Hanoi menyesuaikan perencanaan lahan seluas 1,6 hektar di Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak

(Dan Tri) - Komite Rakyat Hanoi menyetujui studi untuk menetapkan penyesuaian lokal terhadap perencanaan rinci bidang tanah A3/CT2 dengan luas sekitar 16.395m2.

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan baru saja menandatangani dan mengeluarkan Keputusan No. 140 yang menyetujui Penyesuaian Lokal Perencanaan Terperinci Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak Hanoi, skala 1/500 pada kode bidang tanah A3/CT2 di bangsal Viet Hung, distrik Long Bien, Hanoi.

Tujuan penyesuaian ini adalah untuk mengimplementasikan rencana zonasi perkotaan N10 pada skala 1/2.000 yang telah disetujui oleh otoritas terkait. Memanfaatkan dan memanfaatkan lahan secara efektif, menciptakan lingkungan lanskap yang sesuai, selaras dengan lanskap umum.

Isi penyesuaian perencanaan daerah berfungsi sebagai dasar hukum dalam menetapkan proyek investasi konstruksi sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui dan sebagai dasar bagi instansi pengelola dan pemerintah daerah untuk mengelola konstruksi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Lahan untuk penelitian penyesuaian tata ruang wilayah berada di Distrik Long Bien. Sebelah barat laut berbatasan dengan Jalan Dao The Tuan, sebelah barat daya berbatasan dengan Jalan Vu Duc Than, sebelah timur laut berbatasan dengan lahan SMP dan TK, sedangkan sebelah tenggara berbatasan dengan lahan yang berfungsi sebagai ruang terbuka hijau terisolasi.

Skala studi untuk menetapkan penyesuaian lokal terhadap perencanaan rinci memiliki luas sekitar 16.395m2.

Komite Rakyat Hanoi mengizinkan penyesuaian isi bidang tanah A3/CT2 dalam Perencanaan Terperinci Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak Hanoi, skala 1/500 yang disetujui oleh Komite Rakyat Hanoi dalam Keputusan No. 3834/2010.

Perencanaan Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak Hanoi (Foto: IT).

Berdasarkan rencana induk tata guna lahan berdasarkan rencana rinci Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak Hanoi skala 1/500, bidang tanah A3/CT2 ditetapkan untuk pembangunan hunian bertingkat tinggi dengan kriteria perencanaan arsitektur. Luas bidang tanah tersebut sekitar 16.395 m² (termasuk sebagian area lalu lintas). Luas bangunan adalah 6.245 m². Total luas lantai adalah 68.650 m².

Kepadatan bangunan 38,1%, tinggi rata-rata 11 lantai (termasuk bangunan 12 dan 14 lantai, dan bangunan dasar 3 lantai). Koefisien pemanfaatan lahan 4,19 kali. Jumlah penduduk 2.080 jiwa.

Komite Rakyat Hanoi memutuskan untuk mempertahankan cakupan, batas-batas, luas lahan, fungsi penggunaan lahan, indikator perencanaan arsitektur sesuai dengan perencanaan terperinci yang disetujui, menyesuaikan organisasi ruang arsitektur lanskap, mengurangi jumlah populasi, dan pada saat yang sama menentukan jumlah ruang bawah tanah dan skala luas lantai ruang bawah tanah.

Komite Rakyat Hanoi menugaskan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Taseco dan unit konsultasi untuk menyiapkan penyesuaian perencanaan setempat guna bertanggung jawab atas organisasi hukum persiapan (termasuk proses; ruang lingkup, objek, waktu, bentuk, hasil sintesis... pendapat dari lembaga, organisasi, individu, dan masyarakat terkait), data, akurasi, konsistensi, dan sinkronisasi dengan sistem gambar dan penjelasan.

Departemen Perencanaan dan Arsitektur ditugaskan untuk memeriksa dan mengonfirmasi gambar Penyesuaian Lokal Perencanaan Terperinci Kawasan Perkotaan Taman Teknologi Perangkat Lunak Hanoi, skala 1/500 pada bidang tanah berkode A3/CT2.

Komite Rakyat Distrik Long Bien ditugaskan untuk memimpin dan berkoordinasi dengan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Taseco dan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk menyelenggarakan pengumuman publik tentang penyesuaian lokal terhadap perencanaan terperinci yang telah disetujui sehingga organisasi, lembaga, dan masyarakat terkait dapat mengetahui dan melaksanakannya.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm