Pada sore hari tanggal 3 Agustus, Perdana Menteri Pham Minh Chinh memimpin konferensi daring untuk mengevaluasi hasil implementasi Resolusi No. 33/NQ-CP Pemerintah dan mengusulkan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi pasar real estat.
Berbicara pada pembukaan Konferensi, Perdana Menteri menyatakan bahwa pesan Konferensi adalah untuk bergandengan tangan guna menghilangkan kesulitan dan hambatan sehingga pasar real estat dapat berkembang secara stabil, aman, sehat, dan berkelanjutan.
Dalam 7 bulan terakhir tahun 2023, meskipun menghadapi banyak kesulitan dan tantangan karena dampak eksternal dan internal, di bawah kepemimpinan Partai, partisipasi seluruh sistem politik , konsensus dan dukungan masyarakat dan bisnis, serta dukungan teman dan mitra internasional, situasi sosial ekonomi masih mencapai hasil yang mendasar.
Stabilitas makroekonomi berlanjut, inflasi terus menurun, keseimbangan utama terjamin, dan ekonomi terus tumbuh.
Dalam hasil sosial ekonomi umum, sektor real estate memberikan kontribusi yang sangat penting.
Menurut Perdana Menteri, seperti sektor sosial-ekonomi lainnya, pasar properti memiliki masa-masa menguntungkan dan sulit, bisnis mengalami masa untung dan rugi. Namun, yang terpenting adalah kita perlu segera mendeteksi masalah, kesulitan, dan hambatan yang muncul, menilai penyebabnya dengan tepat, menetapkan tujuan, tugas, dan solusi yang tepat, serta menerapkannya dengan tegas dan efektif.
Menyusul Konferensi Nasional Daring pada tanggal 17 Februari, untuk melanjutkan penerapan solusi guna memajukan pasar real estat yang dikeluarkan Pemerintah selama ini, Pemerintah menyelenggarakan Konferensi Daring untuk mengevaluasi hasil pelaksanaan Resolusi No. 33 dan mengusulkan solusi guna menghilangkan kesulitan dan hambatan bagi pasar real estat.
Perdana Menteri menekankan bahwa satu atau dua konferensi tidak dapat menyelesaikan semua masalah, termasuk masalah yang telah berlangsung selama puluhan tahun dan tidak dapat diselesaikan dalam semalam.
Namun, semangatnya adalah untuk bersikap jernih dan menanganinya dengan tepat, untuk menyelesaikan kesulitan di mana pun, dan untuk menyelesaikan kesulitan di tingkat apa pun. Entitas terkait (instansi pengelola, pemerintah daerah, kementerian, sektor, pelaku usaha, pelanggan, dan masyarakat yang membutuhkan properti) bekerja sama untuk menyelesaikan masalah ini.
Mempromosikan tanggung jawab setiap subjek untuk pembangunan negara, untuk kepentingan bersama, menyelaraskan kepentingan, berbagi risiko, menyelaraskan kepentingan antara Negara, perusahaan dan masyarakat.
Perdana Menteri meminta para delegasi untuk menganalisis dan mengevaluasi secara objektif dan jujur pelaksanaan Resolusi 33 Pemerintah dan pasar real estat saat ini.
Menganalisis secara cermat sebab-sebabnya, terutama sebab-sebab subjektif, yang darinya diusulkan tugas dan solusi untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan serta memajukan pasar real estat, dengan fokus pada isu-isu yang terkait dengan hukum, permodalan, perencanaan, keuangan, perbankan, prosedur administratif, desentralisasi, pendelegasian wewenang, dan lain-lain.
Hampir 500 proyek di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh telah diatasi hambatannya.
Dalam laporannya di konferensi tersebut, Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh mengatakan bahwa, dalam melaksanakan tugas yang diberikan, Kelompok Kerja Perdana Menteri dan Kementerian Konstruksi bekerja sama secara langsung dengan banyak daerah untuk meninjau dan menghilangkan kesulitan serta hambatan.
Sampai dengan 1 Agustus, Kelompok Kerja telah menerima 112 dokumen yang melaporkan kesulitan, masalah, dan rekomendasi dari pemerintah daerah, bisnis, asosiasi, dan masyarakat terkait dengan 174 proyek real estat.
Sesuai dengan fungsi dan tugas yang diberikan, Kelompok Kerja Kementerian Konstruksi telah meninjau dan memproses 112 dokumen. Sebanyak 102 dokumen telah dikirimkan kepada Komite Rakyat provinsi dan kotamadya di tingkat pusat untuk didesak, diarahkan, serta dimintakan pertimbangan dan penyelesaian sesuai kewenangannya; 10 dokumen telah dikirimkan kepada Kementerian Perencanaan dan Investasi serta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk dipertimbangkan dan diselesaikan.
Kementerian Konstruksi telah mengeluarkan 35 dokumen untuk memandu dan menyelesaikan kesulitan dan masalah terkait perencanaan, perumahan sosial, renovasi apartemen lama, izin konstruksi, transfer proyek, dll. untuk daerah seperti Hanoi, Kota Ho Chi Minh, Dong Nai, Thai Nguyen, Vinh Long, Son La, Thai Binh, Binh Dinh, dll.
Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta Kementerian Perencanaan dan Investasi juga telah menerbitkan banyak dokumen yang menjadi panduan bagi pemerintah daerah dan perusahaan untuk menghilangkan kesulitan dan hambatan sebagaimana diminta oleh Kelompok Kerja.
Secara khusus, di Kota Ho Chi Minh, sekitar 30 petisi terkait kesulitan dan masalah sekitar 180 proyek perumahan dan wilayah perkotaan dipandu untuk diselesaikan.
Yang mana, terdapat 10 konten tentang perumahan sosial; 10 konten tentang renovasi apartemen lama; 4 konten tentang perencanaan; 4 konten terkait investasi, pendaftaran rumah tangga dan 2 konten tentang pertanahan.
Dengan demikian mengidentifikasi permasalahan utama akibat pemahaman dan penerapan hukum setempat yang tidak lengkap dan tidak tepat.
Selain itu, Kelompok Kerja menerima 37 petisi dari pelaku usaha dan masyarakat. Kelompok Kerja mengirimkan 37 dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Kementerian Perencanaan dan Investasi untuk meminta solusi guna mengatasi kesulitan proyek properti di wilayah tersebut sesuai kewenangannya, dan melaporkan hasilnya kepada Kelompok Kerja.
Menurut Departemen Konstruksi, hingga saat ini, Kota Ho Chi Minh telah mengarahkan dan menyelesaikan 67 proyek (setara dengan 37,2% dari 180 proyek awal). Dari jumlah tersebut, 28 proyek berada di bawah bimbingan dan pengawasan Kelompok Kerja; 39 proyek ditinjau oleh pemerintah daerah.
Di Hanoi, sekitar 20 petisi terkait kesulitan dan permasalahan sekitar 712 proyek perumahan dan kawasan perkotaan telah dijawab dan ditindaklanjuti. Isi petisi terkait pelaksanaan proyek perumahan, kawasan perkotaan, kebijakan perumahan sosial, perumahan relokasi, renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama, pembersihan lahan, perhitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek...
Selain itu, Kelompok Kerja menerima 12 dokumen dari 12 pelaku usaha dan individu yang mengajukan permohonan penghapusan kesulitan untuk proyek-proyek bisnis di Hanoi. Kelompok Kerja memproses 12 permohonan dalam 11 dokumen yang dikirimkan kepada Komite Rakyat Hanoi, yang meminta penghapusan kesulitan untuk proyek-proyek properti di wilayah tersebut sesuai kewenangannya.
Menurut Departemen Konstruksi, hingga kini, Hanoi telah mengarahkan dan menyelesaikan 419 proyek (setara dengan 58,8% dari 712 proyek awal), dan saat ini terus menyelesaikan 293 proyek.
