Undang-Undang Konstruksi (diamandemen) perlu menyederhanakan prosedur perizinan.

Konferensi ini meminta masukan atas rancangan Undang-Undang Konstruksi (yang telah diamandemen), Undang-Undang Perencanaan (yang telah diamandemen), serta usulan dan rekomendasi amandemen dan suplemen Resolusi 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Pada tanggal 9 Oktober, Delegasi Majelis Nasional Kota Ho Chi Minh mengadakan konferensi untuk mengumpulkan komentar mengenai rancangan Undang-Undang tentang Konstruksi (diamandemen), Undang-Undang tentang Perencanaan (diamandemen), resolusi tentang mekanisme dan kebijakan untuk menghilangkan hambatan dan kesulitan dalam pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan, dan usulan amandemen dan suplemen untuk Resolusi 98/2023/QH15 tentang mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan Kota Ho Chi Minh.

Dalam konferensi tersebut, Associate Professor Dr. Nguyen Quoc Dung, mantan Direktur Akademi Politik Daerah II, mengusulkan agar Undang-Undang Konstruksi (yang diamandemen) mempertimbangkan penyederhanaan prosedur perizinan konstruksi, dan menghapus ketentuan pemberian izin konstruksi (GPXD). Sebagai gantinya, negara merencanakan area konstruksi, mengelola ketinggian, desain, dan zonasi konstruksi. Selain itu, perlu ada regulasi tentang peningkatan kualitas penilaian dan pengawasan konstruksi, serta penerapan teknologi dalam mengelola kualitas proyek-proyek utama. Selain itu, perlu menghubungkan perencanaan konstruksi dengan perencanaan lahan dan perkotaan, serta mendefinisikan secara jelas tanggung jawab koordinasi antara Kementerian Konstruksi , Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup, dan sebagainya.

Terkait Undang-Undang Perencanaan (yang telah diamandemen), Profesor Madya, Dr. Nguyen Quoc Dung, merekomendasikan penguatan hubungan antarjenis perencanaan. Secara spesifik, perlu melengkapi peraturan yang secara jelas mendefinisikan hubungan hierarkis antara perencanaan nasional - regional - provinsi - sektoral; memastikan bahwa perencanaan tingkat bawah sejalan dengan perencanaan tingkat atas. Hal ini menghindari tumpang tindih dan konflik, sehingga membantu menyatukan orientasi perencanaan pembangunan nasional. Selain itu, publisitas dan transparansi informasi perencanaan juga merupakan salah satu hal yang perlu ditambahkan dalam peraturan mendatang.

Menurut Dr. Nguyen Vinh Huy, Wakil Ketua Asosiasi Bisnis Kota Ho Chi Minh, Undang-Undang Konstruksi yang telah diamandemen belum mengakui digitalisasi dan belum ada basis data yang saling terhubung. Selain itu, peraturan terkait konstruksi masih tumpang tindih. Mengenai peraturan pemberian izin mendirikan bangunan berdasarkan peraturan yang berlaku saat ini, waktu pemberian izin mendirikan bangunan dalam bentuk kertas menjadi lebih lama. Oleh karena itu, peraturan yang telah diamandemen perlu mengatur pemberian izin mendirikan bangunan secara daring untuk beberapa proyek.

Sementara itu, Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa Undang-Undang Konstruksi (yang diamandemen) seharusnya bertujuan untuk membebaskan izin pembangunan rumah bandar di luar proyek perumahan dengan perencanaan 1/500. Sebaliknya, peraturan yang ketat harus ditambahkan terkait inspeksi pasca-konstruksi proyek perumahan.

gop y-h1.jpg — Bapak Vo Hoang Ngan, Direktur Departemen Perencanaan dan Arsitektur Kota Ho Chi Minh, memberikan pidato di konferensi tersebut. Foto: CAM NUONG

Terkait perencanaan umum Kota Ho Chi Minh, Bapak Vo Hoang Ngan, Direktur Departemen Perencanaan dan Arsitektur Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa penetapan, penilaian, dan persetujuan perencanaan umum Kota Ho Chi Minh berdasarkan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Perdesaan yang berlaku saat ini, perencanaan umum kota tersebut sesuai dengan keputusan persetujuan Perdana Menteri . Namun, rancangan Undang-Undang Perencanaan perlu didelegasikan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mendapatkan persetujuan. Hal ini akan menciptakan inisiatif bagi kota dan mempercepat kemajuan, serta memastikan kesesuaian.

Di akhir lokakarya, terdapat 11 komentar dari para ahli dan perwakilan departemen terkait. Komentar-komentar tersebut akan dicatat dan dikompilasi oleh Delegasi Majelis Nasional Kota Ho Chi Minh untuk kemudian dikirimkan kepada badan penyusun untuk dipertimbangkan dan diberikan komentar.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html