Glory Downtown – sebuah proyek unggulan di kawasan investasi yang menjanjikan di Thai Binh.

Glory Downtown – sebuah proyek unggulan di kawasan investasi yang menjanjikan di Thai Binh.

Terdaftar di peta penarik investasi asing, pasar Thai Binh dianggap sebagai "tanah potensial" dengan ruang apresiasi harga yang mengesankan, menarik investor dengan peluang yang ada dari proyek-proyek berkualitas.

Thai Binh masuk dalam "peta" untuk menarik modal investasi.

Untuk membuka potensi provinsi dengan ekonomi maritim yang kuat, yang memiliki garis pantai sepanjang 52 km dan 5 muara sungai utama, Thai Binh telah memfokuskan perhatian pada pengembangan infrastruktur dalam beberapa tahun terakhir, mempersiapkan diri untuk menjadi pusat industri terkemuka di wilayah Delta Sungai Merah, serta pusat transit dan distribusi barang di wilayah selatan Delta Sungai Merah dan wilayah Tengah Utara.

Serangkaian jalan tol dan jalur transportasi utama yang menghubungkan zona ekonomi di Thai Binh dengan sistem gerbang perbatasan di wilayah Barat Laut (CT.16) dan provinsi-provinsi Tengah Utara (CT.08) sedang diimplementasikan oleh provinsi ini dengan upaya dan tekad yang tinggi.

Pada saat yang sama, Thai Binh menjadi penghubung penting dalam Koridor Ekonomi Pesisir Utara berkat jalan pesisir yang melewati enam provinsi. Konektivitas provinsi dengan ibu kota juga dipersingkat berkat jalan tol radial melalui provinsi Hung Yen , yang sedang dipelajari untuk diimplementasikan dalam waktu dekat.

Perkembangan infrastruktur transportasi telah membuka jalan bagi Thai Binh untuk melepaskan diri dari monokultur budidaya padi dan menjadikannya tujuan investasi yang menarik, terutama investasi asing langsung (FDI).

Pada tahun 2023, lebih dari 3 miliar dolar AS dalam arus masuk FDI yang kuat menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi Thai Binh untuk muncul sebagai pusat industri baru, berdiri sejajar dengan "ibu kota" industri seperti Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh , dan Bac Giang…

Proyek-proyek utama seperti pembangkit listrik tenaga termal LNG Thai Binh dengan total investasi sekitar US$2 miliar, proyek pembangunan pabrik Compal Electronic dengan total investasi US$260 juta, proyek ET Solar Power Hong Kong Limited dengan perkiraan total investasi US$150 juta, atau yang terbaru, proyek pabrik perakitan mobil dari usaha patungan Tasco Corporation dan Geely dengan total investasi hampir US$170 juta, menciptakan dorongan signifikan, menunjukkan potensi Thai Binh untuk menarik investasi.

Kota Thai Binh dianggap sebagai area investasi potensial.

Ledakan proyek real estat industri, ditambah dengan keunggulan kompetitif unik Thai Binh, telah menarik banyak pengembang real estat untuk menjajaki dan berinvestasi. Di Kota Thai Binh, "arus urban" bergerak ke arah selatan, dengan lebih dari 10 kawasan perkotaan besar dan kecil yang direncanakan dan secara bertahap terbentuk di sekitar persimpangan Le Quy Don pusat dan jalan lingkar.

Jelas terlihat bahwa pemanfaatan perencanaan infrastruktur dan dukungan dari pengembang industri dan perkotaan besar merupakan kekuatan pendorong yang kuat bagi pasar properti di sini, menciptakan area investasi potensial di Kota Thai Binh.

Daya tarik suatu wilayah dengan potensi investasi.

