Bac Ninh: Menghilangkan hambatan, mempercepat kemajuan pembangunan perumahan sosial

Pada dasarnya telah menyelesaikan target 2025

Statistik menunjukkan bahwa hingga akhir Oktober 2025, seluruh provinsi telah menyelesaikan pembangunan 12.649 unit rumah susun (SMS), mencapai hampir 80% dari target yang ditetapkan Perdana Menteri untuk tahun ini. Selain itu, sejumlah proyek dasar telah selesai, yang diperkirakan akan menyediakan sekitar 3.600 unit apartemen pada bulan-bulan terakhir tahun ini, yang menjadi dasar bagi Bac Ninh untuk mencapai target 15.920 unit apartemen pada tahun 2025. Dalam rapat-rapat Pemerintah yang diselenggarakan secara daring baru-baru ini, Provinsi Bac Ninh dinilai sebagai salah satu daerah terdepan di negara ini dalam pembangunan SMS.

Proyek perumahan sosial No. 2 di kawasan perkotaan baru kecamatan Bac Giang sedang dipercepat.

Bapak Nguyen Tuan Dung, Wakil Direktur Dinas Konstruksi, mengatakan: “Dalam proyek zonasi dan perencanaan rinci, provinsi telah mengalokasikan 352 hektar lahan untuk pembangunan perumahan sosial, setara dengan sekitar 170.000 unit apartemen. Kepatuhan terhadap dana 20% lahan untuk pembangunan perumahan sosial di wilayah perkotaan juga diterapkan secara ketat, yang berkontribusi pada peningkatan jumlah total dana perumahan sosial yang dibentuk di masa mendatang. Pada tahun 2025 saja, di 12 wilayah perkotaan yang telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi untuk pemilihan investor, 6 wilayah akan mengalokasikan 20% lahan hunian untuk investasi pembangunan perumahan sosial dengan total luas 43,32 hektar.”

Saat ini, seluruh provinsi sedang melaksanakan 90 proyek perumahan sosial, dengan skala lebih dari 311 hektar dan 10,3 juta meter persegi ^{luas lantai} , yang diharapkan dapat menyediakan lebih dari 127.000 apartemen ketika selesai. Selain proyek yang telah selesai dan sebagian selesai, ada 15 proyek yang sedang dibangun, 36 proyek dalam tahap pembersihan lokasi dan persiapan investasi... Mengenai perumahan sosial untuk angkatan bersenjata, provinsi mengarahkan Departemen Konstruksi untuk meninjau dan memperkenalkan lokasi untuk 6 proyek dengan 3.800 apartemen, memenuhi kebutuhan untuk menstabilkan kehidupan perwira polisi dan militer dan tentara. Mengenai akomodasi pekerja, provinsi mengharuskan investor untuk memesan setidaknya 20% dari 10% luas lahan layanan proyek perencanaan taman industri untuk membangun akomodasi. Baru-baru ini, pihak berwenang telah menyesuaikan perencanaan, menambahkan 5,23 hektar untuk membangun area perumahan bagi para pekerja di Taman Industri Quang Chau (Kelurahan Nenh)... Hasil ini merupakan fondasi penting bagi provinsi untuk terus mengembangkan perumahan sosial tahun depan.

Buat terobosan baru

Pada tahun 2026, berdasarkan keputusan Pemerintah, Bac Ninh ditugaskan untuk menyelesaikan 17.873 unit rumah sosial. Namun, untuk mencapai terobosan, Komite Rakyat Provinsi sepakat dengan Kementerian Konstruksi untuk mendaftarkan 20.000 unit (meningkat lebih dari 2.000 unit dibandingkan target). Target ini ditetapkan berdasarkan status terkini dana perumahan sosial yang sedang diimplementasikan provinsi, seperti: Hampir 7.300 unit apartemen sedang dibangun, 14.432 unit apartemen sedang dipersiapkan untuk investasi konstruksi di lebih dari 20 proyek yang sedang dan akan segera diimplementasikan...

Saat ini, provinsi ini sedang melaksanakan 90 proyek perumahan sosial, dengan skala lebih dari 311 hektar dan ^{luas lantai} 10,3 juta meter persegi, yang diperkirakan akan menyediakan lebih dari 127.000 apartemen setelah selesai. Selain proyek yang telah selesai dan sebagian selesai, terdapat 15 proyek yang sedang dibangun, 36 proyek dalam tahap pembersihan lokasi dan persiapan investasi...

