Investasi yang boros di pasar pedesaan.

Pasar tersebut memiliki… 5 rumah tangga bisnis.

Pasar Muong Phang, yang terletak di komune Muong Phang (kota Dien Bien Phu), memiliki luas 1.470 meter persegi. Pasar ini dibangun dan diserahkan untuk dikelola dan digunakan pada tanggal 13 Oktober 2023, dengan total investasi sebesar 2,99 miliar VND. Tujuannya adalah menjadikan Pasar Muong Phang sebagai pusat perdagangan di wilayah tersebut, mempromosikan pertukaran dan penjualan produk pertanian unik dan makanan khas lokal, menciptakan kondisi untuk pembangunan sosial -ekonomi, dan meningkatkan kehidupan masyarakat di komune Muong Phang. Namun, setelah lebih dari satu tahun beroperasi, Pasar Muong Phang dianggap tidak efektif, dengan hanya lima bisnis yang beroperasi di sana.

Untuk lebih memahami kondisi operasional dan pengelolaan Pasar Muong Phang saat ini, kami bekerja sama dengan para pemimpin komune Muong Phang. Bapak Lo Van Hop, Ketua Komite Rakyat komune Muong Phang, mengatakan: Pasar Muong Phang terutama beroperasi di pagi hari, dengan jumlah pembeli dan penjual yang sangat sedikit, dan banyak kios di pasar yang kosong. Sementara pasar yang dibangun dengan kokoh itu sepi, orang-orang di sekitar pasar malah menempati jalur lalu lintas atau menggunakan trotoar di depan rumah mereka untuk berbisnis. Kami mengakui bahwa situasi ini disebabkan oleh kurangnya manajemen yang tegas dari pemerintah komune. Lebih lanjut, pada saat pasar mulai beroperasi, jumlah bisnis di dalam pasar terlalu sedikit, sehingga Komite Rakyat komune belum membentuk dewan pengelola pasar atau mengeluarkan peraturan dan aturan operasional. Koordinasi antara Komite Rakyat komune dan departemen khusus di bawah Komite Rakyat kota masih kurang. Akibatnya, meskipun pasar telah beroperasi selama lebih dari satu tahun, pemerintah desa belum menerima keputusan mengenai tarif pasar, klasifikasi pasar sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 60/2024/ND-CP tentang pengembangan dan pengelolaan pasar, serta penugasan tanggung jawab pengelolaan pasar dari Komite Rakyat kota. Inilah sebagian alasan mengapa pasar Muong Phang belum beroperasi secara efektif.

Tidak hanya di komune-komune pinggiran, tetapi juga di jantung Kota Dien Bien Phu, pasar C13 di kelurahan Thanh Truong, yang dibangun dan mulai beroperasi sejak Desember 2023, hingga saat ini hanya memiliki 13 kios dengan kontrak sewa yang telah ditandatangani. Pasar C13 memiliki skala 120 kios (72 kios pasar utama, 48 kios beratap seng) dan area penjualan luar ruangan seluas ^420m² . Dari 13 kios dengan kontrak yang telah ditandatangani, hanya 3 yang saat ini beroperasi, sementara 10 kios lainnya masih kosong setelah disewakan.

Para reporter bekerja sama dengan para pemimpin komune Muong Phang (kota Dien Bien Phu).

Sebagai salah satu dari tiga keluarga yang menyewa dan menggunakan kios di pasar C13 sejak September 2024, Ibu Sung Thi My dari komune Na Sang (distrik Muong Cha) menjual pakaian tradisional etnis Mong. Hampir dua bulan berbisnis, belum ada satu pun pelanggan yang datang untuk menanyakan tentang produknya! Ibu My berbagi: "Saya pikir pasarnya besar dan indah, tetapi jumlah pelanggan yang datang untuk membeli barang sangat sedikit. Mungkin orang lebih suka pergi ke pusat perbelanjaan di kota."

Namun, sekitar 1 km dari pasar C13, orang-orang mulai menempati jalur lalu lintas, memanfaatkan SPBU yang sudah tidak beroperasi sebagai tempat perdagangan dan bisnis. Daging, sayuran, makanan matang, bahkan pakaian... dipajang di mana-mana, menciptakan suasana ramai. Seorang penjual sayur berbagi: "Kami masih bisa menjual barang dagangan kami di sini, tetapi tidak ada yang membelinya di dalam pasar." Di daerah ini, selama jam sibuk, orang-orang yang lewat berhenti untuk membeli barang. Dengan demikian, jumlah penjual dan pembeli meningkat, menciptakan pasar dadakan tepat di jalur jalan raya nasional. Menurut penduduk setempat: "Pihak berwenang telah beberapa kali turun tangan untuk membersihkan kios-kios yang menempati jalan dan trotoar, tetapi hanya bertahan beberapa hari. Ketika tidak ada pihak berwenang, pendudukan kembali terjadi."

