Menghilangkan hambatan dalam pengembangan klaster industri

Thai Nguyen sedang mempercepat pembangunan industri, yang mendorong kebutuhan untuk melengkapi kawasan dan klaster industri dengan standar infrastruktur yang tinggi dan kemajuan yang jelas. Peningkatan permintaan ruang produksi yang pesat telah memaksa provinsi ini untuk memfokuskan sumber daya pada investasi infrastruktur klaster industri, membentuk "sabuk industri" untuk mendukung kawasan industri, dan memperluas kemampuan untuk menerima proyek-proyek berteknologi tinggi.

Klaster Industri Yen Lac memiliki skala 25,6 hektar, berlokasi di kecamatan Phu Luong, dekat jalan tol Thai Nguyen - Cho Moi, dan tengah mempercepat kemajuan pembersihan lokasi dan pembangunan infrastruktur.

Pergerakan kuat dari perencanaan ke lapangan

Menurut Rencana Pengembangan Klaster Industri provinsi Thai Nguyen untuk periode 2021-2030 yang disetujui oleh Perdana Menteri, setelah menerapkan pengaturan unit administratif menurut Resolusi No. 202/2025/QH15 Majelis Nasional , seluruh provinsi memiliki 68 Klaster Industri dengan total luas lebih dari 2.743 hektar.

Hingga kini, provinsi ini telah membangun 40 kawasan industri dengan skala 1.590 hektar, dengan total modal terdaftar untuk investasi infrastruktur mencapai VND 16,692 miliar; akumulasi modal untuk pembersihan lokasi dan investasi infrastruktur hingga 31 Oktober 2025 diperkirakan mencapai VND 4,970 miliar, mencerminkan kemajuan implementasi yang relatif stabil.

Selain investasi infrastruktur, daya tarik proyek investasi sekunder ke kawasan industri terus menunjukkan tren peningkatan. Per 19 November 2025, kawasan industri telah menerima 101 proyek/fasilitas produksi, 73 di antaranya telah beroperasi.

Investasi dalam pengembangan klaster industri di daerah senantiasa mendapat perhatian dan pelaksanaannya dari sektor fungsional dan daerah di provinsi tersebut.

Patut dicatat, hanya dalam satu bulan (19 Oktober hingga 19 November 2025), provinsi ini mencatat satu proyek investasi baru yang disetujui, dengan total modal VND 750 miliar di atas lahan seluas 10 hektar. Perkembangan ini menunjukkan bahwa daya tarik sistem kawasan industri semakin nyata, terutama dalam konteks banyaknya bisnis yang mencari lokasi produksi dengan infrastruktur yang sinkron.

Menurut Departemen Perindustrian dan Perdagangan, dalam 11 bulan pertama tahun 2025, Thai Nguyen dan Bac Kan (lama) mengeluarkan keputusan untuk mendirikan 8 kawasan industri baru, termasuk: Minh Duc 1, Luong Son 2, Cam Giang, Huyen Tung 2, Tan Tu, Binh Trung, Quang Chu dan Cau Binh.

Bersamaan dengan pembentukan kawasan industri baru, Departemen Perindustrian dan Perdagangan sedang segera meninjau sistem kawasan industri di kawasan Bac Kan lama untuk melapor kepada Komite Rakyat Provinsi dan memberi saran tentang penyesuaian Rencana Pengembangan Kawasan Industri dalam Perencanaan Provinsi untuk periode 2021-2030, dengan visi hingga 2050, guna memastikan konsistensi dengan orientasi pengembangan ruang industri setelah penggabungan.

Produksi garmen untuk ekspor di Kawasan Industri Son Cam 1 (daerah Quan Trieu).

Khususnya, provinsi ini bertujuan untuk mengembangkan kawasan industri (IP) dan sistem klaster industri pada tahun 2030 dengan skala total 6.628 hektar, termasuk 1.631 hektar yang sudah ada dan 4.953 hektar yang baru direncanakan.

Banyak proyek utama yang dipercepat, menciptakan ruang untuk menarik modal investasi baru, seperti: Kawasan Industri Phu Binh, fase 1 diperkirakan akan mulai dibangun pada bulan Desember 2025; Kawasan Industri Song Cong II akan diperluas seluas 300 hektar; Kawasan Industri Thuong Dinh dan Kawasan Industri Thanh Binh (fase 2) diperkirakan akan mulai dibangun pada kuartal pertama tahun 2026...

Pergerakan yang sinkron mulai dari perencanaan, penyelesaian prosedur hingga penerapan dan pendirian kawasan industri baru terus menegaskan tekad provinsi untuk mempercepat penyelesaian infrastruktur industri, membentuk ekosistem produksi - pemrosesan berteknologi tinggi.

Atas dasar itu, Thai Nguyen secara bertahap meningkatkan daya saingnya, memperluas ruang pengembangan dan secara efektif menarik aliran modal FDI berkualitas pada periode mendatang.

Klaster Industri Quang Chu diinvestasikan dan dibangun di wilayah Cho Moi, diharapkan dapat meningkatkan pembangunan sosial ekonomi setempat.

Hapus hambatan secara tegas untuk menciptakan dana tanah bersih

Saat ini, Provinsi Thai Nguyen masih memiliki 28 dari 68 klaster industri (KIK) yang sedang direncanakan, tetapi belum diinvestasikan dan dibangun. Banyak proyek telah disetujui, tetapi progres implementasinya masih lambat karena kendala perizinan lahan, prosedur konversi lahan sawah dan hutan, penetapan harga lahan, serta konektivitas infrastruktur antarwilayah. Kendala-kendala inilah yang menjadi fokus provinsi untuk diatasi guna menciptakan dana pertanahan yang bersih dan sinkron guna menarik investasi di periode mendatang.

Bagi para investor infrastruktur kawasan industri, banyak unit telah menunjukkan tekad yang kuat dalam proses implementasi proyek. Bapak Vu Van Chinh, perwakilan ONSN Fuji Bac Kan Joint Stock Company - investor infrastruktur Kawasan Industri Quang Chu, mengatakan: Unit ini terus memantau perkembangan yang dijanjikan kepada Komite Rakyat Provinsi, dan berupaya menyelesaikan seluruh proyek pada kuartal pertama tahun 2026. Volume dasar pembersihan lahan telah selesai, dan tahap I diperkirakan akan beroperasi pada akhir tahun 2025. Perusahaan sangat menghargai dukungan pemerintah daerah dalam menghilangkan prosedur dan menangani hambatan, yang membantu proyek mempertahankan laju konstruksi.

Di Kawasan Industri Luong Phu - Tan Duc, Ibu Vu Thi Chinh, perwakilan dari Perusahaan Investasi Konstruksi Infrastruktur Phu Binh, mengatakan, "Proyek ini memiliki skala 72 hektar, dan sejauh ini telah membuka lahan seluas 47,9 hektar. Perusahaan sedang merancang dan membangun infrastruktur teknis untuk menyambut investor sekunder dan berharap dapat segera menyerahkan sisa lahan guna memastikan kemajuan keseluruhan proyek."

Kawasan Industri Luong Phu-Tan Duc dengan skala 72 hektare mempercepat kemajuan pembangunan infrastruktur.

Namun, kurangnya lahan bersih tetap menjadi hambatan terbesar bagi proyek-proyek kawasan industri yang sedang berjalan. Beberapa daerah belum berkoordinasi secara kuat, terutama dalam hal alih fungsi lahan sawah, yang mengakibatkan proses pembukaan lahan yang berlarut-larut dan secara langsung memengaruhi kemampuan untuk menarik investor sekunder.

Kasus Kawasan Industri Diem Thuy, yang diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi dan Pengembangan Internasional Viet A, merupakan contoh nyata. Proyek ini telah dilaksanakan selama bertahun-tahun, tetapi harus dipertahankan pada tingkat yang moderat karena berbagai masalah yang telah lama ada.

Direktur Eksekutif Proyek, Nguyen Ngoc Trung, mengatakan: "Seluruh kawasan industri baru dibebaskan lebih dari 10/36 hektar; sejak 1 Juli 2025 hingga saat ini, perusahaan hanya mendapatkan dua persetujuan izin, yang menyebabkan progres konstruksi melambat secara signifikan. Meskipun proyek ini memiliki keunggulan besar dalam hal konektivitas lalu lintas dan memiliki jaringan pelanggan FDI Eropa dan Amerika yang siap berinvestasi, dana lahan saat ini yang hanya 1-2 hektar menyebabkan unit tersebut kehilangan banyak peluang untuk menerima aliran modal berkualitas tinggi."

Untuk mengatasi kesulitan, Provinsi Thai Nguyen mengharuskan pemerintah daerah meninjau kembali dana tanah, mempercepat prosedur perubahan tujuan penggunaan lahan, dan menangani kasus penundaan secara tegas.

Pada sesi kerja tanggal 18 November 2025, Ketua Komite Rakyat Provinsi Vuong Quoc Tuan menekankan bahwa banyak proyek infrastruktur kawasan industri dan klaster industri masih lambat dalam pembersihan lokasi, kemajuan investasi terhambat, dan koordinasi antarsektor tidak tepat waktu.