Di proyek-proyek tersebut, banyak investor memobilisasi sumber daya dan mempercepat pembangunan. Bapak Pham Tien Dung, Direktur Jenderal Perusahaan Saham Gabungan Cat Tuong - investor proyek Kota Pintar Cat Tuong (Kelurahan Yen Trung), menyampaikan: "Kami berfokus pada sumber daya manusia yang maksimal, bekerja lembur, dan berupaya menyediakan 1.040 unit rumah susun (SUS) ke pasar pada akhir tahun 2025. Pada tahun 2026 dan tahun-tahun berikutnya, perusahaan akan menyelesaikan dan menyerahkan ribuan unit rumah susun kepada para pekerja."

Dalam konteks meningkatnya permintaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, Bac Ninh telah mengidentifikasi pembangunan perumahan sosial sebagai tugas utama, terkait dengan tujuan pembangunan perkotaan yang modern dan berkelanjutan. Komite Partai Provinsi telah sepakat untuk memasukkan target pembangunan perumahan sosial dalam Resolusi Kongres Partai ke-1, masa jabatan 2025-2030, dengan menetapkan target penyelesaian setidaknya 120.000 apartemen dalam periode 2026-2030. Dalam pertemuan dengan Pemerintah, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi Pham Van Thinh berkomentar bahwa Bac Ninh memiliki sekitar 600.000 pekerja yang bekerja di kawasan industri, dengan target yang ditetapkan lebih dari 135.000 unit perumahan sosial (periode 2025-2030) masih belum memenuhi kebutuhan aktual. Untuk menyelesaikan target pembangunan perumahan sosial, provinsi tersebut sedang mengembangkan proyek-proyek akomodasi dan terus mensurvei permintaan dan pasokan untuk memiliki rencana pembangunan di waktu mendatang. Rekan Pham Van Thinh menegaskan: "Perumahan sosial tidak hanya menyelesaikan masalah perumahan, tetapi juga terkait dengan stabilisasi tenaga kerja, menarik investasi, dan meningkatkan daya saing lokal. Provinsi akan terus mendampingi para pelaku usaha untuk segera memanfaatkan proyek-proyek perumahan sosial."

Faktanya, banyak proyek perumahan sosial telah diklasifikasikan ke dalam kelompok bermasalah untuk mendesak dan menghilangkan hambatan. Khususnya, provinsi ini telah menyelesaikan kesulitan untuk 11 proyek perumahan sosial bagi pekerja, yang memungkinkan perluasan pembeli dan penyewa, serta menciptakan lebih banyak peluang perumahan bagi pekerja di Kawasan Industri Yen Phong, Thuan Thanh II, dan Quang Chau... Ke depannya, provinsi ini akan terus mendorong penerapan mekanisme "Jalur Hijau 60%", meminimalkan prosedur terkait proyek perumahan sosial; memprioritaskan perizinan untuk proyek perumahan sosial dengan dana lahan bersih. Pada saat yang sama, mendorong berbagai sektor ekonomi untuk berpartisipasi dalam pengembangan perumahan sosial dan akomodasi bagi pekerja...

Meskipun telah banyak mencapai keberhasilan, Bac Ninh masih menghadapi kesulitan dalam hal kompensasi dan pembebasan lahan; serta penerapan peraturan perundang-undangan dalam pelaksanaan proyek perumahan sosial. Provinsi merekomendasikan agar Pemerintah Pusat mengembangkan mekanisme khusus untuk pembebasan lahan bagi proyek perumahan sosial, termasuk mempersingkat waktu kompensasi dan alokasi lahan. Pemerintah juga perlu mengubah dan melengkapi kebijakan, menghindari prosedur yang menghambat kemajuan pelaksanaan proyek, serta menyediakan mekanisme untuk mendorong investor, memperluas sumber pasokan, dan memperluas penerima manfaat...

Pengembangan perumahan sosial merupakan salah satu solusi utama jaminan sosial, yang berkontribusi pada penyediaan sumber daya manusia dan peningkatan kualitas perkotaan. Dengan tekad politik dan fondasi pembangunan dari tahun-tahun sebelumnya, provinsi ini berupaya mencapai target pembangunan perumahan sosial pada tahun 2025 dan tahun-tahun berikutnya.

Artikel dan foto: Duc Anh

Sumber: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg