Mempromosikan pertumbuhan positif pendapatan tanah

Dalam 8 bulan pertama tahun 2025, total pendapatan dari sektor tanah di Kota Da Nang mencapai lebih dari 5.000 miliar VND. Kota ini secara bersamaan menerapkan solusi untuk mencapai pendapatan tanah sekitar 8.000 miliar VND sepanjang tahun 2025 dan meningkatkan pendapatan untuk tahun 2026.

Pemerintah kota mempercepat penyelesaian pekerjaan penilaian tanah di banyak proyek untuk meningkatkan penagihan kewajiban keuangan investor. Foto: HOANG HIEP

Menghilangkan hambatan, mendorong penilaian tanah

Belakangan ini, pemerintah kota telah aktif mengatasi kesulitan dan hambatan serta mempercepat penerapan prosedur pertanahan, perencanaan, investasi, keuangan, dll. untuk berbagai proyek properti agar lahan dapat segera dimanfaatkan dan proyek dapat beroperasi, yang berkontribusi pada pembangunan sosial -ekonomi. Pada saat yang sama, pemerintah kota telah mendorong penagihan kewajiban keuangan lahan dari investor, terutama dalam proyek properti, untuk menciptakan sumber pendapatan yang besar bagi anggaran.

Sebagai contoh, Dinas Pertanian dan Lingkungan Hidup sedang menjalankan prosedur untuk diajukan kepada Komite Rakyat Kota agar diterbitkan keputusan persetujuan harga tanah proyek agar investor dapat menyelesaikan kewajiban keuangan dan prosedur hukum selanjutnya. Hal ini juga akan menciptakan kondisi bagi investor untuk memfokuskan sumber daya guna menyelesaikan proyek, segera mengoperasikan menara, berkontribusi pada perolehan pendapatan anggaran, dan mendorong pembangunan sosial-ekonomi.

Selain itu, Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup juga berkoordinasi dengan konsultan dan mempekerjakan konsultan untuk mengembangkan rencana harga tanah khusus untuk banyak proyek guna menciptakan kondisi bagi investor untuk segera menyelesaikan kewajiban keuangan mereka terkait tanah dan menciptakan pendapatan untuk anggaran kota, memenuhi peningkatan permintaan modal investasi pembangunan di waktu mendatang.

Kota ini juga berfokus pada penghapusan kesulitan dan hambatan dalam penilaian tanah untuk mendorong pengumpulan kewajiban keuangan tanah.

Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup baru saja menyelenggarakan bimbingan dan pelatihan tentang penilaian tanah untuk meningkatkan kapasitas dan keahlian profesional para pejabat, pegawai negeri sipil, dan pegawai negeri sipil di departemen, cabang, unit, dan daerah sesuai dengan desentralisasi dan desentralisasi di kota untuk mempercepat kemajuan penilaian tanah, mempromosikan alokasi dan penyewaan tanah..., berkontribusi pada pertumbuhan pendapatan tanah.

Wakil Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup Kota Tran Quoc Hung mengatakan bahwa penilaian tanah telah banyak berubah dengan peraturan baru.

Kota ini berfokus pada penghapusan kesulitan dan hambatan serta penyempurnaan dan promosi penilaian tanah, memastikan pengumpulan kewajiban keuangan investor terhadap anggaran secara benar dan lengkap, melayani pengelolaan negara dan pembangunan kota Da Nang secara keseluruhan secara efektif.

Banyak proyek dan pekerjaan segera dilaksanakan, berkontribusi pada perkembangan sosial-ekonomi kota. Foto: HH

Memupuk pendapatan dari lelang tanah

Direktur Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota Da Nang Vo Nguyen Chuong mengatakan bahwa pada awal tahun 2025, Kota Da Nang (lama) menetapkan target untuk berupaya mencapai pendapatan tanah lebih dari 4.500 miliar VND pada tahun tersebut.

Di mana, Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota Da Nang ditugaskan untuk menghasilkan pendapatan sebesar 2.000 miliar VND dari lelang tanah dan sewa dana tanah jangka pendek; sisanya sebesar 2.500 miliar VND dikumpulkan oleh kota dari kewajiban keuangan dari pendapatan penggunaan tanah, dan penghapusan kesulitan dan hambatan untuk proyek dan tanah...

Adapun Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota Danang, hingga Agustus 2025, unit tersebut telah menghasilkan pendapatan sebesar VND 2.022 miliar dari lelang dana tanah dan sewa tanah jangka pendek.

Pekerjaan lelang tanah ditujukan untuk menciptakan ruang guna memelihara pendapatan yang lebih tinggi mulai tahun 2026 untuk memenuhi persyaratan pembangunan sosial ekonomi kota.

“Lahan-lahan luas dan kavling pemukiman yang akan dilelang oleh Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Kota Danang mulai sekarang hingga akhir tahun 2025 diharapkan dapat menghasilkan pendapatan bagi anggaran kota pada tahun 2026,” ujar Bapak Vo Nguyen Chuong.

Menurut Pajak Kota Da Nang, dalam 8 bulan pertama tahun 2025, pendapatan tanah (sewa tanah, sewa permukaan air, biaya penggunaan lahan...) di kota itu hanya 5.063 miliar VND, mencapai 63,5% dari perkiraan dan meningkat 95,2% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2024.

Selain itu, sewa tanah yang diperpanjang adalah 338 miliar VND. Jika sewa tanah yang diperpanjang termasuk, total pendapatan dari tanah di Kota Da Nang dalam 8 bulan pertama adalah 5.401 miliar VND, mencapai 67,8% dari estimasi dan meningkat 104,8% selama periode yang sama.

Agar pengumpulan anggaran negara di kota tersebut mencapai dan melampaui target yang ditetapkan untuk tahun 2025, termasuk pendapatan dari tanah, pada bulan-bulan yang tersisa di tahun ini, Pajak Kota Da Nang akan fokus meninjau semua proyek yang sedang dihitung sementara, mengumpulkan sementara sewa tanah, biaya penggunaan lahan...

Dari sana, secara proaktif berkoordinasi dengan departemen, cabang, dan sektor khusus di wilayah tersebut untuk memberi saran kepada Komite Rakyat Kota agar mengeluarkan keputusan harga tanah, yang berfungsi sebagai dasar bagi otoritas pajak untuk memberi tahu investor tentang kewajiban keuangan atas tanah dan segera mengumpulkan jumlah yang belum dibayar ke anggaran negara.

Pada saat yang sama, terus melaksanakan langkah-langkah pengelolaan dan pemanfaatan untuk meningkatkan pendapatan dari tanah dan mencegah kerugian anggaran di sektor bisnis real estat.

Sumber: https://baodanang.vn/thuc-day-tang-truong-tich-cuc-nguon-thu-tu-dat-3303157.html