Pada Januari 2025, pendapatan sektor properti di Kota Ho Chi Minh mencapai hampir 23.000 miliar VND.

Meskipun terjadi sedikit penurunan pendapatan sektor properti pada bulan pertama tahun 2025, sektor ini masih memberikan kontribusi sebesar 21,2% terhadap total penjualan ritel barang dan jasa konsumen di Kota Ho Chi Minh.

Pada Januari 2025, pendapatan sektor properti di Kota Ho Chi Minh mencapai hampir 23.000 miliar VND.

Meskipun terjadi sedikit penurunan pendapatan sektor properti pada bulan pertama tahun 2025, sektor ini masih memberikan kontribusi sebesar 21,2% terhadap total penjualan ritel barang dan jasa konsumen di Kota Ho Chi Minh.

Menurut laporan tentang situasi sosial -ekonomi Kota Ho Chi Minh pada Januari 2025, Departemen Statistik Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa Januari adalah periode puncak aktivitas belanja menjelang Tahun Baru Imlek Tahun Ular 2025. Bisnis-bisnis di wilayah tersebut meningkatkan pasokan barang untuk memastikan bahwa permintaan konsumen terpenuhi dengan kualitas dan desain yang beragam, serta harga yang stabil.

Total penjualan ritel barang dan pendapatan jasa konsumen pada Januari 2025 diperkirakan mencapai 107.996 miliar VND, meningkat 7,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Dari jumlah tersebut, penjualan ritel barang diperkirakan mencapai 53.717 miliar VND, yang mewakili 49,7% dari total penjualan ritel barang dan jasa konsumen, meningkat 5,8% dibandingkan bulan sebelumnya dan meningkat 11,5% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pada Januari 2025, pendapatan real estat di Kota Ho Chi Minh menyumbang 21,2% terhadap total penjualan ritel barang dan jasa konsumen, menempati urutan kedua setelah penjualan ritel barang.

Kelompok barang yang memenuhi kebutuhan utama masyarakat selama liburan Tahun Baru Imlek mengalami peningkatan signifikan dibandingkan bulan sebelumnya, termasuk: makanan dan bahan pangan, yang mencapai 30,5%, naik 5,7%; barang-barang rumah tangga, peralatan dan perlengkapan, naik 11,1%; dan barang-barang budaya dan pendidikan , naik 14,1%.

Beberapa kelompok produk mengalami penurunan pendapatan dibandingkan bulan sebelumnya, termasuk: kayu dan bahan bangunan (turun 13,4%); transportasi (turun 11,7%); batu permata, logam mulia, dan produk terkait (turun 1%); dan perbaikan mobil, sepeda motor, dan kendaraan bermotor lainnya (turun 8,9%).

Sementara itu, pendapatan dari layanan lain diperkirakan sebesar 38.849 miliar VND, turun 16,6% dari bulan sebelumnya dan turun 1,6% dari periode yang sama tahun lalu. Dalam kelompok ini, pendapatan dari bisnis properti diperkirakan sebesar 22.932 miliar VND, yang menyumbang 59% dari pendapatan layanan lain, mengalami penurunan sebesar 3,3%.

Dengan demikian, meskipun pendapatan dari sektor ini menurun pada bulan pertama, sektor ini masih memberikan kontribusi sebesar 21,2% terhadap total penjualan ritel barang dan jasa konsumen, menempati urutan kedua setelah penjualan ritel barang.

Pada tahun 2024, sektor ini menyumbang pendapatan sebesar 282.134 miliar VND, meningkat 7,9% dibandingkan tahun 2023.

Departemen Statistik Kota Ho Chi Minh menilai bahwa pasar properti telah menunjukkan tanda-tanda pemulihan seiring dengan berlakunya kebijakan dukungan pemerintah, penurunan suku bunga deposito dan pinjaman untuk produksi dan bisnis, sehingga menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi masyarakat dan bisnis untuk mengakses modal.

Namun, unit ini mencatat bahwa sektor real estat masih menghadapi banyak kesulitan dan belum memberikan dampak yang cukup pada aktivitas konstruksi, karena meskipun meningkat sebesar 2,6%, yang menyumbang 3,2% dari produk domestik bruto (PDB), namun hanya memberikan kontribusi sebesar 1,1% terhadap pertumbuhan PDB Kota Ho Chi Minh.

Terkait solusi untuk pasar properti pada tahun 2025, Departemen Statistik Kota Ho Chi Minh menyatakan bahwa perlu fokus aktif pada penghapusan hambatan hukum untuk proyek properti dan pengurangan harga perumahan dan tanah. Hal ini bertujuan untuk membantu membatasi pemborosan sumber daya sosial dan berkontribusi pada peningkatan pembangunan sosial ekonomi kota.

Mengingat dampaknya yang luas pada sektor ekonomi lainnya, Kantor Statistik Umum meyakini bahwa aktivitas real estat harus diidentifikasi sebagai pendorong pertumbuhan ekonomi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html