Glory Downtown – proyek fokus di lahan investasi potensial Thai Binh

Terdaftar di peta daya tarik investasi modal asing, pasar Thai Binh dianggap sebagai "lahan potensial" dengan ruang kenaikan harga yang mengesankan, menarik investor dengan peluang yang ada dari proyek-proyek berkualitas.

Thai Binh di "peta" menarik modal investasi

Dalam rangka terobosan potensi provinsi dengan ekonomi maritim yang kuat dengan garis pantai sepanjang 52 km dan 5 muara sungai besar, dalam beberapa tahun terakhir, Thai Binh telah berfokus pada pembangunan infrastruktur, mempersiapkan tujuan menjadi pusat industri terkemuka di Delta Sungai Merah, serta area transit dan pusat distribusi barang di wilayah selatan Delta Sungai Merah dan wilayah Utara Tengah.

Serangkaian jalan tol dan rute lalu lintas utama yang menghubungkan zona ekonomi di Thai Binh dengan sistem gerbang perbatasan di wilayah Barat Laut (CT.16) dan provinsi Tengah Utara (CT.08) sedang dilaksanakan oleh provinsi tersebut dengan upaya dan tekad yang besar.

Pada saat yang sama, Thai Binh menjadi penghubung penting di koridor ekonomi pesisir utara berkat jalur pesisir yang melintasi 6 provinsi. Konektivitas provinsi ini dengan ibu kota juga semakin dekat berkat jalan tol radial yang melintasi Provinsi Hung Yen , yang sedang diteliti dan diimplementasikan dalam waktu dekat.

“Kemajuan” transportasi telah membuka jalan bagi Thai Binh untuk mendobrak “monokultur” beras dan menempatkan namanya di peta daya tarik investasi, khususnya penanaman modal asing (PMA).

Pada tahun 2023, aliran modal FDI yang kuat senilai lebih dari 3 miliar USD telah menciptakan kondisi bagi Thai Binh untuk bangkit menjadi pusat industri baru, "berdiri bahu-membahu" dengan "ibu kota" industri seperti Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Bac Giang...

Proyek-proyek utama seperti pembangkit listrik tenaga termal Thai Binh LNG dengan total investasi sekitar 2 miliar USD, proyek pembangunan pabrik Compal Electronic dengan total investasi 260 juta USD, proyek ET Solar Power HongKong Limited dengan total investasi yang diharapkan mencapai 150 juta USD, atau yang terbaru proyek pabrik perakitan mobil dari konsorsium investor Tasco - Geely Joint Stock Company dengan total investasi hampir 170 juta USD, ... menciptakan dorongan besar, yang menunjukkan potensi menarik Thai Binh.

Kota Thai Binh dianggap sebagai lahan investasi yang potensial.

Ledakan proyek real estat industri dan keunggulan kompetitif khusus Thai Binh telah menarik banyak pengembang real estat untuk mengeksplorasi dan berinvestasi. Di Kota Thai Binh, "arus urban" mengalir ke selatan kota ketika terdapat lebih dari 10 kawasan perkotaan besar dan kecil yang direncanakan, secara bertahap muncul di sekitar persimpangan pusat Le Quy Don dan jalan lingkar.

Dapat dilihat bahwa pemanfaatan perencanaan infrastruktur dan dukungan dari nama-nama besar dalam pengembangan industri dan perkotaan merupakan kekuatan pendorong yang kuat bagi pasar real estat di sini, sehingga menciptakan lahan investasi potensial di Kota Thai Binh.

Daya tarik lahan potensial untuk investasi

Menurut data dari platform teknologi batdongsan.com.vn, pada kuartal ketiga tahun 2024, harga real estat di Kota Thai Binh mencatat tingkat pertumbuhan 14-18% dibandingkan periode yang sama.

Meskipun pasar secara umum baru saja melewati periode stagnasi, sektor properti di kawasan ini masih mempertahankan momentum kenaikannya. Para ahli mengatakan hal ini disebabkan oleh dampak positif dari kegiatan pembangunan infrastruktur, informasi mengenai pelaksanaan proyek perkotaan berskala besar, serta kebutuhan untuk merelokasi penduduk dan pekerja menyusul gelombang investasi dan perluasan kota.

Harga tanah di jalan-jalan utama seperti Jalan Le Quy Don (Kota Thai Binh) saat ini berkisar antara 120-150 juta VND/m2. Di wilayah perkotaan dengan infrastruktur dan utilitas yang terencana, harga berkisar antara 85-90 juta VND/m2; di gang-gang mobil dan kawasan dalam kota, harga berkisar antara 50-70 juta VND/m2; Jalan Le Quy Don yang diperluas (belum ada jalan) juga sedikit meningkat, berkisar antara 65-75 juta VND/m2.

Berdasarkan pengamatan, harga properti di Thai Binh masih sangat kompetitif dibandingkan dengan lokasi dan potensi serupa seperti Bac Ninh, Bac Giang, dan lain-lain. Selain itu, potensi pertumbuhan Thai Binh masih sangat terbuka karena merupakan pasar baru dengan potensi pengembangan yang sangat besar di masa mendatang.

Faktanya, harga tanah di wilayah pusat Bac Ninh dan Bac Giang telah meningkat 15-20 kali lipat dalam 10 tahun terakhir seiring dengan proses industrialisasi dan urbanisasi. Ruang perkotaan di wilayah-wilayah ini juga telah diperluas dan "ditransformasi" secara dramatis.

Bukti dari ketahanan pasar real estat di dua “ibu kota” industri Bac Ninh dan Bac Giang, real estat Thai Binh diharapkan “berganti kulit” setelah masuknya modal FDI dan kehadiran pengembang real estat terkenal.

Proyek Glory Downtown ( proyek pembangunan perumahan komersial di distrik Tran Lam) terletak di persimpangan pusat Le Quy Don

Dengan potensi kenaikan harga, pasar properti Thai Binh sangat menarik bagi arus kas investasi yang semakin tinggi. Oleh karena itu, proyek-proyek dengan infrastruktur yang sudah ada, perencanaan terpusat, dan potensi keuntungan yang jelas diprioritaskan.

Dengan lokasi prima di Jalan Le Quy Don - persimpangan utama Kota Thai Binh, proyek Glory Downtown (proyek pembangunan perumahan komersial di Distrik Tran Lam) dianggap sebagai salah satu investasi unggulan yang mengesankan. Dari proyek ini, Anda dapat "melangkah selangkah" ke serangkaian utilitas - layanan di area tersebut, mulai dari sistem yang terdiri dari lebih dari 10 rumah sakit besar, hingga pendidikan, hiburan, dan rekreasi kota hanya dengan 5 menit perjalanan.

Secara khusus, 128 produk rumah toko di proyek Glory Downtown tidak hanya menarik minat investor berkat status hukum lelang tanah perkotaan yang transparan dan kepemilikan jangka panjang; tetapi juga mendapat nilai bagus dari para pemilik berkat memelopori pengembangan model jalan taman komersial pertama di Kota Thai Binh, yang menciptakan daya tarik unik.

Pada tanggal 5 Oktober 2024, proyek Glory Downtown akan resmi memulai pembangunan townhouse komersial dalam jumlah terbatas, menjanjikan pilihan investasi yang aman, efektif, dan berkelanjutan bagi para investor. Hal ini juga menjadi alasan mengapa proyek ini mendapat perhatian khusus dari para investor di pasar properti Thai Binh yang potensial dan semakin terbukti.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/glory-downtown—du-an-tam-diem-tai-vung-dat-dau-tu-tiem-nang-thai-binh-d226530.html