“Perlu melengkapi kebijakan agar keluarga dengan 3 anak atau lebih dapat mengakses perumahan sosial”

VTV.vn - Wakil Perdana Menteri mencatat perlunya melengkapi kebijakan untuk memfasilitasi akses ke perumahan sosial bagi keluarga multi-generasi dan keluarga inti dengan tiga anak atau lebih.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat untuk mendengarkan laporan tentang amandemen keputusan tentang perumahan sosial.

Pada sore hari tanggal 10 Oktober, Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha memimpin rapat guna mendengarkan laporan mengenai rancangan Keputusan yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal dalam Keputusan No. 100/2024/ND-CP Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial serta Keputusan No. 192/2025/ND-CP yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan perumahan sosial.

Usulan kenaikan pendapatan pasangan untuk membeli rumah sosial menjadi 40 juta/bulan

Menurut laporan Kementerian Konstruksi , salah satu hal penting dalam rancangan Keputusan tersebut adalah amandemen dan suplementasi peraturan tentang kewajiban investor dalam penggunaan lahan, yang memungkinkan pembayaran alih-alih harus langsung mencadangkan 20% dana tanah dalam proyek untuk membangun perumahan sosial.

Langkah ini diharapkan dapat mengatasi kekurangan yang ada, sekaligus memastikan transparansi, keadilan, dan ketepatan sasaran dalam pelaksanaan program perumahan sosial.

Rancangan tersebut menetapkan bahwa biaya penggunaan lahan untuk keseluruhan proyek masih ditentukan berdasarkan peraturan pertanahan yang berlaku. Pembayaran tambahan untuk 20% lahan hunian yang disetujui untuk pembayaran setara akan dihitung sebesar 3% per tahun dari biaya penggunaan lahan untuk area ini, sesuai dengan kemajuan penyelesaian sistem infrastruktur teknis proyek yang telah disetujui.

Peraturan ini akan membatasi situasi di mana bisnis mengambil keuntungan dengan membayar uang alih-alih mengalokasikan dana lahan, sekaligus menciptakan sumber daya yang stabil untuk mengembangkan dana perumahan sosial. Selain itu, metode perhitungan yang terkait dengan kemajuan infrastruktur membantu memastikan keadilan dan menghindari kerugian anggaran.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha menugaskan Kementerian Konstruksi untuk segera menyelesaikan rancangan, meninjau semua konten, menyelesaikan pengajuan dan dokumen terkait untuk diserahkan kepada Perdana Menteri untuk ditandatangani dan diundangkan dalam Keputusan tersebut.

Berdasarkan usulan tersebut, pagu pendapatan yang dapat dipertimbangkan untuk membeli atau menyewa-beli perumahan sosial akan dinaikkan menjadi 20 juta VND/bulan untuk perorangan, 40 juta VND/bulan untuk pasangan, dan 30 juta VND/bulan untuk individu lajang yang membesarkan anak di bawah usia dewasa.

Berdasarkan kondisi dan tingkat pendapatan masing-masing daerah, Ketua Komite Rakyat setiap provinsi atau kota memutuskan penyesuaian terhadap subjek yang memenuhi syarat untuk membeli atau menyewa-beli perumahan sosial.

Mereka yang tidak memiliki kontrak kerja tetap dapat mengakses perumahan sosial, tetapi harus mendapatkan konfirmasi dari kepolisian tingkat kelurahan berdasarkan basis data kependudukan. Dibandingkan dengan peraturan saat ini, tingkat yang diusulkan ini lebih mendekati pendapatan dan kondisi hidup aktual masyarakat.

Suku bunga pinjaman untuk membeli atau menyewa rumah sosial ditetapkan sebesar 5,4% per tahun. Apabila suku bunga pinjaman perlu diubah, instansi terkait harus melaporkan dan menyerahkannya kepada Perdana Menteri untuk dipertimbangkan dan diputuskan.

Pemilihan investor untuk membangun perumahan sosial harus dilakukan secara publik dan transparan.

Pada pertemuan tersebut, Kementerian Konstruksi meminta pendapat tentang kriteria pemilihan investor untuk membangun proyek perumahan sosial dalam kasus di mana terdapat dua atau lebih investor dengan kapasitas dan kondisi yang memadai untuk melaksanakan proyek.

Wakil Perdana Menteri Tran Hong Ha mengatakan bahwa dalam kasus ini, perlu dilakukan pemilihan kontraktor secara terbuka dan transparan.

Kementerian Konstruksi perlu melengkapi kebijakan insentif dan menciptakan kondisi untuk akses ke perumahan sosial bagi keluarga multi-generasi dan keluarga inti dengan 3 anak atau lebih.

Wakil Perdana Menteri menugaskan Kementerian Konstruksi untuk segera menyelesaikan rancangan, meninjau semua konten, menyelesaikan pengajuan dan dokumen terkait untuk diserahkan kepada Perdana Menteri untuk ditandatangani dan diundangkan dalam keputusan tersebut.

Sumber: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm