Pulau indah yang terbengkalai selama lebih dari satu dekade di Quang Ninh

TPO - Setelah mendapatkan alokasi lahan untuk pembangunan proyek kompleks perhotelan dan pariwisata megah di Pulau Hon Gac (yang terletak di tengah Teluk Cua Luc), Kota Ha Long (Quang Ninh), namun selama lebih dari satu dekade, Perusahaan Saham Gabungan Grup INDEVCO hampir tidak pernah menyentuh pulau ini karena alasan "takut polusi".

Tanggal 19/11/2024 | 13.42

TPO - Setelah diberi tanah untuk melaksanakan proyek kompleks perhotelan dan jasa pariwisata megah di Pulau Hon Gac (terletak di tengah Teluk Cua Luc), Kota Ha Long ( Quang Ninh ), tetapi selama lebih dari satu dekade, Perusahaan Saham Gabungan Grup INDEVCO hampir tidak menyentuh pulau ini karena alasan "takut akan pencemaran".

Pulau Hon Gac, yang terletak di Distrik Cao Xanh, Kota Ha Long, diserahkan tanahnya oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh beserta biaya penggunaan tanahnya kepada Perusahaan Saham Gabungan Grup INDEVCO (yang terletak di Kota Cam Pha) untuk membangun Kawasan Ekowisata Pulau Hon Gac pada bulan September 2007, dengan luas total lebih dari 25,2 hektar, untuk jangka waktu 70 tahun.

Menurut investigasi reporter Tien Phong, pada bulan Desember 2007, INDEVCO Group Corporation membayar biaya penggunaan lahan satu kali untuk seluruh masa sewa lahan selama 70 tahun dengan total lebih dari 21 miliar VND. Setelah itu, perusahaan mulai berinvestasi dalam pembangunan sebagian infrastruktur. Namun, hanya beberapa bulan kemudian, pulau itu terbengkalai hingga sekarang.

Perwakilan investor menjelaskan bahwa proyek tersebut dibatalkan karena kekhawatiran akan polusi dari debu semen, klinker, dan kebisingan dari pelabuhan dua pabrik semen di dekatnya. Mereka juga mempertimbangkan kemungkinan bahwa kawasan wisata yang telah selesai dibangun tidak akan dapat menerima pengunjung karena polusi lingkungan, karena mereka menargetkan pelanggan kelas atas.

Sementara itu, untuk mengatasi masalah polusi di atas, investor harus menunggu setidaknya hingga tahun 2030 ketika Quang Ninh berencana untuk merelokasi pabrik semen yang terletak di tepi Teluk Cua Luc ke lokasi lain.

Pada tahun 2010, Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh mengeluarkan surat resmi yang meminta INDEVCO Group Corporation untuk mempercepat kemajuan pelaksanaan proyek sesuai dengan jadwal yang tercantum dalam proyek investasi, melaporkan dan menjelaskan kemajuan pelaksanaan proyek; di saat yang sama, berkomitmen pada waktu penyelesaian proyek, menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh untuk dipertimbangkan dan diputuskan untuk memperpanjang waktu pelaksanaan proyek sesuai dengan peraturan.

Jika Perusahaan Saham Gabungan Grup INDEVCO tidak meneruskan proyek, laporan tertulis harus disampaikan kepada Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh untuk mempertimbangkan pemulihan lahan.

Yang terbaru, Kota Ha Long mengumumkan rencana penggunaan lahan, di mana sebagian besar wilayah lahan di Pulau Hon Gac yang diberikan kepada perusahaan ini oleh Komite Rakyat Provinsi Quang Ninh pada tahun 2007 kini harus diubah menjadi lahan taman hijau (sekitar 75%); wilayah sisanya (sekitar 4,53 ha) adalah lahan layanan pariwisata dan lahan komersial.

Namun INDEVCO Group Corporation menegaskan bahwa jumlah lebih dari 21 miliar VND yang dibayarkan perusahaan sekaligus pada tahun 2007 adalah untuk menyewa tanah untuk tujuan komersial, layanan, dan pariwisata sesuai dengan rencana terperinci sekitar 15,2 hektar dan tidak ada area lahan kehutanan yang memenuhi syarat untuk membangun kawasan ekowisata.

Sekarang, dengan hanya 4,53 hektar lahan yang direncanakan untuk jasa dan pariwisata yang diizinkan untuk konstruksi dan 20,67 hektar lahan produksi hutan dalam rencana zonasi 1/2000 yang baru saja disetujui provinsi Quang Ninh, menurut investor proyek, itu hanya cukup untuk membangun sebuah hotel kecil.

Berdasarkan keputusan yang menyetujui Proyek Ekowisata Pulau Hon Gac, perusahaan ini akan berinvestasi dalam proyek-proyek berikut: hotel 7 lantai, helipad, pantai, taman labirin, museum kehidupan laut, taman hiburan yang mendebarkan, marina, panggung musik air, pasar pedesaan, area restoran pesisir, motel di lereng bukit, alun-alun, pantai berbatu...

Juga menurut perencanaan penggunaan lahan Kota Ha Long, Pulau Hon Gac akan ditata menjadi kawasan wisata, Teluk Cua Luc dipadukan dengan marina dan stasiun tambatan perahu.

Sebuah pulau yang sangat indah dengan lokasi utama di tengah Teluk Cua Luc telah ditinggalkan selama beberapa dekade dan tidak dapat mengembangkan produk wisata baru.

Kekhawatiran INDEVCO Group Corporation tentang polusi memang beralasan, tetapi kebijakan investasi dan peta jalan implementasi proyek perlu dipertimbangkan kembali setelah 17 tahun untuk melihat apakah masih sesuai. Banyak bisnis di dalam dan luar provinsi membutuhkan ruang untuk berkembang. Membiarkan pulau yang indah terbengkalai dalam waktu lama adalah pemborosan sumber daya.

Hoang Duong

Sumber: https://tienphong.vn/hon-dao-tuyet-dep-bi-bo-hoang-hon-mot-thap-ky-o-quang-ninh-post1692909.tpo