Ribuan apartemen dan rumah petak lainnya di Kota Ho Chi Minh akan segera menerima sertifikat kepemilikan.

Proyek Golden Mansion, gedung apartemen H9BC di lingkungan Binh Duong, kawasan perumahan Rach Lao, kawasan perumahan 25D Nguyen Van Dau, dan kawasan perumahan A8-A9 Phu Xuan telah berhasil mengatasi berbagai hambatan sehingga memungkinkan penerbitan sertifikat kepemilikan tanah.

Bapak Nguyen Toan Thang, Direktur Dinas Pertanian dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh - Ketua Gugus Tugas 1645 - dan anggota lainnya baru-baru ini mengadakan pertemuan dengan para investor untuk mengatasi hambatan agar dapat melanjutkan penerbitan sertifikat kepemilikan kepada para pembeli rumah.

Oleh karena itu, proyek kompleks hunian dan komersial di Jalan Pho Quang 119, Kelurahan Duc Nhuan (nama komersial: Golden Mansion) diinvestasikan oleh Nova Sagel Co., Ltd. (anak perusahaan dari Novaland Group).

Proyek ini mencakup 33 rumah bertingkat rendah dan satu gedung apartemen dengan 3 blok. Gedung apartemen tersebut memiliki 22 lantai dengan 2 lantai basement, terdiri dari 693 unit apartemen dan 11 unit komersial.

Pada pertemuan tersebut, unit-unit terkait diminta untuk mengklarifikasi beberapa isu seperti kewajiban keuangan terkait proyek, luas bagian bawah tanah yang diizinkan untuk pembangunan, penyerahan lahan di dalam jalur jalan Pho Quang, dan penyerahan infrastruktur teknis dan sosial proyek.

Setelah mendengarkan pendapat para peserta rapat, Bapak Nguyen Toan Thang meminta investor untuk berkomitmen memenuhi kewajiban keuangan apa pun yang mungkin timbul setelah Dewan Penilaian Tanah Kota Ho Chi Minh menentukan kewajiban keuangan keseluruhan proyek tersebut.

Apartemen Golden Mansion akan segera menerima sertifikat kepemilikannya.

Saat ini, Departemen Ekonomi Pertanahan Dinas Pertanian dan Lingkungan Kota Ho Chi Minh sedang mengajukan rancangan rencana harga tanah kepada Dewan Penilaian Harga Tanah Khusus Kota untuk dipertimbangkan pada Juni 2026. Untuk sementara waktu, Bapak Thang telah setuju untuk menerbitkan sertifikat kepada pembeli rumah, dengan tetap mempertahankan bagian komersial dari proyek tersebut.

Pada pertemuan tersebut, Satuan Tugas 1645 juga meninjau dan menyelesaikan hambatan dalam penerbitan sertifikat penggunaan lahan untuk banyak proyek perumahan lainnya. Secara khusus, proyek apartemen H9BC di distrik Binh Duong, dengan luas lahan 714.127 m2, yang diinvestasikan oleh Becamex Tokyu Co., Ltd., memiliki lebih dari 900 unit apartemen.

Proyek Perumahan Lan Anh di Kelurahan Binh Co diinvestasikan oleh Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., dengan luas 26.586 m2 dan terdiri dari 147 rumah townhouse.

Proyek Perumahan Rach Lao di Kelurahan Phu Dinh diinvestasikan oleh Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Proyek ini meliputi 52 rumah townhouse dan 1 gedung apartemen. Sebelas dari 52 rumah townhouse telah selesai dibangun, sedangkan gedung apartemen masih dalam tahap pembangunan. Investor memohon pertimbangan untuk penerbitan sertifikat kepemilikan untuk 11 rumah yang telah selesai dibangun dalam proyek tersebut.

Proyek perumahan 25D Nguyen Van Dau di Kelurahan Binh Loi Trung diinvestasikan oleh Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. Proyek ini terdiri dari 3 zona: A, B, dan C. Zona A dan B masing-masing memiliki 35 rumah townhouse, sedangkan zona C terdiri dari 132 apartemen.

Proyek kawasan perumahan A8-A9 Phu Xuan di komune Nha Be diinvestasikan oleh Van Phat Hung JSC. Proyek ini terdiri dari 881 rumah, termasuk 761 rumah sesuai rencana yang disetujui dan 120 rumah yang telah diklasifikasi ulang dari bangunan apartemen menjadi rumah bertingkat rendah. Investor sedang mengajukan permohonan penerbitan sertifikat kepemilikan kepada pembeli rumah untuk 11 dari 120 rumah yang telah dibangun dalam proyek tersebut.

Menurut laporan Satuan Tugas 1645, Kota Ho Chi Minh saat ini memiliki sekitar 220 proyek perumahan yang tidak dapat menerbitkan sertifikat kepemilikan kepada penghuninya karena masalah hukum, kewajiban keuangan yang belum terpenuhi, atau pelanggaran konstruksi yang perlu ditangani.

Kota Ho Chi Minh bertujuan untuk menyelesaikan kesulitan pada 60 dari 220 proyek yang tertunda, sehingga menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada sekitar 61.200 permohonan, setara dengan hampir 90% dari permohonan yang memenuhi syarat. Ini merupakan peningkatan sekitar 15% dibandingkan tahun lalu. Kota ini berharap bahwa penyelesaian proyek-proyek yang tertunda ini akan membantu pembeli rumah menerima sertifikat mereka lebih cepat, sekaligus meningkatkan pasokan dan mendorong pasar properti.

Sumber: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html