Daya tarik tersebut menarik investor ke pusat kota Thanh Vinh.

Nghe An - Pasar sedang berkembang pesat

Bertindak sebagai pintu gerbang yang menghubungkan wilayah Utara dan Tengah, dengan orientasi untuk menjadi kawasan perkotaan inti, pusat pertumbuhan penting wilayah Utara Tengah dalam perencanaan hingga tahun 2030 dengan visi hingga tahun 2045, Nghe An selalu mencatat pertumbuhan yang stabil di pasar real estat.

Menurut Batdongsan.com.vn, harga rumah di Thanh Vinh (dulunya pusat Kota Vinh) telah meningkat rata-rata 2-3 kali lipat dalam 10 tahun, terutama di jalan-jalan utama seperti Quang Trung, Le Duan, dan Dinh Cong Trang. Daftar harga tanah yang berlaku sejak 21 Mei 2025, yang diumumkan oleh Komite Rakyat Provinsi Nghe An, menunjukkan bahwa banyak area telah meningkat 2-3 kali lipat dibandingkan periode 2020-2025. Khususnya, harga tanah sudut dengan dua sisi di Jalan Quang Trung telah mencapai 165 juta VND/m², lebih dari 3 kali lipat lebih tinggi dari sebelumnya.

Serangkaian infrastruktur strategis, seperti Jalan Tol Utara-Selatan, perluasan bandara Vinh, sistem jalan lingkar, dll., diharapkan dapat menjadi pendorong peningkatan konektivitas, daya tarik investasi, pariwisata , dan layanan bagi wilayah tersebut. Bersamaan dengan itu, keberadaan proyek hotel bintang 5, pusat perbelanjaan, jaringan ruko, dan menara apartemen mewah, dll., menciptakan ekosistem yang sinkron, membantu meningkatkan posisi kawasan perkotaan pusat Nghe An dalam gambaran pembangunan seluruh wilayah Utara Tengah.

Rumah toko 2-in-1 yang terletak di persimpangan komersial tersibuk di Kota Vinh

Di Nghe An, Vincom Shophouse Diamond Legacy menonjol di lini produk utamanya dengan kompleks 61 rumah toko edisi terbatas. Dengan lokasi unik di "jantung" Thanh Vinh, tepat di persimpangan Quang Trung - Hong Bang - Dinh Cong Trang yang ramai dan telah lama makmur, proyek ini dievaluasi oleh investor sebagai aset dengan nilai eksploitasi ganda: menciptakan arus kas rutin dari aktivitas bisnis dan penyewaan, sekaligus meningkatkan harga jangka panjang sesuai tren pasar sentral.

Satu produk - dua fungsi: Mengoptimalkan arus modal, memaksimalkan nilai

Sebagai proyek langka di kawasan pusat yang memiliki model rumah toko “2 in 1” kelas atas, Vincom Shophouse Diamond Legacy memungkinkan pemiliknya untuk menggunakan lantai dasar untuk bisnis atau sewa, sementara lantai atas adalah ruang tinggal modern yang terpisah.

Model ini populer di kalangan wirausaha muda, investor individu, dan penyedia jasa. Tak hanya mengoptimalkan fungsionalitas dan efisiensi modal, ruko "2 in 1" ini juga cocok untuk gaya hidup fleksibel era baru: di mana pekerjaan dan kehidupan terintegrasi dalam satu ruang, namun tetap menjamin privasi, kenyamanan, dan kelas.

Rumah toko bergaya Eropa modern di pusat kota Vinh

Menurut informasi dari lantai perdagangan di Nghe An, harga sewa ruko di Vincom Shophouse Diamond Legacy saat ini berkisar antara 50-60 juta VND/bulan, setara dengan 600-720 juta VND/tahun/unit. Harga jual di pasar saat ini meningkat 20-25% dan cenderung terus meningkat karena pasokan yang terbatas sementara permintaan pasar meningkat.

Dalam konteks arus kas yang cenderung mencari saluran investasi yang aman dan menghasilkan laba nyata, ini adalah ambang batas laba yang dievaluasi secara positif.

"Dengan percepatan ekonomi Nghe An, potensi pertumbuhan properti masih sangat besar, terutama di kawasan inti. Saya memilih Vincom Shophouse Diamond Legacy karena produk ini memiliki model pemanfaatan yang ideal dan lokasi yang tak tergantikan. Properti yang cocok untuk bisnis dan hunian, serta berlokasi tepat di pusat kota, merupakan pilihan yang langka," ujar Bapak Tran Duy Hung, seorang investor dari Hanoi, yang memiliki rumah toko di berbagai provinsi dan kota.

Dalam analisisnya, Bapak Hung menilai Vincom Shophouse Diamond Legacy memiliki keunggulan khusus yang tidak dimiliki banyak proyek di segmen yang sama. Keunggulan tersebut terletak pada lokasinya yang berdekatan dengan Vincom Plaza—pusat komersial terbesar di Nghe An—dan Sheraton Hotel bintang 5—tempat yang rutin dikunjungi tamu-tamu kelas atas, pakar internasional, dan pebisnis di berbagai bidang.

Resonansi dari kedua pilar komersial ini membantu ruko-ruko di Vincom Shophouse Diamond Legacy selalu memiliki arus pelanggan yang stabil, mulai dari pembeli hingga tamu, dari penduduk lokal hingga wisatawan, menciptakan fondasi yang kokoh bagi merek untuk mengembangkan beragam model bisnis, dan mempertahankan operasi jangka panjang. Selain itu, di sebelah ruko-ruko tersebut terdapat gedung apartemen mewah Vinh Lotus Residence, yang menghadirkan arus pelanggan tetap dengan kemampuan finansial dan kebutuhan konsumsi yang besar.

61 ruko di sebelah Sheraton bintang 5, pusat perbelanjaan Vincom Plaza, gedung apartemen Vinh Lotus Residence

Vincom Shophouse Diamond Legacy bukan hanya produk real estat komersial kelas atas, tetapi juga merupakan simbol pemikiran investasi terdepan. Dengan skala hanya 61 unit dan saat ini hanya kurang dari 10 unit yang tersedia untuk dijual, Vincom Shophouse Diamond Legacy bukanlah pilihan bagi mayoritas. Properti ini merupakan aset warisan yang diperuntukkan bagi investor yang berwawasan ke depan dan unggul di pasar.

Nghe An - Pasar sedang berkembang pesat

Satu produk - dua fungsi: Mengoptimalkan arus modal, memaksimalkan nilai

Komentar (0)