Pasar perlu dimanfaatkan dan dikelola secara efektif.

Selama beberapa waktu terakhir, Kelurahan Thanh Truong (Kota Dien Bien Phu) telah berupaya mencari berbagai solusi bagi pelaku usaha, terutama dengan mengerahkan tenaga kerja untuk membongkar kios-kios ilegal di sekitar area pasar, dan pada saat yang sama, menyebarkan informasi dan memobilisasi masyarakat untuk berbisnis di pasar, namun situasinya belum membaik.

Pasar C13 di kelurahan Thanh Truong, kota Dien Bien Phu, telah diinvestasikan dan dilengkapi dengan baik, tetapi gagal menarik bisnis.

Mengenai rencana pemanfaatan pasar, Bapak Cao Dai Duong, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Thanh Truong, menyatakan: Dalam waktu dekat, kelurahan akan terus berkoordinasi dengan instansi dan organisasi terkait untuk memperkuat propaganda dan mendorong warga serta pemilik usaha di wilayah tersebut untuk mendaftarkan usaha mereka di pasar. Pada saat yang sama, kelurahan meminta kelurahan dan desa tetangga untuk bekerja sama dalam mempromosikan pasar kepada rumah tangga yang tertarik untuk menyewa kios. Untuk menarik bisnis ke pasar, kami akan memiliki kebijakan khusus untuk mendukung bisnis baru, dengan membebaskan biaya selama dua bulan pertama untuk menilai tingkat pendapatan dan mendorong bisnis untuk berpartisipasi dalam kegiatan pasar.

Menurut statistik dari Departemen Perindustrian dan Perdagangan, saat ini provinsi tersebut memiliki 41 pasar, dengan pasar-pasar yang berlokasi di 21 kecamatan pedesaan. Investasi dalam pembangunan baru, peningkatan, renovasi, pengelolaan, dan pengoperasian pasar selalu menjadi prioritas bagi semua tingkatan dan sektor. Hingga saat ini, infrastruktur komersial secara umum, dan pasar secara khusus, telah berkembang secara signifikan, memfasilitasi perluasan perdagangan, melayani kebutuhan masyarakat dengan lebih baik, dan berkontribusi pada pembangunan sosial ekonomi daerah. Namun, pengelolaan pasar di provinsi tersebut masih menghadapi banyak keterbatasan dan belum memanfaatkan sumber daya investasi secara efektif. Berdasarkan pengelolaan pasar oleh negara, Departemen Perindustrian dan Perdagangan mengeluarkan dokumen No. 1389/SCT-QLTM tanggal 28 Agustus 2023, tentang penguatan pengelolaan pasar untuk Komite Rakyat tingkat kabupaten, kota, dan kabupaten.

Berdasarkan hasil peninjauan dan evaluasi efisiensi operasional pasar pedesaan, Departemen akan mengajukan proposal kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengubah tujuan penggunaan lahan pasar yang beroperasi tidak efisien atau tidak beroperasi sama sekali. Ini adalah solusi yang masuk akal yang diusulkan oleh Departemen Perindustrian dan Perdagangan untuk menghindari pemborosan sumber daya investasi dan lahan untuk pembangunan pasar. Untuk pasar yang akan diinvestasikan di masa mendatang, perlu mengikuti rencana yang telah disetujui, dengan fokus pada pelaksanaan investigasi dan survei di lokasi, secara akurat menilai kebutuhan dan keperluan pembangunan pasar, dan menghormati konteks sejarah pembentukan pasar. Tujuannya adalah untuk menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi kegiatan pertukaran dan perdagangan masyarakat serta menentukan skala dan lokasi yang tepat.

Dalam pelaksanaan program target nasional untuk pembangunan daerah pedesaan baru, kriteria infrastruktur wajib awal mencakup keberadaan pasar. Namun, karena pembangunan pasar sebenarnya tidak terlalu diperlukan, kami meminta agar pihak berwenang mempertimbangkan hal ini dengan cermat ketika menerapkan kriteria ini, untuk menghindari situasi di mana pasar yang baru dibangun menimbulkan utang investasi yang signifikan tanpa memberikan hasil yang efektif, sehingga membuang-buang sumber daya investasi.

Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-uc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon