Bidang tanah yang pernah dibayar 30 miliar VND/m2 di Soc Son memiliki harga kemenangan hampir 48 juta VND/m2.

(Dan Tri) - Lelang 36 bidang tanah di Desa Dong Lai, Kecamatan Quang Tien, Kabupaten Soc Son ( Hanoi ) memperoleh harga tertinggi yakni Rp48,9 juta VND/m2, atau 5 kali lipat dari harga lelang awal.

Pada tanggal 8 Maret, Distrik Soc Son menyelenggarakan lelang hak guna lahan untuk 36 bidang tanah di Desa Dong Lai, Kecamatan Quang Tien. Bidang tanah tersebut memiliki luas 90-220 m²/bidang tanah dengan harga awal 9,1 juta VND/m². Bentuk dan metode lelang adalah dengan pemungutan suara langsung untuk setiap bidang tanah sesuai dengan metode penawaran.

Sebanyak 36 bidang tanah yang dilelang tersebut merupakan bidang tanah yang gagal dilelang pada sidang dengan pembayaran sebesar 30 miliar VND/m2 pada akhir November 2024.

Hasilnya, kavling tanah dengan harga tertinggi adalah 48,9 juta VND/m2, setara dengan nilai total lebih dari 4,4 miliar VND. Kavling tanah dengan harga terendah adalah 29,9 juta VND/m2, dengan nilai total lebih dari 5,3 miliar VND.

Selain itu, 3 bidang tanah ditawarkan dengan harga "disruptif" hingga 30 miliar VND/m2 pada lelang November 2024, kali ini dimenangkan dengan harga masing-masing 32,2 juta VND/m2, 47,6 juta VND/m2, dan 47,9 juta VND/m2.

Area lelang 36 bidang tanah di distrik Soc Son (Foto: Duong Tam).

Terkait lelang dengan harga hingga 30 miliar VND/m2, pada tanggal 6 Maret, Pengadilan Rakyat Hanoi menjatuhkan hukuman kepada 6 terdakwa termasuk: Nguyen Duc Thanh (33 tahun, berdomisili di Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 tahun), Ngo Van Duong (31 tahun), Nguyen Thi Quynh Lien (44 tahun), Nguyen The Trung (31 tahun), Nguyen The Quan (31 tahun, semuanya berdomisili di Dong Anh, Hanoi) untuk diadili atas kejahatan pelanggaran peraturan tentang kegiatan lelang properti.

Menurut majelis hakim, kasus ini merupakan kasus persekongkolan sederhana, dengan Pham Ngoc Tuan sebagai pelaku utama. Tuan adalah orang yang paling banyak menyumbang dan mengajak orang lain untuk ikut serta. Dalam lelang tanah di Kelurahan Quang Tien, Distrik Soc Son, yang berlangsung pada tahun 2024, Tuan berpartisipasi dalam 10 berkas lelang, dengan menawar 3/36 bidang tanah.

Pada lelang putaran ke-5, Tuan menawar lebih dari 30 miliar VND/m2, dan pada putaran ke-6, ia tidak menawar. Para tergugat tidak menawar pada putaran ke-6, sehingga lelang 36 bidang tanah gagal.

Pengadilan Rakyat menjatuhkan hukuman kepada terdakwa Pham Ngoc Tuan dengan hukuman 3 tahun penjara; Nguyen Duc Thanh dengan hukuman 2 tahun penjara, Ngo Van Duong dengan hukuman 30 bulan penjara; Nguyen Thi Quynh Lien dengan hukuman percobaan 12 bulan, Nguyen The Trung dengan hukuman percobaan 18 bulan, dan Nguyen The Quan dengan hukuman percobaan 15 bulan.

Pada 19 Maret, Distrik Soc Son juga akan melelang hak guna usaha (HGU) 23 bidang tanah di Desa Duoc Thuong, Kecamatan Tien Duoc. Luas tanah tersebut berkisar antara 89-200 m², dengan harga awal 17,4 juta VND/m². Lelang akan dilakukan melalui pemungutan suara langsung dalam satu putaran dengan sistem harga naik.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm