahaan-perusahaan swasta besar, telah berinvestasi dan mengembangkan kawasan industri baru.

Sudut Taman Industri Ho Nai. Foto: Vuong The

Perusahaan Pengembangan Kawasan Industri Dong Nai (Sonadezi) adalah perusahaan milik negara yang terkemuka dan terdepan di Dong Nai dalam hal jumlah proyek infrastruktur kawasan industri di provinsi tersebut serta berekspansi ke provinsi dan kota lainnya. Berawal dari peran perintisnya dalam mengembangkan kawasan industri di seluruh negeri sejak tahun 1990 dan investasi serta pembangunan ekosistem industri multi-nilai sejak awal, Sonadezi menjadi merek yang diprioritaskan oleh banyak investor domestik dan internasional. Hingga kini, hampir 1.000 perusahaan penanaman modal asing (PMA) dan perusahaan domestik telah memilih kawasan industri Sonadezi sebagai lokasi strategis dan produksi utama. Sonadezi sedang mengembangkan dan mengoperasikan secara efektif ekosistem 12 kawasan industri yang telah beroperasi, menyediakan lebih dari 4.600 hektar lahan industri dan ekosistem yang beragam bagi investor untuk menyewa lahan, sehingga menghasilkan 12 miliar dolar AS dan lebih dari 30 triliun VND ke dalam kawasan industri yang diinvestasikan oleh unit tersebut.

Demikian pula, setelah keberhasilan Taman Industri Amata (kelurahan Long Binh), Amata Group (Thailand) terus berinvestasi di Taman Industri Teknologi Tinggi Long Thanh (kelurahan Long Thanh) dengan luas 410 hektar, total investasi dalam infrastruktur teknis lebih dari 282 juta USD.

Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Perkotaan Amata Long Thanh, Thai Hoang Nam, menyampaikan: "Perusahaan sedang aktif bernegosiasi dengan puluhan calon investor lainnya dan berharap dapat menyambut banyak proyek baru di masa mendatang. Perusahaan yang ingin berinvestasi di Kawasan Industri Teknologi Tinggi Long Thanh akan didukung oleh Amata untuk segera menyelesaikan prosedur agar dapat segera mendapatkan sertifikat investasi."

Pembentukan kawasan industri yang pesat dan pertumbuhan kuantitas yang pesat menjadikan Dong Nai lokasi yang menarik bagi investasi, terutama dari perusahaan-perusahaan besar dan perusahaan FDI seperti: Vedan (Taiwan, Tiongkok), Cargill (AS); Tripod, Formosa (Taiwan); Nestlé (Swiss); Hyosung, Changshin (Korea); Ajinomoto, Lixil (Jepang); CP, Amata (Thailand)... Perusahaan-perusahaan domestik juga telah banyak berinvestasi di Dong Nai. Dari titik awal di Dong Nai, para investor ini telah membuka lebih banyak pabrik di berbagai provinsi dan kota lain di seluruh negeri.

Saat ini, jumlah total pekerja di kawasan industri, kawasan ekonomi, dan kawasan teknologi tinggi Dong Nai mencapai lebih dari 679.400 pekerja, di mana 42% di antaranya berasal dari provinsi lain. Tingkat keterampilan menengah ke atas mencapai 18%; pekerja terlatih mencapai 67%. Industri kulit dan alas kaki menyumbang jumlah pekerja terbesar, yaitu 33,4%, diikuti oleh tekstil dan garmen sebesar 15,4%, elektronik sebesar 8,6%, dan kayu sebesar 6,8%.

Sebagai investor utama berteknologi tinggi dari Jerman, Bosch Group memiliki pabrik yang memproduksi sabuk transmisi variabel kontinu (CVT) untuk mobil di Kawasan Industri Long Thanh. Pabrik di Dong Nai ini memiliki luas lebih dari 16 hektar dan merupakan salah satu perusahaan FDI dengan pendapatan dan kontribusi anggaran yang tinggi di provinsi tersebut.

Menurut Bapak Brendan Sunderland, Wakil Presiden Direktur Teknis Pabrik Bosch di Vietnam, Bosch berkomitmen pada investasi teknologi tinggi jangka panjang di Vietnam. Bosch akan terus bekerja sama dan berkontribusi pada pengembangan digitalisasi, keberlanjutan, dan manufaktur canggih, serta terus berinovasi dan mendukung aspirasi masyarakat setempat.

Lebih banyak kawasan industri baru

Sejak Juli 2025, Dong Nai resmi bergabung dengan Bình Phuậc menjadi provinsi baru Dong Nai. Setelah penggabungan ini, Dong Nai memiliki sumber daya dan keunggulan yang luar biasa dari kedua provinsi lama, termasuk kawasan industri di bekas wilayah Bình Phuậc. Hal ini berkontribusi pada total 83 kawasan industri, kawasan ekonomi, dan kawasan teknologi tinggi di Dong Nai, yang mana 59 kawasan industri, kawasan ekonomi, dan kawasan teknologi tinggi telah dibangun, dan 42 kawasan telah beroperasi. Pada tahun 2025 dan awal 2026, sejumlah kawasan industri baru di provinsi ini akan dibangun, seperti: Pình An, Bình Còn - Tân Hiệp, Xàn Quảo, Sình Nhan...

Kelompok kawasan industri yang berdekatan dengan Bandara Internasional Long Thanh meliputi: Kawasan Industri Long Duc 3, Bau Can - Tan Hiep, Xuan Que - Song Nhan, atau Phuoc An. Kawasan Industri Bau Can - Tan Hiep memiliki investor bernama Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Tan Hiep. Kawasan industri ini berorientasi untuk dikembangkan secara terkonsentrasi dengan model klaster industri untuk mengembangkan industri pendukung; logistik; kimia; farmasi; metalurgi dan manufaktur mesin; pusat data (IDC); listrik, elektronik; kemasan plastik dan karet; produk kayu, kertas, furnitur; material konstruksi; otomotif, penerbangan...

Menurut Ibu Le Nu Thuy Duong, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Kawasan Industri Tan Hiep Le Nu Thuy Duong, segera setelah kebijakan investasi disetujui, perusahaan secara aktif berkoordinasi dengan instansi fungsional provinsi untuk melaksanakan prosedur terkait guna mempercepat kemajuan dan segera membentuk kawasan industri generasi baru, modern, berskala regional.

Kawasan industri baru tidak hanya dibangun di kawasan Dong Nai lama, tetapi juga di kawasan Binh Phuoc lama. Sebagai contoh, Proyek Kawasan Industri Dong Nam Dong Phu merupakan proyek yang diteliti dan diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Infrastruktur Techtra (Kelurahan Binh Phuoc) di atas lahan seluas sekitar 2.000 hektar.

Dalam beberapa tahun terakhir, berkat daya tarik proyek-proyek besar seperti Bandara Internasional Long Thanh, Pelabuhan Laut Phuoc An, serta sistem jalan raya, kereta api, dan jalan raya, banyak investor datang ke Dong Nai. Namun, dana lahan di kawasan industri tidak dapat memenuhi permintaan. Oleh karena itu, provinsi ini mempercepat prosedur pengembangan kawasan industri baru untuk memenuhi kebutuhan investor.

Menurut Bapak Tran Quoc Nguyen, Ketua Dewan Direksi Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Infrastruktur Techtra, perusahaan telah menyiapkan sumber daya keuangan untuk pelaksanaan proyek tersebut. Perusahaan berharap provinsi akan menciptakan kondisi yang kondusif bagi pendaftaran dan persetujuan investor segera setelah rencana induk disetujui.

Menurut Pham Viet Phuong, Wakil Kepala Badan Pengelola Kawasan Industri dan Zona Ekonomi Provinsi Dong Nai, Dewan telah menetapkan 1/2.000 rencana zonasi untuk proyek-proyek kawasan industri baru: Kawasan Industri Long Duc 3, Bau Can - Tan Hiep, Xuan Que - Song Nhan, dan Phuoc An. Untuk kawasan industri yang belum ditetapkan tetapi termasuk dalam rencana, unit tersebut akan melanjutkan proses penetapan rencana zonasi untuk diajukan kepada provinsi guna memilih investor berikutnya.

Menuju kawasan industri yang ekologis dan modern

Bahasa Indonesia: Di waktu mendatang, untuk berkembang secara berkelanjutan, sesuai dengan posisinya, Dong Nai perlu melakukan transformasi yang sejalan dengan tren. Memberikan komentar pada Draf Laporan Politik untuk Kongres Partai Provinsi ke-1, masa jabatan 2025-2030, Dr. Tran Du Lich, mantan Direktur Institut Ekonomi Kota Ho Chi Minh, anggota Kelompok Penasihat Ekonomi Perdana Menteri, berkomentar: Industri pengolahan dan manufaktur provinsi berkembang berdasarkan keunggulan sekitar 20.000 hektar lahan yang direncanakan untuk pengembangan industri dan koridor industri-layanan-perkotaan di wilayah Tenggara; menciptakan terobosan dalam pengembangan energi terbarukan dan industri hijau; mendukung transformasi hijau dan transformasi digital. Dong Nai perlu memanfaatkan keunggulan zona perdagangan bebas yang terkait dengan Bandara Internasional Long Thanh dan Pelabuhan Laut Phuoc An untuk mempromosikan proses partisipasi dalam rantai pasokan global.

Perusahaan berinvestasi pada peralatan dan mesin modern untuk beroperasi secara efektif dan berkembang secara berkelanjutan di Kawasan Industri Minh Hung III. Foto: Trung Quang

Dong Nai memiliki lahan industri yang luas dan banyak industri manufaktur, tetapi nilai barang yang diproduksi per lahan tidak tinggi, dan hanya ada sedikit perusahaan FDI yang memproduksi barang-barang berteknologi tinggi. Oleh karena itu, Dong Nai perlu berfokus untuk menarik perusahaan FDI untuk memproduksi barang-barang bernilai tinggi guna meningkatkan efisiensi pemanfaatan lahan industri.

Berdasarkan kenyataan tersebut, Dong Nai bersikap selektif dalam menarik investasi untuk proyek-proyek investasi di provinsi tersebut. Hal ini dilakukan untuk meminimalkan dampak negatif terhadap lingkungan, karena dibandingkan dengan banyak daerah lain, Dong Nai mengembangkan kawasan industri dan menarik investasi sejak dini. Seiring dengan perkembangan ekonomi, masalah lingkungan pun muncul, sehingga provinsi tersebut memutuskan untuk menarik investasi secara selektif, memprioritaskan industri berteknologi tinggi, dengan penggunaan lahan yang lebih sedikit, dan pada saat yang sama menciptakan nilai tambah yang tinggi untuk produk.

Dong Nai mengembangkan kawasan industri dan menarik investasi dengan tujuan menyeimbangkan pertumbuhan ekonomi dan keberlanjutan lingkungan; memprioritaskan proyek teknologi tinggi, membatasi daya tarik proyek yang menghasilkan banyak limbah.

Sejalan dengan upaya menarik investasi secara selektif untuk setiap proyek, Dong Nai juga mendorong pengembangan kawasan industri yang mengikuti model ekologi. Kawasan Industri Amata merupakan model pertama di Dong Nai yang mengikuti arah ini.

Bapak Pham Anh Tuan, Direktur Senior Manajemen Air dan Lingkungan Amata Bien Hoa Urban Joint Stock Company, investor proyek ini, berkomentar: Pembangunan berkelanjutan dan ekonomi sirkular membawa banyak manfaat ekonomi dan lingkungan. Kawasan Industri Amata sedang membangun simbiosis industri, yang membawa manfaat ekonomi dan lingkungan yang nyata, serta memenuhi persyaratan ekspor. Kawasan industri Amata Group di masa mendatang berorientasi pada pengembangan ekologis seperti di Quang Ninh atau Kawasan Industri Teknologi Tinggi Long Thanh.

Dari Amata, Dong Nai akan terus mengembangkan kawasan industri lainnya dalam arah ekologis seperti: Long Duc, Phuoc An, Bau Can - Tan Hiep... Dengan demikian, mengembangkan kawasan industri menurut model hijau dan tertutup, menarik proyek investasi dalam arah khusus untuk menciptakan rantai produksi dan menerapkan simbiosis industri.

Menurut Wakil Sekretaris Komite Partai Provinsi dan Ketua Komite Rakyat Provinsi, Vo Tan Duc, Dong Nai telah menetapkan peta jalan menuju nol bersih pada tahun 2050, dan industri merupakan salah satu dari tujuh bidang prioritas yang menjadi fokus provinsi. Selain solusi untuk penghijauan kawasan industri dan pabrik tua, menarik investasi baru secara selektif, mewajibkan peta jalan, dan menerapkan pengurangan emisi, provinsi ini tertarik untuk membentuk kawasan industri hijau dan ekologis yang memenuhi standar nol bersih. Provinsi ini merekomendasikan agar investor dan perusahaan infrastruktur kawasan industri di wilayah tersebut mendorong transisi hijau di sektor industri, yang menghubungkan pertumbuhan ekonomi dengan perlindungan lingkungan.

Sumber: https://baodongnai.com.vn/huong-toi-dai-hoi-xiv-cua-dang/202509/dong-nai-chung-nhip-doi-moi-cung-dat-nuoc-tu-khu-cong-nghiep-dau-tien-den-thu-phu-cong-nghiep-cua-ca-nuoc-ec9018c/