(NLDO) - Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa telah memutuskan untuk menangguhkan sementara pelaksanaan dua keputusan Komite Rakyat Provinsi tentang persetujuan harga tanah tertentu untuk dua proyek di Kota Nha Trang.
Oleh karena itu, Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa telah memutuskan untuk menerapkan tindakan darurat guna menangguhkan sementara pelaksanaan dua keputusan tentang persetujuan harga tanah tertentu untuk menghitung biaya penggunaan tanah pada dua proyek di kota Nha Trang.
Kedua proyek ini meliputi: Proyek Apartemen Napoleon Castle I di 25-26 Nguyen Dinh Chieu, Vinh Phuoc Ward, Kota Nha Trang oleh Cat Tiger Khareal Company Limited; Proyek Kawasan Perkotaan Le Hong Phong 2 oleh Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.
Kedua perusahaan yang disebutkan di atas adalah penggugat yang menggugat Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa dalam kasus administratif "Keluhan tentang keputusan administratif tentang penggunaan lahan". Para tergugat adalah Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa dan Departemen Pajak Provinsi Khanh Hoa.
Berdasarkan permintaan Penggugat, Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa untuk sementara menangguhkan pelaksanaan Keputusan No. 2281/QD-UBND (tanggal 29 Agustus 2024) dari Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa hingga ada putusan yang efektif atas penyelesaian permintaan gugatan Cat Tiger Khareal Company Limited.
Demikian pula, Keputusan No. 2282/QD-UBND tanggal 29 Agustus 2024 juga ditangguhkan sementara pelaksanaannya sampai ada putusan yang berkekuatan hukum tetap atas penyelesaian permohonan gugatan Ha Quang Real Estate JSC.
Menurut dokumen Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa, setelah meninjau bukti-bukti terkait penerapan tindakan darurat sementara, penggugat menganggap perlu untuk menerapkan tindakan darurat sementara guna menangguhkan sementara kedua keputusan di atas dan pemberitahuan penagihan dari Departemen Pajak Provinsi Khanh Hoa.
Berdasarkan Pasal 69 Undang-Undang Prosedur Administratif, Pengadilan Rakyat Provinsi Khanh Hoa memerintahkan Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa untuk melaksanakan penangguhan sementara ini.
Surat kabar Lao Dong melaporkan bahwa ratusan rumah tangga di Kawasan Perkotaan Le Hong Phong II belum diberikan sertifikat hak penggunaan tanah atau sertifikat kepemilikan properti yang melekat pada tanah tersebut selama beberapa dekade karena Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa belum menyetujui biaya penggunaan tanah untuk proyek tersebut dan para investor belum memenuhi kewajiban keuangan mereka.
Sebelumnya, Surat Kabar Nguoi Lao Dong melaporkan bahwa pada 29 Agustus 2024, Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa mengeluarkan Keputusan 2282/QD-UBND yang menyetujui harga tanah spesifik untuk menghitung biaya penggunaan lahan dan sewa lahan yang harus dibayarkan untuk proyek kawasan perkotaan baru Le Hong Phong II. Total biaya yang harus dibayarkan oleh Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa kepada para pelaku usaha mencapai lebih dari 1.250 miliar VND.
Ha Quang Real Estate JSC mengajukan gugatan terhadap Keputusan 2282 karena meyakini bahwa Komite Rakyat Provinsi Khanh Hoa menetapkan harga tanah yang melanggar prinsip-prinsip Undang-Undang Pertanahan, sehingga menciptakan beban keuangan yang besar bagi investor.
Secara khusus, perusahaan ini berpendapat bahwa perlu menetapkan harga tanah sesuai dengan Pasal 37 Peraturan Pemerintah Nomor 71 Tahun 2001, khususnya sertifikat penilaian harga, penyampaian rencana harga, dan keputusan persetujuan harga tanah.
[iklan_2]
Sumber: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm
Komentar (0)