Tindakan mendesak diperlukan untuk membersihkan lahan guna pembangunan jalan di sepanjang Sungai Cai.

Sesuai dengan persyaratan Komite Rakyat Provinsi, pada bulan November 2025, unit-unit yang ditugaskan untuk melaksanakan pekerjaan pembersihan lahan harus menyerahkan lahan bersih dan berdekatan seluas 30% dari area tersebut untuk memulai pembangunan ruas jalan Proyek Jalan Tepi Sungai Cai.

Anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Ho Van Ha (ketiga dari kiri) memeriksa kemajuan pembebasan lahan untuk Proyek Jalan Tepi Sungai Cai pada September 2025. Foto: Pham Tung

Permasalahan pengadaan lahan masih belum terselesaikan.

Proyek Jalan Tepi Sungai Cai memiliki total panjang hampir 4,6 km, menghubungkan Jalan Ha Huy Giap ke Jalan Tran Quoc Toan, melewati kelurahan Tran Bien dan Tam Hiep di provinsi Dong Nai . Ini adalah salah satu proyek utama provinsi Dong Nai. Pada akhir tahun 2023, pembangunan resmi dimulai pada lima jembatan dan jalan akses di sepanjang rute proyek.

Menurut Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Provinsi Dong Nai, nilai output saat ini dari paket kontrak ini telah mencapai 111 miliar VND, atau 62% dari nilai kontrak yang ditandatangani. Hingga saat ini, meskipun pembangunan 5 jembatan dan jalan penghubung di rute tersebut telah berlangsung selama hampir dua tahun, lokasi konstruksi belum sepenuhnya diserahkan.

Bapak Nguyen Linh, Wakil Direktur Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Provinsi Dong Nai, mengatakan: Saat ini, lokasi pembangunan 5 jembatan dan jalan akses jembatan masih memiliki lahan seluas 0,33 hektar yang belum sepenuhnya diserahkan.

Secara spesifik, pembangunan jalan akses di kedua ujung Jembatan Tan Mai masih menghadapi masalah pengadaan lahan yang melibatkan 5 bidang tanah di Kelurahan Tam Hiep. Demikian pula, pembangunan jalan akses di kedua ujung Jembatan Rach Gio dan jalan akses di abutmen M1 Jembatan Ba ​​Bot juga menghadapi masalah pengadaan lahan dengan beberapa bidang tanah.

Sementara itu, terkait lahan untuk bagian pembangunan jalan proyek tersebut, Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Provinsi Dong Nai baru menerima sekitar 2,38 hektar dari total 13,2 hektar. Dengan demikian, luas lahan yang diserahkan hanya mewakili 18% dari total luas yang dibutuhkan. Lebih lanjut, sebagian lahan yang diserahkan tersebut terfragmentasi dan tidak berdekatan. Oleh karena itu, paket pembangunan jalan Proyek Jalan Tepi Sungai Cai belum memenuhi syarat untuk menyelenggarakan proses tender guna memilih kontraktor konstruksi.

Setidaknya 30% dari luas lahan harus berdekatan agar proyek dapat dimulai.

Pada bulan September 2025, selama inspeksi lapangan terhadap kemajuan pembebasan lahan untuk Proyek Jalan Tepi Sungai Cai, anggota Komite Partai Provinsi dan Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Ho Van Ha, menilai: Ini adalah proyek kunci provinsi, tetapi kemajuan pembebasan lahannya lambat. Hal ini tidak hanya memengaruhi kemajuan pembangunan proyek tetapi juga penyaluran dana investasi publik di provinsi tersebut.

Paket konstruksi untuk bagian jalan dari Proyek Jalan Tepi Sungai Cai masih kekurangan lahan yang diperlukan untuk melanjutkan proses pemilihan kontraktor. Foto: Pham Tung

Pada bulan September 2025, Komite Rakyat Provinsi juga meminta unit-unit yang bertanggung jawab atas pembebasan lahan untuk menyerahkan setidaknya 30% dari luas lahan yang berdekatan agar pembangunan bagian jalan dari proyek tersebut dapat dimulai pada bulan November 2025.

Menurut Komite Rakyat distrik Tran Bien dan Tam Hiep, pekerjaan pembebasan lahan untuk proyek tersebut menghadapi kendala terkait pengaturan relokasi rumah tangga, penentuan kewajiban keuangan bagi beberapa rumah tangga yang menggunakan lahan yang awalnya dialokasikan oleh Sekolah Teknik Mesin dan Listrik sebelumnya kepada staf dan pekerja saat ini, serta lahan yang terkait dengan Koperasi Produksi dan Jasa Pertanian Go Me.

Secara khusus, terkait dengan Area Relokasi Thong Nhat - Tan Mai, salah satu dari dua area relokasi yang ditetapkan untuk rumah tangga di area proyek, pembangunan belum selesai, sehingga belum ada lahan yang tersedia untuk relokasi. Sementara itu, Area Relokasi Tam Hiep belum mendapatkan persetujuan rencana pembagian lahan, sehingga belum ada dasar hukum untuk menyelenggarakan undian bagi rumah tangga yang telah disetujui.

Menurut Badan Manajemen Proyek Investasi dan Konstruksi Provinsi Dong Nai, rencana modal yang disesuaikan untuk Proyek Jalan Tepi Sungai Cai pada tahun 2025 adalah 57 miliar VND. Hingga saat ini, lebih dari 22,6 miliar VND telah dicairkan, mencapai hampir 40% dari modal yang direncanakan.

Untuk mendukung pemerintah daerah dalam mempercepat pembebasan lahan untuk proyek tersebut, Komite Rakyat Provinsi telah menyetujui untuk mengerahkan staf tambahan guna membantu kelurahan Tran Bien dan Tam Hiep dalam melaksanakan prosedur terkait pengadaan lahan, pembebasan lahan, dan pengaturan relokasi bagi keluarga yang terdampak.

Pada pertengahan Oktober 2025, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan dokumen lain yang meminta departemen, lembaga, kelurahan, dan desa untuk segera melaksanakan pembebasan lahan untuk proyek ini. Komite Rakyat Provinsi meminta agar, terkait rencana kompensasi dan pembebasan lahan untuk Proyek Jalan Tepi Sungai Cai, target pembebasan 30% dari lahan yang berdekatan harus diselesaikan agar pembangunan ruas jalan dapat dimulai pada November 2025, dan seluruh pekerjaan kompensasi dan pembebasan lahan harus diselesaikan pada kuartal pertama tahun 2026.

Pham Tung

Sumber: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/gap-rut-thong-mat-bang-xay-duong-vensong-cai-56514e1/