Menghilangkan kesulitan bagi otoritas tingkat komune dalam perencanaan dan manajemen konstruksi

Setelah pembentukan provinsi Dak Lak yang baru dan penerapan model pemerintahan dua tingkat, pemerintahan tingkat komune menghadapi banyak kesulitan dan hambatan di sektor konstruksi. Hal ini perlu segera diatasi untuk memenuhi kebutuhan pembangunan infrastruktur dan pembenahan perkotaan dan pedesaan di periode baru.

Komune Xuan Lanh didirikan atas dasar penggabungan seluruh wilayah dan populasi dua komune lama, Xuan Lanh dan Da Loc. Ketika beralih ke model pemerintahan dua tingkat mulai 1 Juli, kegiatan lokal berjalan lancar. Namun, setelah penggabungan, pemerintah daerah mengatur pelaksanaannya berdasarkan dua proyek perencanaan pembangunan terpisah dari dua komune lama. Hal ini menyebabkan kebingungan dalam pengelolaan negara di bidang manajemen perencanaan dan tata tertib pembangunan, sehingga menimbulkan pertanyaan apakah akan membentuk proyek perencanaan umum baru untuk komune tersebut atau menyesuaikan rencananya.

Kesulitan dalam mengelola ketertiban konstruksi juga terjadi di komune Hoa Xuan karena wilayahnya yang luas dan jumlah pegawai negeri sipil yang sedikit. Selain itu, beberapa orang kurang memiliki kesadaran dan sengaja membangun bangunan ilegal. Komune merekomendasikan agar provinsi meningkatkan sumber daya manusia untuk mendukung penyelesaian masalah ini.

Di Kelurahan Binh Kien, pemerintah daerah juga memperhatikan penataan ulang kawasan fungsional dan penentuan pusat kota. Bapak Nguyen Quoc Thang, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Binh Kien, mengatakan: "Komune dan kelurahan sebelumnya direncanakan dengan peran pendukung bagi pusat Kota Tuy Hoa (lama), sehingga perlu disusun kembali rencana tata ruang baru yang sesuai untuk wilayah ini setelah penggabungan. Saat ini, rencana tata ruang 1/2000 dan 1/500 hanya mencapai sekitar 15%, banyak wilayah di kelurahan ini belum memilikinya, sehingga sangat sulit untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan."

Masyarakat menghubungi untuk menyelesaikan prosedur administratif di loket perencanaan dan pembangunan Pusat Layanan Administrasi Publik Komune Hoa Xuan.

Mulai 1 Juli 2025, model pemerintahan daerah dua tingkat akan resmi berlaku. Pada saat yang sama, Undang-Undang tentang Perencanaan Wilayah dan Kota serta peraturan perundang-undangan yang mengatur pembatasan kewenangan pemerintahan daerah dua tingkat, desentralisasi di bidang perencanaan wilayah dan kota, dan merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang tentang Perencanaan Wilayah dan Kota akan mulai berlaku.

Pemerintah daerah perlu meninjau semua proyek perencanaan perkotaan dan pedesaan di wilayah tersebut, mengidentifikasi masalah, dan mengembangkan rencana penyesuaian dan penambahan yang tepat. Proses peninjauan, penyusunan, dan penyesuaian rencana perlu memberikan perhatian khusus pada analisis potensi dan keunggulan daerah, area, ruang, dan kegiatan yang membutuhkan perencanaan baru.

Berdasarkan ketentuan undang-undang dan peraturan perundang-undangan di atas, pengelolaan negara atas perencanaan perkotaan dan perdesaan (termasuk pengorganisasian perencanaan, penilaian, persetujuan, dan pengelolaan) didesentralisasikan secara kuat kepada otoritas tingkat komune, mulai dari perencanaan umum komune, perencanaan zonasi, hingga perencanaan rinci dalam batas administratif yang berada di bawah pengelolaannya. Peningkatan desentralisasi ini akan menciptakan kondisi yang kondusif bagi daerah untuk secara proaktif mengembangkan orientasi perencanaan, mengelola perencanaan, dan mengorganisasikan pelaksanaan sesuai dengan perencanaan.

Bapak Cao Dinh Huy, Direktur Dinas Konstruksi, mengatakan: "Dalam waktu dekat, pemerintah daerah akan menghadapi banyak kesulitan dan tantangan. Dinas Konstruksi juga telah menyelesaikan Rancangan Keputusan tentang penetapan peraturan tentang desentralisasi, otorisasi, dan prosedur dalam kegiatan perencanaan perkotaan dan pedesaan di Provinsi Dak Lak , yang telah menerima masukan dan umpan balik sosial, dan diharapkan akan diajukan untuk diundangkan pada Oktober 2025. Secara khusus, isi rancangan tersebut mencakup desentralisasi kewenangan dalam penilaian dan persetujuan tugas perencanaan dan perencanaan umum komune untuk dilaksanakan oleh Komite Rakyat di tingkat komune."

Agar lebih proaktif dalam mengorganisasikan, menilai, dan menyetujui perencanaan, serta memenuhi kebutuhan investasi dan persyaratan manajemen pembangunan daerah, penyusunan rencana induk tingkat komune akan dilaksanakan setelah rancangan peraturan tersebut diterbitkan oleh Komite Rakyat Provinsi. Daerah perlu meninjau semua proyek perencanaan perkotaan dan pedesaan di daerah tersebut, mengidentifikasi permasalahan, dan mengembangkan rencana penyesuaian dan pelengkap yang tepat. Proses peninjauan, penetapan, dan penyesuaian perencanaan perlu memberikan perhatian khusus pada analisis potensi dan keunggulan daerah, area, ruang, dan kegiatan yang membutuhkan perencanaan dan penataan baru. Dari sana, dipilih solusi perencanaan yang rasional, yang menjamin kualitas dan visi jangka panjang, serta menciptakan kekuatan pendorong untuk mendorong pembangunan sosial -ekonomi daerah," tambah Bapak Cao Dinh Huy.

Sumber: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/