Masyarakat gembira ketika suku bunga pinjaman perumahan sosial diturunkan menjadi 5,4%/tahun.

Bahasa Indonesia: Pada tanggal 10 Oktober 2025, Pemerintah menerbitkan Keputusan 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal Keputusan No. 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial (NOXH) dan Keputusan No. 192/2025/ND-CP tanggal 1 Juli 2025 Pemerintah yang merinci sejumlah pasal dan langkah-langkah untuk melaksanakan Resolusi No. 201/2025/QH15 tanggal 29 Mei 2025 Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pengembangan NOXH.

Peminjam gembira ketika suku bunga program perumahan sosial turun.

Keputusan 261/2025/ND-CP mulai berlaku sejak 10 Oktober 2025. Dengan demikian, suku bunga pinjaman preferensial untuk pembelian atau sewa perumahan sosial ditetapkan sebesar 5,4% per tahun, dan suku bunga tunggakan adalah 130% dari suku bunga pinjaman.

Untuk pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober 2025 di Bank Kebijakan Sosial Vietnam (VBSP), kontrak masyarakat akan disesuaikan dengan penerapan suku bunga baru pada saldo pokok dan saldo terutang.

Sebelumnya, suku bunga pinjaman program perumahan sosial setara dengan suku bunga pinjaman untuk masyarakat miskin, yaitu 6,6% per tahun. Oleh karena itu, informasi mengenai penurunan suku bunga pinjaman ini telah mendapat sambutan dan antusiasme dari banyak pihak, terutama masyarakat berpenghasilan rendah, pejabat, pegawai negeri sipil, dan sebagainya.

Tahun ini, keluarga Bapak Phan Xuan Nam (lahir tahun 1980, tinggal di komune Cam Xuyen) meminjam 900 juta VND dari Kantor Transaksi Bank Kebijakan Sosial Cam Xuyen untuk membangun rumah baru dalam program perumahan sosial. Penurunan suku bunga sebesar 1,2% per tahun akan membantu keluarganya menghemat uang dalam jumlah yang signifikan selama masa pinjaman 15 tahun.

Bapak Phan Xuan Nam berbagi: "Saya, istri, dan anak-anak saya telah tinggal selama bertahun-tahun di rumah yang reyot, hidup terasa sangat tidak nyaman. Berkat program pinjaman perumahan sosial dari Bank untuk Kebijakan Sosial, impian kami untuk membangun rumah yang luas menjadi kenyataan. Saya dan istri sama-sama pegawai negeri sipil, penghasilan kami tidak tinggi, sehingga program pinjaman jangka panjang dengan suku bunga preferensial sangat cocok. Sekarang suku bunga pinjaman telah turun, tekanan keuangan pun berkurang, dan kami sangat senang."

Hingga 30 September 2025, utang program perumahan sosial Bank Kebijakan Sosial Vietnam, Cabang Provinsi Ha Tinh mencapai 743,5 miliar VND.

Baru-baru ini, Bank Kebijakan Sosial cabang Ha Tinh telah memperkuat koordinasinya dalam pelaksanaan program kredit perumahan sosial. Dengan berbagai kebijakan preferensial seperti jangka waktu pinjaman yang panjang (maksimal 25 tahun), suku bunga stabil, dan tanpa biaya pelunasan lebih awal, program ini telah menarik perhatian banyak orang. Khususnya, rumah tangga hanya perlu memiliki modal sendiri sekitar 150 juta VND, sisanya dapat dibiayai oleh pinjaman preferensial. Berkat hal tersebut, ribuan rumah baru di Ha Tinh telah dibangun, ditingkatkan, dan diperbaiki, berkontribusi pada peningkatan kualitas hidup masyarakat dan pemenuhan kriteria perumahan dalam program target nasional provinsi untuk pembangunan pedesaan baru.

Ke depannya, Ha Tinh akan terus menerapkan solusi secara sinkron dan efektif untuk mengimplementasikan Keputusan 338/QD-TTg tertanggal 3 April 2023 dari Perdana Menteri tentang proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit rumah susun (rusun) bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030". Sesuai rencana, pada tahun 2030, Ha Tinh menargetkan penyelesaian sekitar 3.700 unit rumah susun dan perumahan pekerja.

bqbht_br_z6923692684506-aa94f0c8515b765946110e55dfe6c5eb.jpg — Ha Tinh sedang melaksanakan proyek percontohan perumahan sosial di distrik Thanh Sen, tahap II, yang menarik perhatian banyak orang.

Saat ini, proyek percontohan perumahan sosial di Kelurahan Thach Linh, tahap II (sekarang Kelurahan Thanh Sen) sedang dilaksanakan dengan total perkiraan modal investasi hingga 550 miliar VND. Proyek ini diharapkan dapat memberikan kontribusi penting dalam mencapai target provinsi sebanyak 3.700 unit apartemen.

Ibu Nguyen Thi Thuong (yang tinggal di Kelurahan Thanh Sen) berkata: "Keluarga saya memiliki dua anak kecil, dan selama bertahun-tahun kami tinggal di rumah yang sempit. Suami saya bekerja jauh dari rumah, dan keuangan kami terbatas, sehingga sulit untuk membeli tanah dan membangun rumah. Saat ini, program kredit sosial di Bank Kebijakan Sosial telah menurunkan suku bunga. Kami sangat berharap proyek percontohan perumahan sosial tahap II di Kelurahan Thanh Sen akan segera selesai sehingga kami memiliki kesempatan untuk memiliki apartemen, yang akan membantu menstabilkan kehidupan kami."

Ibu Le Huong Tra - Kepala Perencanaan - Departemen Operasional Kredit (Bank Kebijakan Sosial, Cabang Provinsi Ha Tinh) mengatakan: "Total modal yang dialokasikan untuk program perumahan sosial pada tahun 2025 hingga saat ini oleh cabang adalah 200 miliar VND. Per 30 September 2025, utang program mencapai lebih dari 743,5 miliar VND (meningkat 78,5 miliar VND dibandingkan tahun 2024) dengan 1.901 nasabah masih berutang. Khususnya, beberapa daerah dengan utang tinggi antara lain: Kantor Pusat Provinsi, Thach Ha, Cam Xuyen, Can Loc... Melaksanakan arahan Pemerintah Pusat, kami akan terus berkoordinasi dengan pemerintah daerah di semua tingkatan, organisasi politik dan sosial yang ditugaskan untuk mempromosikan poin-poin baru kebijakan, mendampingi dan mendukung masyarakat untuk mengakses sumber modal secara transparan, kepada pihak yang tepat, sesuai prosedur yang tepat, serta mengontrol sumber modal secara ketat setelah penyaluran."

Bank Kebijakan Sosial, Cabang Provinsi Ha Tinh, terus berkoordinasi dalam menyebarluaskan poin-poin kebijakan baru dan mendampingi masyarakat dalam mengakses modal perumahan sosial.

Penurunan suku bunga pinjaman perumahan sosial tidak hanya berkontribusi dalam mewujudkan impian perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah, tetapi juga merupakan langkah penting dalam strategi pembangunan perumahan berkelanjutan sesuai dengan proyek Pemerintah "Berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit apartemen perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030".

Komentar (0)