Pada tahun 2025, Hai Phong berencana melelang 4 bidang tanah di distrik Hai An.

Pada tahun 2025, distrik Hai An (kota Hai Phong ) berencana menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 4 bidang tanah dengan luas total 61.451,16 m2 di distrik Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, dan Dong Hai 2.

Pada tahun 2025, Hai Phong berencana melelang 4 bidang tanah di distrik Hai An.

Pada tahun 2025, distrik Hai An (kota Hai Phong) berencana menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah untuk 4 bidang tanah dengan luas total 61.451,16 m2 di distrik Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, dan Dong Hai 2.

Komite Rakyat Distrik Hai An baru saja mengirimkan surat resmi kepada Komite Rakyat Kota Hai Phong untuk melaporkan pengumuman rencana dan daftar bidang tanah yang akan dilelang untuk hak penggunaan tanah di distrik tersebut pada tahun 2025.

Sehubungan dengan pelaksanaan ketentuan pada butir a, ayat 5, Pasal 125 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, rencana pengumpulan anggaran tahun 2025 dari lelang hak guna tanah, Komite Rakyat Distrik Hai An menginformasikan tentang rencana dan daftar bidang tanah yang akan dilelang untuk hak guna tanah di Distrik tersebut pada tahun 2025. Secara khusus, Distrik Hai An akan memasukkan 4 bidang tanah ke dalam lelang hak guna tanah dengan total luas 61.451,16 m2 di distrik Thanh To, Nam Hai, Dang Hai, dan Dong Hai 2.

Sudut distrik Hai An (kota Hai Phong). Foto oleh Dam Thanh

Daftar bidang tanah yang akan dilelang hak guna usaha tahun 2025 meliputi: Bidang tanah untuk Proyek Investasi Pembangunan Perumahan Komersial di wilayah Thanh To, seluas 5.407 ha, yang direncanakan akan dibangun perumahan komersial untuk dijual (dengan 167 rumah bandar), perumahan sosial (147 gedung apartemen), taman kanak-kanak, kawasan layanan komersial.

Lahan untuk pelaksanaan Proyek Investasi Pembangunan Perumahan Komersial di lot CC1 dan lot CC2 memiliki luas 4.403,0 m2 di Daerah Pemukiman Kembali Nam Hai 3, Kelurahan Nam Hai, diharapkan untuk membangun perumahan komersial untuk dijual (34 rumah bandar, 3 vila).

Lahan untuk pelaksanaan Proyek Investasi Pembangunan Perumahan Komersial di Kelompok Perumahan No. 6, Kelurahan Dang Hai, seluas 0,264 hektar, diharapkan dapat membangun perumahan komersial untuk dijual (33 rumah bandar).

Terakhir, ada 3 bidang tanah milik kavling seluas 1.200 m2 di sebelah pemakaman, pada lembar peta nomor 10, distrik Dong Hai 2, dengan total luas 0,032 ha untuk dilelang hak guna pakai tiap bidang tanah untuk perumahan.

Sebelumnya, Kota Hai Phong telah merencanakan untuk menawar 43 bidang tanah guna melaksanakan proyek tersebut pada tahun 2025-2026.

Dari 43 proyek yang diusulkan untuk masuk dalam daftar tersebut, 26 bidang (proyek pembangunan kawasan permukiman perkotaan dan perdesaan) akan dilelang sesuai dengan huruf a dan 17 bidang (proyek yang wajib menyelenggarakan lelang untuk memilih investor sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang industri dan tata kelola sektoral) akan dilelang sesuai dengan huruf b ayat 1 pasal 126 UU Agraria Tahun 2024.

Ke-43 bidang tanah ini diperkirakan akan dilelang pada periode 2025-2026. Bidang tanah yang terletak di satu lokasi akan dilelang oleh Komite Rakyat Distrik, bidang tanah yang terletak di dua lokasi akan dilelang oleh Dinas Konstruksi, dan bidang tanah yang terletak di kawasan ekonomi akan dilelang oleh unit-unit di bawah Badan Pengelola Kawasan Ekonomi.

Dengan demikian, terdapat 26 kawasan permukiman perkotaan dan perdesaan yang memenuhi kriteria berdasarkan Resolusi 13/NQ-HDND yang dikeluarkan Dewan Rakyat Kota pada tanggal 11 November 2024. Kawasan tersebut meliputi kawasan perkotaan dengan luas 20 hektare atau lebih, kawasan permukiman pedesaan dengan luas 4 hektare atau lebih, dalam hal Negara mengambil alih tanah sesuai dengan Pasal 79 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, sesuai dengan perencanaan, sesuai dengan rencana pembangunan perumahan, dan program pembangunan perkotaan Hai Phong.

Secara spesifik, di Kota Thuy Nguyen terdapat 7 kawasan, di antaranya lahan seluas 46,07 ha di komune Hoa Dong dan Lam Dong yang direncanakan untuk membangun kawasan perkotaan yang dipadukan dengan pusat layanan olahraga dan pelatihan sepak bola remaja. Enam kawasan perkotaan lainnya meliputi kawasan perkotaan baru Thuy Son seluas 21,9 ha, kawasan perkotaan baru di sepanjang Sungai Hon Ngoc seluas 49,6 ha, kawasan perkotaan baru Dong Son - Hoa Binh seluas 26,65 ha, kawasan perkotaan Thuy Duong - Thuy Son seluas 76,8 ha, kawasan perkotaan Dong Hon Ngoc Tan Duong - Hoa Dong seluas 46,22 ha, dan kawasan perkotaan Tan Duong - Hoa Dong seluas 52,39 ha.

Sudut perkotaan Kota Thuy Nguyen. Foto: Kontributor

Di Distrik An Duong, terdapat 5 area, di mana lahan seluas 92 hektar di Kelurahan Le Loi - Dang Cuong - Quoc Tuan direncanakan untuk pembangunan proyek perluasan perkotaan - layanan komersial dan perumahan pekerja. Empat area sisanya direncanakan untuk pembangunan kawasan perkotaan, yaitu kawasan perkotaan di Kelurahan Hong Thai seluas 21,81 hektar, kawasan perkotaan baru Hong Thai - Dang Cuong seluas 66,32 hektar, kawasan perkotaan baru di Kelurahan An Dong - Dong Thai - Kota An Duong seluas 45,76 hektar, dan kawasan perkotaan Kota An Duong - Kelurahan Dang Cuong seluas 20,2 hektar.

Di distrik An Lao terdapat 4 bidang tanah untuk membangun kawasan perkotaan baru dan kawasan pemukiman pedesaan, antara lain kawasan perkotaan di komune An Tien - An Thang seluas 22,63 hektar, kawasan perkotaan baru di kota An Lao - komune An Tien - komune An Thang seluas 33,71 hektar, kawasan perkotaan baru di komune Quoc Tuan seluas 31,35 hektar, dan kawasan pemukiman pedesaan di komune An Tien - Truong Thanh 65,1 hektar.

Distrik Kien Thuy memiliki 3 kawasan, antara lain kawasan pemukiman pedesaan baru Dong Phuong seluas 83,6 hektar, kawasan perumahan pedesaan di komune Thanh Son seluas 7,14 hektar, kawasan perumahan pedesaan di komune Thuy Huong seluas 10,03 hektar.

Bersamaan dengan 26 bidang tanah yang diusulkan untuk dilelang menurut Poin a, Klausul 1, Pasal 126 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024, Komite Rakyat Kota Hai Phong juga mengusulkan untuk memasukkan 17 bidang tanah dalam daftar untuk dilelang menurut Poin b, Klausul 1, Pasal 126 Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 (proyek harus menyelenggarakan lelang untuk memilih investor menurut peraturan tentang manajemen industri dan sektor).

Artinya, terdapat 7 bidang tanah untuk proyek perumahan sosial, di mana Distrik An Duong memiliki 6 bidang tanah yang diusulkan untuk dilelang kepada investor terpilih untuk melaksanakan proyek perumahan sosial. Khususnya, proyek perumahan sosial di Kelurahan Bac Son - Kelurahan Nam Son seluas 26,2 hektar. Proyek perumahan sosial di Kelurahan Dang Cuong seluas 7,65 hektar. Kompleks apartemen bertingkat tinggi untuk perumahan sosial di Kelurahan An Dong seluas 5,64 hektar. Luas perumahan sosial di Kelurahan Nam Son seluas 1,82 hektar. Luas perumahan sosial di Kelurahan Dong Thai seluas 11,73 hektar. Proyek pembangunan perumahan sosial di Kelurahan Le Loi seluas 4,8 hektar. Distrik Hong Bang memiliki 1 bidang tanah untuk pembangunan perumahan sosial di laguna Bac Giang, kelurahan Hung Vuong, seluas 6,49 hektar.

Lahan untuk proyek pendidikan meliputi: lahan untuk pembangunan pusat pendidikan vokasi dan ujian mengemudi (Kota Thuy Nguyen) seluas 5,17 ha. Lahan untuk pembangunan taman kanak-kanak di wilayah Kien Thiet, Kelurahan So Dau (Kecamatan Hong Bang) seluas 0,4 ha. Lahan untuk pembangunan SMA di wilayah Dong Chuoi 1, Kelurahan Hung Vuong, Hong Bang seluas 1,156 ha. Lahan untuk pembangunan kompleks pendidikan di wilayah Kien An seluas 10,097 ha. Lahan tersebut merupakan lahan untuk pembangunan sekolah antar tingkat di atas lahan yang diambil alih oleh Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (Kecamatan Duong Kinh) seluas 0,99 ha.

Lahan medis meliputi: lahan untuk pembangunan fasilitas medis di kawasan perkotaan baru di utara Sungai Cam (Kota Thuy Nguyen) seluas 2 hektar. Lahan tersebut merupakan lahan untuk pembangunan Rumah Sakit Umum Vinh Bao yang berkualitas tinggi (Distrik Vinh Bao) seluas 0,18 hektar. Lahan untuk investasi di Rumah Sakit Umum Internasional Cat Ba (Cat Hai) seluas 0,5 hektar.

Lahan komersial meliputi: pusat konferensi di kawasan perkotaan baru Bac Song Cam, kavling I8/DVCC-01 (Kota Thuy Nguyen), seluas 2,1 ha. Proyek pusat konferensi di kawasan perkotaan baru Bac Song Cam, kavling I11/DVCC-01, Kota Thuy Nguyen, seluas 1,8 ha.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html