Demikian pula di Hai Phong, kami juga telah menjawab, memberikan panduan langsung dan panduan tertulis terhadap sekitar 15 petisi terkait kesulitan dan masalah sekitar 65 proyek perumahan dan kawasan perkotaan.
Di Da Nang, sekitar 16 petisi dijawab dan dipandu berkenaan dengan kesulitan dan masalah sekitar 75 proyek perumahan dan kawasan perkotaan pada isu-isu seperti: penerapan kesimpulan dan penilaian inspeksi proyek real estat; isu-isu penggunaan lahan perumahan dan lahan lainnya untuk pengembangan perumahan komersial; pemberian Sertifikat untuk apartemen turis, apartemen kantor yang dikombinasikan dengan akomodasi; pembersihan lokasi, penghitungan biaya penggunaan lahan untuk proyek; prosedur untuk menyetujui investasi dalam proyek real estat; membagi dan menjual tanah dalam proyek real estat perkotaan...
Di Can Tho, lebih dari 10 petisi terkait kesulitan dan masalah sekitar 79 proyek perumahan dan wilayah perkotaan telah dijawab dan dipandu.
Di Dong Nai, Kelompok Kerja bekerja langsung untuk menjawab, memberikan panduan langsung dan panduan tertulis untuk 7 proyek real estat besar; termasuk proyek Novaland Group, Hung Thinh Group...
Terkait hasil pelaksanaan Proyek "Investasi Pembangunan Minimal 1 Juta Unit Hunian Sosial bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah dan Pekerja Kawasan Industri pada Periode 2021-2030", laporan Kementerian Konstruksi yang disusun berdasarkan daerah menunjukkan bahwa dalam periode 2021-2025, 41 proyek hunian sosial di perkotaan dan perumahan pekerja telah selesai dengan skala konstruksi sekitar 19.516 unit. Saat ini, 294 proyek masih terus dilaksanakan, dengan skala konstruksi sekitar 288.499 unit.
Dari jumlah tersebut, program pembangunan perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah di perkotaan telah merampungkan pembangunan sebanyak 34 proyek dengan skala pembangunan sekitar 14.202 unit rumah susun. Sebanyak 201 proyek masih dalam tahap pelaksanaan dengan skala pembangunan sekitar 161.227 unit rumah susun.
Program pembangunan perumahan sosial bagi pekerja kawasan industri: investasi dan pembangunan 7 proyek telah selesai, dengan skala konstruksi sekitar 5.314 unit apartemen. Melanjutkan pelaksanaan 93 proyek dengan skala konstruksi sekitar 127.272 unit apartemen.
Dalam 7 bulan pertama tahun 2023 saja, 10 proyek perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja kawasan industri telah dimulai, dengan total sekitar 19.853 unit. Dari jumlah tersebut, 7 proyek perumahan sosial memiliki skala 8.815 unit; 3 proyek perumahan pekerja memiliki skala 11.038 unit.
Terkait hasil pelaksanaan Program Kredit sekitar 120.000 miliar VND untuk pinjaman preferensial guna membangun perumahan sosial, perumahan pekerja, serta merenovasi dan membangun kembali apartemen, laporan tersebut menyebutkan bahwa 11 Komite Rakyat provinsi dan kotamadya mengumumkan daftar 24 proyek yang layak untuk pinjaman dengan total modal investasi sebesar 31.673,1 miliar VND, dan permintaan pinjaman sebesar 12.442,78 miliar VND.
Apabila proyek tersebut disetujui pinjamannya, maka akan dicairkan dana sebesar 12.442,78/120.000 miliar VND (mencapai sekitar 10,4% dari modal yang dicairkan dalam paket 120.000 miliar).
Menurut Kementerian Konstruksi, ada sekitar 108 proyek yang telah diberikan izin konstruksi dan sedang dalam pembangunan (memenuhi syarat untuk pinjaman di bawah paket 120.000 miliar VND).
[iklan_2]
Sumber
![[Foto] Warga antusias mengantre untuk menerima terbitan khusus dari Surat Kabar Nhan Dan](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/30/53437c4c70834dacab351b96e943ec5c)
Komentar (0)