Menurut data dari platform real estat batdongsan.com.vn, pada kuartal ketiga tahun 2024, harga real estat di Kota Thai Binh mencatat tingkat pertumbuhan 14-18% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Meskipun baru-baru ini mengalami penurunan di pasar secara keseluruhan, pasar properti di daerah ini tetap mempertahankan tren kenaikannya. Para ahli percaya bahwa ini disebabkan oleh dampak positif dari pembangunan infrastruktur, informasi tentang proyek-proyek perkotaan berskala besar, dan permintaan relokasi penduduk dan pekerja yang didorong oleh investasi dan perluasan kota.

Harga tanah di jalan-jalan utama seperti Jalan Le Quy Don (Kota Thai Binh) saat ini berada di kisaran 120-150 juta VND/m2. Di daerah perkotaan dengan infrastruktur dan fasilitas yang terencana, harga berkisar antara 85-90 juta VND/m2; di gang-gang yang dapat diakses kendaraan di dalam kota, harga berkisar antara 50-70 juta VND/m2; bagian perpanjangan Jalan Le Quy Don (tanpa akses jalan) juga mengalami sedikit peningkatan, berfluktuasi sekitar 65-75 juta VND/m2.

Observasi menunjukkan bahwa harga properti di Thai Binh tetap sangat kompetitif dibandingkan dengan lokasi dan potensi serupa seperti Bac Ninh dan Bac Giang. Lebih lanjut, Thai Binh memiliki ruang pertumbuhan yang luas berkat keunggulannya sebagai pasar baru dengan potensi pengembangan yang signifikan di masa depan.

Faktanya, harga tanah di wilayah pusat Bac Ninh dan Bac Giang telah meningkat 15-20 kali lipat dalam 10 tahun terakhir seiring dengan proses industrialisasi dan urbanisasi. Ruang perkotaan di daerah-daerah ini juga telah meluas dan mengalami transformasi yang luar biasa.

Sebagaimana dibuktikan oleh boomingnya pasar properti di dua pusat industri Bac Ninh dan Bac Giang, pasar properti Thai Binh diperkirakan akan mengalami transformasi signifikan menyusul masuknya modal FDI dan partisipasi pengembang properti ternama.

 

Proyek Glory Downtown ( proyek pengembangan perumahan komersial di lingkungan Tran Lam) terletak di persimpangan pusat jalan Le Quy Don.

Dengan potensi kenaikan harga, pasar properti di Thai Binh sangat menarik bagi investor yang semakin selektif. Oleh karena itu, proyek-proyek dengan infrastruktur yang sudah ada, lokasi sentral, dan potensi keuntungan yang jelas diprioritaskan untuk investasi.

Terletak strategis di Jalan Le Quy Don – persimpangan pusat Kota Thai Binh – proyek Glory Downtown (proyek pengembangan perumahan komersial di Kelurahan Tran Lam) dianggap sebagai salah satu peluang investasi yang paling mengesankan. Dari proyek ini, penghuni dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas dan layanan di area tersebut, mulai dari lebih dari 10 rumah sakit besar hingga lembaga pendidikan, tempat hiburan, dan fasilitas rekreasi, semuanya dalam jarak 5 menit berkendara.

Secara khusus, 128 unit ruko di proyek Glory Downtown tidak hanya menarik bagi investor karena status hukumnya yang transparan sebagai lahan hunian perkotaan hasil lelang dengan kepemilikan jangka panjang, tetapi juga mendapatkan poin dari pemilik karena mempelopori pengembangan model jalan dan taman komersial pertama di Kota Thai Binh, menciptakan daya tarik yang unik.

Pada tanggal 5 Oktober 2024, proyek Glory Downtown secara resmi akan memulai pembangunan sejumlah unit townhouse komersial yang terbatas, menjanjikan pilihan investasi yang aman, efektif, dan berkelanjutan bagi para investor. Inilah juga alasan mengapa proyek ini mendapat perhatian khusus dari para investor di pasar properti Thai Binh yang menjanjikan, yang secara bertahap membuktikan potensinya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html