Ketua Komite Rakyat Provinsi menugaskan Dewan Manajemen Kawasan Industri untuk mendorong kemajuan, mengawasi konstruksi, memperkuat pemeriksaan kepatuhan terhadap undang-undang pertanahan, konstruksi, dan lingkungan; dan berkoordinasi dengan departemen dan cabang untuk menyelesaikan prosedur untuk memulai pembangunan Kawasan Industri Thuong Dinh dan Thanh Binh (fase 2) pada kuartal pertama tahun 2026.

Aktivitas produksi di Anh Phuong Vietnam Plywood Production and Export Company Limited (Taman Industri Da Phuc No. 3).

Untuk kawasan industri yang sedang dilaksanakan, provinsi tersebut mengharuskan proyek di bawah 300 hektar untuk menyelesaikan 100% pembersihan lokasi dan 50% volume konstruksi infrastruktur pada kuartal kedua tahun 2026; proyek di atas 300 hektar harus menyelesaikan 70% pembersihan lokasi dan 50% infrastruktur, memastikan kondisi untuk menerima investor sekunder.

Bersamaan dengan itu, Departemen Perindustrian dan Perdagangan beserta instansi terkait fokus pada penghapusan hambatan dalam pembebasan lahan, mendukung investor dalam menyelesaikan prosedur pertanahan dan lingkungan, mempercepat penilaian tanah, serta dengan tegas merekomendasikan penarikan proyek yang berjalan lambat.

Di tingkat akar rumput, di mana pembersihan lahan diorganisir secara langsung, berbagai daerah menerapkan berbagai solusi untuk menciptakan dana lahan bersih. Mengenai Proyek Kawasan Industri Song Cong II (yang diperluas seluas 300 hektar), Bapak Ninh Vuong Thanh, Ketua Komite Rakyat Distrik Ba Xuyen, menyampaikan: Distrik Ba Xuyen menganggap hal ini sebagai tugas utama dan telah memobilisasi seluruh sistem politik untuk berpartisipasi.

Berkat pelaksanaan proses yang benar dan transparan, distrik tersebut telah menyelesaikan hampir 121 hektar pembersihan lokasi dengan total biaya hampir 600 miliar VND; pada saat yang sama, distrik tersebut terus berkoordinasi erat dengan investor, Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company, untuk memastikan proyek dilaksanakan sesuai jadwal...

Thai Nguyen saat ini merupakan titik terang di peta industri Utara, memiliki lokasi yang strategis, infrastruktur lalu lintas yang semakin sinkron, dan tekad untuk mereformasi prosedur administratif secara kuat.

Bersamaan dengan penghapusan hambatan dalam hal lahan, penciptaan dana lahan bersih, dan dukungan bagi investor dalam pelaksanaan proyek, provinsi ini mengidentifikasi percepatan kemajuan investasi infrastruktur di kawasan industri dan klaster industri sebagai kekuatan pendorong penting guna mendorong percepatan industri pada periode 2025-2030, memperluas ruang pengembangan, dan menyambut aliran modal teknologi tinggi, mendukung industri, dan investasi hijau pada tahun-tahun mendatang.

Pada tanggal 3 November 2025, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Keputusan 19/2025/QD-UBND tentang peraturan pengelolaan klaster industri di Thai Nguyen. Mengenai pembentukan dan perluasan klaster industri, peraturan tersebut menetapkan bahwa Dinas Perindustrian dan Perdagangan bertanggung jawab untuk memimpin penilaian dan mengumpulkan pendapat dari departemen, cabang, dan unit terkait, termasuk: Dinas Keuangan, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup, Dinas Konstruksi, Dinas Kehakiman, Dinas Kebudayaan, Olahraga, dan Pariwisata, Inspektorat Provinsi, Komando Militer Provinsi, Kepolisian Provinsi, dan Komite Rakyat di tingkat kecamatan tempat klaster industri berada.

Apabila klaster industri mengalami perubahan nama, perubahan lokasi dalam batas wilayah administratif tingkat kecamatan, luas wilayahnya bertambah tidak lebih dari 5 hektar dibandingkan dengan rencana tata ruang yang telah disetujui, sesuai dengan rencana tata ruang tingkat kecamatan dan rencana tata ruang wilayah lainnya, maka dalam keputusan pembentukan atau perluasan klaster industri tersebut, Pemerintah Provinsi akan mempertimbangkan dan memutuskan; sementara itu, Kementerian Keuangan dan Kementerian Perindustrian dan Perdagangan akan memperbarui isi laporan perubahan pada periode penetapan dan persetujuan rencana tata ruang provinsi berikutnya.

Sumber: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202511/go-diem-nghen-phat-triencum-cong-nghiep-5df1dc4/