Gia Lam melaju berkat strategi perkotaan metro dan TOD

Gia Lam tengah melaju pesat menjadi pusat pertumbuhan di Hanoi Timur, ketika model perkotaan TOD (Transit-Oriented Development), juga dikenal sebagai Kawasan Perkotaan Transportasi Umum Terpadu, berkembang dan munculnya berbagai proyek real estat berskala besar yang sinkron, yang menangkap gelombang infrastruktur seperti Eurowindow Twin Parks.

TOD - Model perkotaan internasional dan transformasi Gia Lam

Dari pintu gerbang timur hingga ibu kota, Gia Lam memasuki periode transformasi yang kuat berkat perencanaan yang sinkron dan orientasi pengembangan menurut model TOD - Transit Oriented Development (pembangunan perkotaan dengan transportasi umum sebagai pusatnya).

Model TOD dianggap sebagai tren perencanaan kota modern, yang diterapkan oleh banyak negara maju untuk memecahkan masalah, mengurangi kemacetan lalu lintas, dan memajukan ekonomi perkotaan. TOD mendorong pengembangan kawasan hunian, komersial, dan layanan... di sekitar pusat transportasi utama seperti metro, BRT, kereta api perkotaan..., menciptakan kota "multi-tujuan", di mana orang dapat tinggal, bekerja, belajar, berbelanja, dan menikmati hiburan hanya beberapa langkah saja atau bepergian dengan cepat menggunakan transportasi umum.

Model TOD memecahkan masalah urbanisasi di banyak negara maju

Gia Lam merupakan salah satu kawasan perintis pertama di Hanoi yang menerapkan orientasi TOD. Investasi aktif dalam pengembangan infrastruktur transportasi dan jalur kereta api perkotaan menciptakan kekuatan pendorong yang kuat bagi real estat di kawasan ini. Khususnya, jalur kereta api perkotaan No. 1 (ruas Ngoc Hoi - Yen Vien) memiliki cabang yang melintasi Gia Lam, dan diperkirakan akan mulai dibangun pada kuartal keempat tahun 2026; jalur No. 8 (yang melintasi banyak kawasan perkotaan baru di timur Hanoi) juga direncanakan akan menghubungkan Gia Lam, dan diperkirakan akan mulai dibangun pada tahun 2030 dan selesai pada tahun 2035.

Terletak di poros penghubung dua jalur metro utama, dekat rute strategis seperti Jalan Raya Nasional 5, jalan 40m dan Jalan Lingkar 3.5, Gia Lam dianggap oleh para ahli sebagai "titik terang baru" dalam gambaran pembangunan ibu kota Hanoi.

Taman Kembar Eurowindow - Titik terang kawasan perkotaan standar TOD di Gia Lam

Model pembangunan perkotaan yang terkait dengan transportasi umum (TOD) sedang "menggambar ulang" peta real estat Hanoi. Dalam konteks percepatan pembangunan di wilayah timur ibu kota dengan serangkaian jalur metro, Eurowindow Twin Parks—sebuah proyek hunian rendah dengan perencanaan sinkron tepat di pusat Gia Lam—muncul sebagai "inti TOD" yang khas, yang menggabungkan nilai hunian dan investasi jangka panjang.

Eurowindow Twin Parks - terletak tepat di Jalan Thanh Trung, dekat dengan Jalan Le Thanh Tong sepanjang 40 meter yang direncanakan, dan di area yang terhubung langsung dengan jalur metro 1 dan 8, dianggap sebagai salah satu proyek bangunan rendah langka dengan standar model TOD di sini. Melalui proyek ini, warga dapat dengan mudah mengakses sistem metro masa depan, mempersingkat waktu tempuh ke kota tua, dan mengurangi kemacetan lalu lintas akibat penggunaan kendaraan pribadi.

Eurowindow Twin Parks terletak di lokasi lalu lintas yang strategis.

Eurowindow Twin Parks merencanakan ruang perkotaan yang hijau dan modern dengan sistem utilitas internal yang lengkap untuk memenuhi kebutuhan hunian, hiburan, dan pelatihan kesehatan penghuni dari segala usia. Ini merupakan model perkotaan terpadu yang umum, memenuhi standar perencanaan TOD: beragam utilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, kepadatan konstruksi yang rendah, dan infrastruktur koneksi publik yang sinkron.

Khususnya, ini adalah proyek hunian rendah pertama di wilayah Timur yang telah menyerahkan buku merah muda kepada penghuninya – sebuah faktor yang sangat penting bagi pembeli dan investor. Dalam konteks pasar yang memasuki fase pemurnian yang kuat, proyek-proyek dengan status hukum yang jelas dan perencanaan yang matang, seperti Eurowindow Twin Parks, merupakan "aset investasi teraman" dengan potensi kenaikan harga yang besar.

Tinjauan umum proyek Eurowindow Twin Parks

Investor juga meluncurkan kebijakan keuangan istimewa: cukup bayar 25% untuk langsung mendapatkan rumah, sisanya didukung suku bunga 0% dan masa tenggang cicilan pokok hingga 30 bulan. Nasabah juga menikmati insentif hingga 10,2 miliar VND, hadiah berlian senilai 1,2 miliar VND, gratis biaya administrasi CBRE selama 36 bulan, dan kesempatan untuk mendapatkan Mercedes senilai lebih dari 2 miliar VND.

Eurowindow Twin Parks menyatukan semua elemen "emas" dari real estat TOD sejati: koneksi metro - pusat administrasi - hukum "bersih" - perencanaan standar - kebijakan keuangan yang fleksibel.

Sumber: https://eurowindow-holding.com/gia-lam-but-toc-nho-metro-va-chien-luoc-do-thi-tod