Berdasarkan Keputusan tersebut , bidang tanah dengan simbol IA25 merupakan bagian dari Kawasan Perkotaan Nam Thang Long Tahap II dengan luas total sekitar 18.142 m2 . Sisi timur berbatasan dengan lahan yang direncanakan untuk fungsi parkir, sisi barat berbatasan dengan jalan eksisting dengan penampang B=30 m, sisi selatan berbatasan dengan lahan yang sedang dibangun dengan fungsi komersial, dan sisi utara berbatasan dengan jalan eksisting dengan penampang B=15,5 m.
Tujuan penyesuaian ini adalah untuk mewujudkan orientasi kebijakan perumahan sosial bagi Angkatan Bersenjata Keamanan Publik Rakyat yang telah disetujui oleh Majelis Nasional dalam Resolusi No. 201/2025/QH15, melaksanakan Kebijakan Investasi dalam Keputusan No. 6843/QD-BCA-H02 tanggal 8 Agustus 2025 dari Kementerian Keamanan Publik , dan arahan Komite Rakyat Kota dalam mengoordinasikan percepatan penyelesaian prosedur untuk memulai pembangunan sejumlah proyek investasi konstruksi perumahan bagi Angkatan Bersenjata Keamanan Publik Rakyat di Kota. Pada saat yang sama, menata ulang lokasi konstruksi, ruang arsitektur lanskap, dan area di atas lahan; menciptakan konstruksi dengan bentuk ruang arsitektur lanskap yang harmonis di Kawasan Perkotaan Nam Thang Long. Mempertahankan fungsi pemanfaatan lahan sesuai dengan orientasi yang telah disetujui dalam Rencana Tata Ruang Wilayah Perkotaan H2-1, skala 1/2000.
Prinsip penyesuaian lokal Rencana Detail pada bidang tanah berkode IA25: Kepadatan konstruksi 37,07%; tinggi: 03 ÷ 40 lantai. Skala konstruksi bawah tanah, meliputi: blok 02 dengan kriteria 01 ÷ 02 basement, khususnya menentukan skala luas lantai basement untuk melayani kebutuhan parkir proyek, pengaturan teknis pencegahan dan penanggulangan kebakaran dengan prinsip tidak mengubah fungsi pemanfaatan lahan; mematuhi kriteria perencanaan sesuai dengan Rencana Zonasi Perkotaan H2-1 yang telah disetujui, skala 1/2000; memastikan jarak konstruksi dari garis merah dan batas tanah; khususnya menentukan kriteria total luas lantai konstruksi agar sesuai dengan peraturan yang berlaku dalam QCVN 01: 2021/BXD. Memastikan keterhubungan yang sinkron dan respons yang tepat terhadap sistem infrastruktur sosial dan infrastruktur teknis umum kawasan sesuai dengan perencanaan.
Menugaskan Dinas Ekonomi , Infrastruktur, dan Perkotaan untuk memeriksa dan mengonfirmasi dokumen serta gambar Rencana Tata Ruang Wilayah (RTL) skala 1/500, Tahap II Kawasan Perkotaan Nam Thang Long, di kavling berkode IA25, Kelurahan Phu Thuong. Bertanggung jawab untuk memeriksa dan mengawasi pembangunan sesuai dengan rencana, serta segera menangani kasus pelanggaran tata tertib konstruksi (jika ada) sesuai kewenangan dan peraturan perundang-undangan.
Perusahaan Saham Gabungan Thai Nam Land, berdasarkan isi penyesuaian perencanaan yang disetujui, bertanggung jawab untuk menghubungi Departemen, Cabang, dan instansi terkait untuk mendapatkan panduan tentang prosedur terkait untuk proyek investasi sesuai peraturan.
Perspektif proyek
Perspektif proyek
Perspektif proyek
Perspektif proyek
Sumber: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm
Komentar (0)