Menyelesaikan kesulitan pemukiman kembali untuk proyek-proyek utama di distrik pusat Dong Nai

Distrik Tran Bien adalah distrik di pusat Provinsi Dong Nai, dengan banyak proyek dan pekerjaan penting yang sedang dilaksanakan. Namun, kemajuan proyek-proyek tersebut tertunda karena masalah dalam pembersihan lahan dan pengaturan pemukiman kembali.

Di kelurahan Tran Bien, saat ini terdapat banyak proyek dan pekerjaan utama yang menghadapi kesulitan dalam pembersihan lahan. Foto: Van Dung

Komite Rakyat Distrik Tran Bien, Provinsi Dong Nai , menyatakan bahwa di distrik tersebut, saat ini terdapat banyak proyek dan pekerjaan utama yang menghadapi kesulitan dalam pembebasan lahan. Di antara semua itu, masalah terbesar adalah pengaturan pemukiman kembali bagi rumah tangga yang tanahnya diambil alih untuk melaksanakan proyek.

Khususnya, proyek Jalan Sungai Cai saat ini memiliki ratusan rumah tangga yang menunggu untuk direlokasi. Alasannya adalah ketika proyek dilaksanakan, rencana relokasi akan menempatkan rumah tangga terdampak ke area relokasi di Kota Bien Hoa lama. Namun, setelah penerapan model pemerintahan dua tingkat, banyak area relokasi tidak lagi berada di bawah pengelolaan Kelurahan Tran Bien, melainkan di kelurahan lain.

Berdasarkan peraturan baru, kelurahan Tran Bien tidak dapat menyetujui pengaturan pemukiman kembali bagi rumah tangga di wilayah proyek kelurahan tersebut ke wilayah pemukiman kembali di kelurahan lain sebagai dasar persetujuan rencana kompensasi dan dukungan. Oleh karena itu, pengaturan pemukiman kembali menghadapi banyak kendala, yang memengaruhi kemajuan pembersihan lokasi proyek.

Ini juga merupakan masalah umum bagi 8 distrik lainnya yang ditata ulang berdasarkan batas administratif Kota Bien Hoa lama.

Salah satu sudut Kawasan Industri Bien Hoa 1 yang terletak di distrik Tran Bien telah dibersihkan. Foto: Van Dung

Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Dong Nai mengatakan bahwa menurut peraturan tentang pembagian kewenangan pemerintah daerah pada 2 tingkat, desentralisasi dan desentralisasi di sektor pertanahan, pengelolaan tanah di tingkat lokal dikelola oleh badan pengelolaan tanah yang berwenang di tingkat komune.

Namun, terdapat permasalahan dan kekurangan dalam pengalokasian dana tanah pemukiman kembali berdasarkan peraturan ini. Khususnya, daerah yang memiliki dana tanah pemukiman kembali hanya akan mengalokasikan tanah pemukiman kembali untuk proyek-proyek di lingkungan atau komune tersebut untuk dikelola. Hal ini menyebabkan daerah memiliki banyak dana tanah pemukiman kembali dan banyak wilayah pemukiman kembali, tetapi hanya memiliki sedikit proyek pengadaan tanah, sehingga tidak perlu mengalokasikannya. Sementara itu, daerah dengan sedikit dana tanah pemukiman kembali tetapi memiliki banyak proyek yang mengharuskan pengadaan tanah akan kekurangan dana tanah pemukiman kembali.

Berdasarkan permasalahan di atas, Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi Dong Nai merekomendasikan agar Komite Rakyat Provinsi terus menugaskan Cabang Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Bien Hoa untuk menerima, memantau, mengelola, dan berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kecamatan dalam mengatur pemukiman kembali untuk wilayah pemukiman kembali sebelumnya. Hal ini bertujuan untuk memastikan kelancaran dan kelancaran proses pencairan investasi publik serta pengaturan pemukiman kembali untuk proyek-proyek yang sebelumnya dialokasikan oleh Komite Rakyat Kota Bien Hoa lama.

Saat ini, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Dong Nai, cabang Bien Hoa, sedang melaksanakan pembebasan tanah dan pembersihan lokasi untuk sekitar 40 proyek di 9 distrik termasuk: Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan dan Tam Phuoc.

Masalah terbesarnya adalah pengaturan pemukiman kembali bagi rumah tangga yang tanahnya diambil alih untuk melaksanakan proyek. Foto: Van Dung

Menurut perhitungan, permintaan pemukiman kembali untuk proyek-proyek ini hampir 2.400 bidang tanah pemukiman kembali dan 501 unit perumahan sosial.

Sementara itu, sisa dana tanah kosong untuk pemukiman kembali di 9 kelurahan berjumlah sekitar 386 bidang tanah. Namun, bidang-bidang tanah ini terletak di kelurahan yang berbeda dan tidak sesuai untuk area pengadaan tanah untuk pelaksanaan proyek, sehingga masyarakat belum menyetujui rencana pengaturan pemukiman kembali. Hal ini menjadi kendala utama dalam memobilisasi masyarakat untuk menyerahkan tanah.

Untuk menyelesaikan kesulitan dan permasalahan di atas, Pusat Pengembangan Dana Tanah Provinsi Dong Nai memberikan rekomendasi kepada Komite Rakyat Provinsi agar mengarahkan departemen, cabang dan unit fungsional untuk segera menyerahkan dan menilai dokumen hukum tentang perencanaan pembangunan infrastruktur untuk 4 kawasan pemukiman kembali, meliputi: kawasan pemukiman kembali seluas 3 hektar di distrik Tam Hiep (distrik Binh Da lama); kawasan pemukiman kembali distrik Tam Hiep; kawasan komersial dan pemukiman kembali Buu Long seluas 6,3 hektar dan kawasan pemukiman yang melayani pemukiman kembali distrik Tran Bien.

Sumber: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html