Proyek ini memengaruhi 12 hektar hutan alam dan hutan tanaman.
Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup (MONRE) sedang berkonsultasi dengan masyarakat mengenai laporan penilaian dampak lingkungan (AMDAL) proyek Vinh Hy Luxury Resort di provinsi Ninh Thuan .
Resor mewah Vinh Hy diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Syrena Vietnam (Syrena Vietnam Company). Proyek ini direncanakan akan diinvestasikan dan dibangun di atas lahan yang dikelola oleh Taman Nasional Nui Chua, Kecamatan Vinh Hai, Distrik Ninh Hai.
Tujuan proyek ini adalah menyewakan lingkungan hutan untuk investasi dalam bisnis ekowisata, yang dipadukan dengan resor mewah. Proyek ini akan memberikan keuntungan bagi investor dan keuntungan ekonomi bagi negara melalui pajak. Total modal investasi proyek ini sekitar 1.600 miliar VND.
Menurut laporan EIA, lahan untuk proyek Vinh Hy Luxury Resort terletak di plot 5, sub-zona 150, hutan penggunaan khusus, di bawah subdivisi administratif yang dikelola oleh Taman Nasional Nui Chua.
Berdasarkan proyek penyesuaian lokal perencanaan konstruksi rinci skala 1/500, luas penggunaan lahan proyek adalah 64,65 hektar dan dibagi menjadi 2 tahap investasi.
Pada tahap 1, selain pekerjaan layanan dan penunjang, investor akan membangun 54 vila resor dengan luas mulai dari 150m2 hingga 450m2/unit. Pada tahap 2, investor akan melanjutkan pembangunan 46 vila lagi dengan luas mulai dari 250m2 hingga 1.500m2/unit.
Dengan total luas lahan 64,65 hektare, pada pelaksanaan proyek ini investor akan melakukan pembersihan lahan seluas 12,9 hektare.
Perlu disebutkan bahwa dalam 12,9 hektar tersebut, terdapat 12,78 hektar hutan penggunaan khusus yang direncanakan oleh Badan Pengelolaan Taman Nasional Nui Chua dan 0,12 hektar di luar perencanaan 3 jenis hutan yang dikelola oleh Komune Vinh Hai.
Untuk perencanaan hutan penggunaan khusus seluas 12,9 ha, menurut inventarisasi saat ini, terdapat 10,6 ha hutan alam, 0,98 ha hutan tanaman dan 1,32 ha lahan tanpa hutan.
Dengan adanya eksploitasi hutan untuk konstruksi, investor mengusulkan rencana untuk membayar penanaman hutan pengganti dengan luas 12,9 hektar.
21 rumah tangga terdampak, hanya satu rumah tangga yang menerima ganti rugi tanah
Selama pelaksanaan proyek Vinh Hy Luxury Resort, menurut laporan EIA, investor akan menempati lahan seluas 2,32 hektare milik 21 rumah tangga di kecamatan Vinh Hai, distrik Ninh Hai.
Dari jumlah tersebut, 1 rumah tangga telah mendapatkan sertifikat, 4 rumah tangga memiliki asal usul penggunaan lahan yang stabil, 10 rumah tangga telah menggunakan lahan setelah tahun 2003, dan 6 rumah tangga telah melakukan reklamasi lahan dari tahun 2010 hingga sekarang. Rumah tangga-rumah tangga ini sebagian besar merupakan suku Raglai, yang sebagian besar menggantungkan hidup pada pertanian, kehutanan, dan perikanan.
Laporan hasil peninjauan asal usul tanah oleh Komite Rakyat Distrik Ninh Hai pada Maret 2019 menunjukkan bahwa, dari total luas lahan proyek Vinh Hy Luxury Resort, terdapat 11,7 hektar lahan yang ditanami kacang mete oleh 21 rumah tangga yang disebutkan di atas. Setelah peninjauan, hanya 1 rumah tangga yang mendapatkan sertifikat dengan luas 8.000 m², sementara 20 rumah tangga lainnya belum mendapatkan sertifikat.
Bagi rumah tangga yang telah diberikan sertifikat, Komite Rakyat distrik Ninh Hai meminta Komite Rakyat Provinsi untuk menugaskan investor untuk merundingkan pengalihan hak penggunaan tanah dan aset di atas tanah sesuai dengan peraturan.
Dengan 20 rumah tangga yang tidak memenuhi syarat untuk kompensasi tanah, Komite Rakyat Distrik Ninh Hai mengusulkan untuk mempertimbangkan langkah-langkah untuk mendukung reklamasi lahan publik untuk 4 rumah tangga dan tidak memberikan kompensasi atau mendukung lahan untuk 16 rumah tangga.
Menurut wartawan VietNamNet , pada tahun 2015, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan menyetujui kebijakan investasi Perusahaan Syrena Vietnam sebagai investor proyek Vinh Hy Luxury Resort. Proyek ini telah mengalami penyesuaian dua kali dalam hal kebijakan investasi, masing-masing pada tahun 2017 dan 2022.
Untuk melaksanakan proyek ini, Perusahaan Syrena Vietnam sedang menyelesaikan prosedur pengalihan fungsi hutan dan lahan hutan untuk tujuan lain dengan luas lahan 11,58 hektar. Dari jumlah tersebut, 10,6 hektar lahan merupakan hutan alam dan 0,98 hektar merupakan hutan tanaman.
Menurut keputusan terbaru untuk menyesuaikan kebijakan investasi proyek, tahap 1 proyek harus diselesaikan dan dioperasikan dalam waktu 24 bulan sejak Juni 2022.
Secara spesifik, investor harus menyelesaikan prosedur pertanahan, konstruksi, lingkungan, dan prosedur terkait lainnya agar memenuhi syarat untuk memulai konstruksi dalam waktu 10 bulan. Pembangunan 54 vila resor dan pekerjaan pendukung lainnya akan dilakukan dalam waktu 14 bulan.
Setelah tahap 1, investor harus menyelesaikan tahap 2 proyek dan mengoperasikan seluruh proyek dalam waktu 12 bulan.
Terkait Taman Nasional Nui Chua, pada April 2022, Komite Rakyat Provinsi Ninh Thuan menerima sertifikat pengakuan Cagar Biosfer Dunia Nui Chua dari UNESCO. Dengan total luas 106.646 hektar, termasuk hutan, laut, dan semi-gurun, kawasan inti Cagar Biosfer Dunia Nui Chua adalah Taman Nasional Nui Chua.
Taman Nasional Nui Chu kaya akan keanekaragaman hayati hutan dan laut dengan ribuan spesies hewan dan tumbuhan, banyak di antaranya langka. Selain Nui Chua, Vietnam juga diakui oleh UNESCO sebagai negara yang memiliki 10 cagar biosfer dunia.
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)