Hanoi menyesuaikan perencanaan rinci kawasan perkotaan Danau Barat

[iklan_1]

Dengan demikian, bidang tanah H2CC1 termasuk dalam rencana rinci wilayah pusat wilayah perkotaan Tay Ho Tay, skala 1/500, dalam batas administratif kelurahan Xuan Tao, distrik Bac Tu Liem.

Hanoi menyesuaikan perencanaan rinci kawasan perkotaan Tay Ho Tay, gambar 1 — Penyesuaian perencanaan rinci kawasan perkotaan Danau Barat. Foto: IT

Sisi Utara berbatasan dengan jalan eksisting dengan penampang selebar 40 m; Sisi Timur berbatasan dengan lahan hijau berkode H2CX1; Sisi Selatan berbatasan dengan jalan eksisting dengan penampang selebar 15 m; Sisi Barat berbatasan dengan jalan eksisting dengan penampang selebar 15 m.

Luas total kavling H2CC1 adalah sekitar 3.946 m². Penyesuaian lokal rencana rinci pada kavling H2CC1 didasarkan pada prinsip mempertahankan lokasi, ruang lingkup batas, dan indikator perencanaan arsitektur (luas kavling, kepadatan bangunan, koefisien pemanfaatan lahan, ketinggian bangunan di atas tanah) yang telah ditetapkan sesuai dengan Rencana Induk Penyesuaian Rencana Rinci Kawasan Pusat Kawasan Perkotaan Tay Ho Tay yang telah disetujui pada skala 1/500.

Fungsi pemanfaatan lahan ditetapkan sesuai dengan orientasi yang disetujui dalam Rencana Zonasi Perkotaan H2-1 skala 1/2000 (termasuk fungsi lahan publik kota, kawasan dan lahan hijau terisolasi (koridor untuk melindungi sumur air baku).

Selain itu, Panitia Rakyat Kota secara khusus menentukan indeks total luas lantai konstruksi dalam proyek tersebut agar sesuai dengan ketentuan QCVN 01:2021/BXD; melengkapi fungsi proyek dari kantor transaksi ke kantor, perdagangan, dan jasa agar sesuai dengan fungsi tata guna lahan menurut orientasi yang disetujui dalam Rencana Zonasi dan Rencana terperinci terkait.

Komite Rakyat Hanoi mensyaratkan bahwa ketika membangun proyek investasi dan melaksanakan konstruksi, unit terkait harus melakukan survei khusus tentang status terkini penggunaan lahan, pekerjaan bawah tanah dan bawah tanah yang ada di proyek tersebut dan yang terkait menurut peraturan Negara, dan harus memastikan drainase umum untuk area tersebut.

Menata tata ruang arsitektur lanskap pada bidang tanah, khususnya menata ulang tata letak kompleks pekerjaan pada bidang tanah tersebut dalam bentuk yang sederhana dan modern, menjamin fungsi pemanfaatan yang mandiri sesuai dengan kebutuhan pemanfaatan dan pengoperasian proyek.

Jumlah lantai gedung tetap dipertahankan sebanyak 16 lantai. Meskipun terdapat perubahan dibandingkan dengan tata letak gedung pada diagram organisasi ruang arsitektur dan lanskap berdasarkan proyek perencanaan terperinci skala 1/500 yang disetujui oleh Komite Rakyat Kota, solusi perencanaan umum pada dasarnya tetap dipertahankan.

Dalam perancangan rencana arsitektur suatu proyek, perlu dipastikan bahwa indikator perencanaan arsitektur sesuai dengan isi pengeluaran terkendali yang tercantum dalam Rencana Induk Tata Guna Lahan dan diagram organisasi ruang arsitektur lanskap, ketentuan Standar Konstruksi Vietnam, standar desain khusus, ketentuan relevan lainnya yang berlaku, dan harus disetujui oleh instansi yang berwenang sesuai ketentuan yang berlaku.

Unit-unit terkait meneliti solusi untuk desain arsitektur proyek yang indah dan modern (detail arsitektur, warna, bentuk arsitektur fasad, material dekorasi akhir, pencahayaan...) yang sesuai dengan fungsi penggunaan, terhubung secara harmonis dengan ruang arsitektur lanskap proyek di sekitarnya dan di pusat kota West Lake...

Fotovoltaik

[iklan_2]
Sumber