Peluang emas bagi wilayah Timur Laut ibu kota
Pada konferensi "Tinjauan Pasar Properti Vietnam 2024 dan Fokus Binh Duong " yang diselenggarakan pada 18 September, Bapak Nguyen Quoc Anh, Wakil Direktur Utama batdongsan.com.vn, mengutip data aktual yang menegaskan bahwa titik balik pasar properti telah muncul. Likuiditas telah membaik, dan minat di banyak segmen telah pulih.
Permintaan tidak hanya membaik, tetapi harga properti juga meningkat. Menurut batdongsan.com.vn, pada kuartal ketiga, pasar properti rendah di Korea Utara, terutama Hung Yen dan Hanoi, mengalami gelombang kenaikan harga baru. Di Hanoi saja, harga tanah di distrik seperti Dong Anh naik 53-90%.
Bahkan, sejak awal 2024, investor telah mengalihkan fokus mereka ke wilayah Timur Laut Hanoi—yang masih memiliki banyak potensi yang belum tergarap. Minat terhadap kawasan ini semakin meningkat seiring dengan promosi Dong Anh untuk menjadi distrik, paling lambat awal 2025. Ke depannya, Dong Anh direncanakan menjadi pusat industri berteknologi tinggi, jasa, keuangan, perdagangan, dan transaksi internasional di wilayah utara Sungai Merah, yang akan berperan sebagai penggerak pembangunan di wilayah utara ibu kota.
Menilai potensi kawasan ini, terutama di periode akhir tahun ini, Tn. Rich Nguyen - pakar pelatihan strategi investasi real estat, pendiri dan operator Rich Invest mengatakan, Dong Anh memiliki lokasi geografis yang prima karena terletak di gerbang timur laut ibu kota, bersebelahan dengan ibu kota industri utara Bac Ninh serta bandara internasional Noi Bai.
Dong Anh dianggap sebagai pasar potensial, di mana arus kas akan bertemu di waktu mendatang.
Selain keunggulan lokasinya, Dong Anh juga memiliki banyak rute penting yang menghubungkan pusat ibu kota dengan provinsi utara dan timur laut, seperti dua jalan tol Nhat Tan - Noi Bai dan Hanoi - Thai Nguyen; 5 jalan raya nasional (QL5, QL3 dan 3B, QL23 dan 23B); 15 jembatan jalan, termasuk 3 jembatan besar di atas sungai yang menghubungkan ke pusat Hanoi: Nhat Tan, Thang Long dan Dong Tru.
"Dengan keunggulan dan potensi yang dimilikinya, Dong Anh direncanakan berlokasi di dalam batas-batas kota Hanoi di utara, meliputi Soc Son, Me Linh, dan Dong Anh. Khususnya, Dong Anh akan menjadi pusat ekonomi dan keuangan modern, serta pusat budaya dan sejarah ibu kota," ujar Bapak Rich Nguyen.
Khususnya, pasar ini juga diramaikan oleh serangkaian proyek infrastruktur penting yang telah dan sedang digalakkan oleh Kota Hanoi. Khususnya, Jembatan Tu Lien yang menghubungkan Distrik Tay Ho diperkirakan akan mulai dibangun pada tahun 2024. Jembatan ikonis baru ini akan membantu mempersingkat waktu tempuh dari Dong Anh ke pusat kota Hanoi menjadi hanya 5 menit, sekaligus menjadi pendorong kuat bagi kenaikan harga pasar properti di wilayah Timur Laut.
Jembatan Tu Lien, yang diperkirakan mulai dibangun pada akhir tahun 2024, akan menjadi pendorong kuat untuk meningkatkan harga real estat di Dong Anh.
“Semua potensi di atas, jika terus diimplementasikan di masa mendatang, akan membantu Dong Anh menjadi distrik dengan perencanaan ibu kota yang paling sinkron dan modern,” ujar pendiri Rich Invest.
"Magnet" bernama Vinhomes Global Gate
Selain perencanaan infrastruktur yang sinkron, faktor yang membantu Dong Anh menarik perhatian investor adalah munculnya proyek-proyek "besar" dari para pelaku pasar properti terkemuka. Yang paling menonjol adalah kawasan super urban Vinhomes Global Gate.
Dengan skala hingga 385 hektar, Vinhomes Global Gate merupakan proyek Mega City terakhir dari kawasan gerbang Timur Laut Hanoi yang dibuat dari komponen-komponen berkelas internasional.
Khususnya, Pusat Pameran Nasional seluas 90 hektar - 10 besar di dunia, dianggap sebagai pendorong utama untuk menjadikan Vinhomes Global Gate sebagai kawasan Expo urban percontohan di Vietnam. Dikombinasikan dengan kompleks hotel bintang 5 dan perkantoran Kelas A yang dibangun di sebelahnya, proyek ini akan menjadi pusat daya tarik investasi, dengan partisipasi banyak wirausahawan, bisnis, dan perusahaan multinasional.
Pusat Pameran dan Konvensi Nasional membuka potensi investasi di Vinhomes Global Gate
Untuk meningkatkan daya tarik dan mempertahankan wisatawan lebih lama, investor juga menciptakan Global Gourmet World Culinary Center dengan luas hingga 3,8 hektar dan ruang bawah tanah seluas 3 hektar. Kuliner dunia, termasuk Korea, Jepang, Indonesia, dan Eropa, berkumpul di pusat kuliner ini, mengajak pengunjung menjelajahi cita rasa sempurna di ruang yang dirancang unik, sambil menjelajahi beragam budaya kuliner dari berbagai negara di dunia.
Fasilitas ikonik menciptakan gaya hidup berkelas di Vinhomes Global Gate
Selain posisinya sebagai destinasi investasi dan wisata kelas dunia, Vinhomes Global Gate juga menawarkan hunian berkelas dengan ekosistem terpadu dan beragam fasilitas mewah. Salah satunya adalah danau pusat seluas 32 hektar—danau terbesar di ibu kota—yang menciptakan pemandangan "sejuta dolar" bagi vila-vila di sekitarnya.
Bersamaan dengan itu, hadir pula Fairyland Park – taman hiburan terbesar di Hanoi yang dirancang bertema dongeng untuk penghuni muda. Ekosistem layanan "keluarga Vin", seperti Vincom, Vinmec, Vinschool... juga akan hadir sepenuhnya, memenuhi semua kebutuhan penghuni dengan sempurna.
Ekosistem utilitas "keluarga Vin" akan sepenuhnya menyatu di Vinhomes Global Gate
Dengan skala dan statusnya yang belum pernah ada sebelumnya, Vinhomes Global Gate menjanjikan akan menjadi megakota terdepan dalam pembangunan sosial-ekonomi kawasan ini. Di saat yang sama, proyek ini akan menjadi pendorong bagi pasar properti Dong Anh untuk menembus pasar, di tengah derasnya investor yang "berlomba" ke Timur Laut.
Fotovoltaik
[iklan_2]
Sumber: https://www.congluan.vn/bat-mach-thi-truong-cuoi-nam-dong-tien-do-manh-ve-khu-dong-bac-ha-noi-post313486.html
Komentar (0)