Serangkaian pelanggaran dalam alokasi tanah melalui lelang di Gia Lai

Komite Rakyat Provinsi Gia Lai sedang menyusun rencana untuk mengatasi masalah-masalah yang disoroti oleh Inspektorat Pemerintah . Khususnya, Inspektorat Pemerintah menemukan banyak pelanggaran dalam penyelenggaraan lelang hak guna lahan di Distrik Chu Se, yang mengakibatkan kerugian negara hampir 15,2 miliar VND.

Menurut Inspektorat Pemerintah, melalui pemeriksaan titik-titik terhadap prosedur pelelangan hak guna tanah pada 9 unit setingkat distrik termasuk Kota Pleiku, Kota Ayun Pa, Kota An Khe, Distrik Kbang, Ia Grai, Duc Co, Chu Se, Dak Doa, Chu Prong, terdapat banyak kekurangan dan pelanggaran seperti: Rencana lelang yang disetujui tidak memperkirakan nilai yang diperoleh dan mengusulkan penggunaan pendapatan dari hasil lelang; tidak ada ekstrak peta kadaster atau pengukuran kadaster dari bidang tanah; menyelenggarakan lelang hak guna tanah tanpa menerbitkan Keputusan tentang lelang hak guna tanah.

Komite Rakyat tingkat distrik tidak memilih organisasi lelang aset, menandatangani kontrak dengan organisasi konsultan lelang padahal tidak ditugaskan untuk menyelenggarakan lelang; tidak mengatur serah terima tanah di lapangan kepada keluarga pemenang, dan menetapkan batas waktu pembayaran retribusi penggunaan tanah yang tidak sesuai dengan peraturan. Risalah lelang hak guna tanah dicatat secara tidak benar, tidak menjelaskan perkembangan lelang secara jelas, dan tidak dalam format yang benar.

Tanggung jawab atas keberadaan dan kekurangan tersebut di atas berada di tangan Komite Rakyat Kota Pleiku dan distrik, kota Ayun Pa, An Khe, Kbang, Ia Grai, Duc Co, Dak Doa, Chu Se, Chu Prong (Ketua, Wakil Ketua yang bertanggung jawab, Kepala Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup) dan organisasi serta individu terkait selama periode tersebut.

Ratusan bidang tanah di Pusat Administrasi dan Kawasan Perkotaan Ekologis di sebelah timur kota Chu Se memiliki hak atas uang pemenang lelang.

Di samping pelanggaran-pelanggaran di atas, pelanggaran yang umum terjadi adalah pelelangan hak guna lahan pada tahun 2019 pada proyek kawasan perencanaan pusat administrasi dan kawasan ekologi perkotaan timur kota Chu Se (distrik Chu Se).

Dalam proyek ini, Ibu Ho Thi Hien memenangkan lelang 107 bidang tanah (total VND 83,4 miliar), Bapak Nguyen Xuan Anh memenangkan 44 bidang tanah (VND 30,1 miliar), dan Bapak Le Viet Duc memenangkan 54 bidang tanah (VND 39 miliar). Sesuai rencana lelang, peraturan lelang hak guna lahan, dan keputusan pengesahan hasil lelang, pemenang lelang wajib melunasi seluruh biaya lelang dalam waktu 15 hari sejak tanggal pemenangan lelang.

Namun, Ibu Ho Thi Hien memiliki sebidang tanah yang jatuh tempo lebih dari 20 hari, dan 61 bidang tanah yang jatuh temponya lebih dari 140 hari; Bapak Nguyen Xuan Anh memiliki 44 bidang tanah yang jatuh temponya lebih dari 300 hari; dan Bapak Le Viet Duc memiliki 54 bidang tanah yang jatuh temponya lebih dari 100 hari.

Inspektorat Pemerintah menetapkan bahwa Dewan Pengawasan Pengembangan dan Lelang Dana Tanah Distrik dan Komite Rakyat Distrik Chu Se memiliki manajemen yang lemah, kurang melakukan inspeksi, mendeteksi pelanggaran, dan gagal membatalkan hasil lelang dan mengembalikan uang jaminan (lebih dari 15 miliar VND) ke anggaran negara.

Selain itu, Komite Rakyat Distrik Chu Se juga memberikan perpanjangan waktu pembayaran uang pemenang lelang, yang bertentangan dengan ketentuan Peraturan Lelang dan Rencana Lelang. Pada saat inspeksi, banyak bidang tanah telah dialihkan kepada rumah tangga dan individu lain.

Inspektorat Pemerintah menetapkan bahwa tanggung jawab utama terhadap individu yang terlambat membayar hak guna tanah pemenang lelang adalah milik Tn. Nguyen Hong Linh - mantan Ketua Komite Rakyat distrik Chu Se, saat ini Wakil Direktur Dana Perlindungan dan Pengembangan Hutan Gia Lai ; Tn. Nguyen Huu Tam, Wakil Ketua Komite Rakyat distrik Chu Se; Kepala Departemen Pajak Chu Se - Chu Puh dan departemen terkait.

Sumber: https://www.congluan.vn/hang-loat-sai-pham-trong-viec-giao-dat-thong-qua-dau-gia-o-gia-lai-post310233.html