Saigon Real Estate Corporation tidak diizinkan melanjutkan proyek pembangunan klaster 15 apartemen di Thanh Da.

Saigon Real Estate Corporation tidak diizinkan melanjutkan proyek pembangunan klaster 15 apartemen di Thanh Da.

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh yakin bahwa tidak ada dasar untuk mempertimbangkan usulan Saigon Real Estate Corporation (RESCO) untuk melanjutkan proyek pembangunan gugus 15 gedung apartemen di Thanh Da.

Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengenai permintaan Perusahaan Real Estat Saigon (RESCO) untuk melanjutkan pelaksanaan proyek investasi guna membangun gugus 15 gedung apartemen di kawasan perumahan Thanh Da (distrik Binh Thanh).

Menurut pihak berwenang, sejak tahun 2010, Komite Rakyat Kota telah mengeluarkan Surat Resmi No. 3294/UBND-DTMT yang menyetujui kebijakan RESCO untuk berinvestasi dalam pembangunan kembali kompleks apartemen Thanh Da dan untuk "Menyelesaikan rencana investasi proyek". Namun, setelah 6 tahun, RESCO belum menyelesaikan proyek tersebut. Perusahaan tersebut hanya melakukan pengukuran dan survei terhadap status terkini wilayah pelaksanaan proyek dan mengusulkan penyesuaian beberapa indikator perencanaan pada skala 1/2.000, serta menyelenggarakan kompetisi untuk rencana desain perencanaan terperinci pada skala 1/500.

Pada tahun 2016, Komite Rakyat Distrik Binh Thanh menyelenggarakan inspeksi mutu terhadap seluruh 15 gedung apartemen di Perumahan Thanh Da. Berdasarkan hasil inspeksi mutu konstruksi yang dilakukan oleh Pusat Manajemen Perumahan dan Inspeksi Konstruksi serta Perusahaan Saham Gabungan Inspeksi Konstruksi Saigon, kompleks apartemen di Perumahan Thanh Da memiliki tingkat bahaya "kelas C" - tidak rusak parah atau cukup berbahaya sehingga memerlukan pembongkaran segera.

Cluster 15 apartemen di kawasan perumahan Thanh Da kembali "ditangguhkan"

Pada Januari 2017, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh kembali mengeluarkan dokumen yang menugaskan RESCO dalam waktu 6 bulan untuk menyelesaikan penelitian dan proposal pelaksanaan proyek, serta menyusun skema perencanaan terperinci sebesar 1/500... Setelah 6 bulan, investasi dianggap tidak akan dilanjutkan dan seluruh biaya yang dikeluarkan akan ditanggung oleh RESCO. Namun, setelah 18 bulan, RESCO hanya memiliki proposal.

Di sisi lain, proyek tersebut belum mendapat persetujuan prinsip untuk penanaman modal, belum disetujuinya penanam modal atau belum diakuinya penanam modal menurut ketentuan undang-undang penanaman modal perumahan, sehingga tidak ada dasar hukum untuk mempertimbangkan penanganan peralihan proyek tersebut menurut ketentuan Undang-Undang Penanaman Modal Tahun 2014.

Berdasarkan pelaksanaan perusahaan, peraturan perundang-undangan, dan pendapat dari Departemen Perencanaan dan Investasi, Departemen Kehakiman, dan Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, tidak ada dasar hukum untuk mempertimbangkan isi proposal RESCO untuk melanjutkan pelaksanaan proyek investasi pembangunan kompleks apartemen Thanh Da. Perusahaan harus menanggung semua biaya pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan tugas yang sebelumnya diberikan oleh Komite Rakyat Kota.

Departemen Konstruksi juga merekomendasikan agar Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Komite Rakyat Distrik Binh Thanh untuk menyelenggarakan peninjauan, inspeksi, dan penilaian kualitas terhadap seluruh 15 gedung apartemen Thanh Da dan menerbitkan kesimpulan inspeksi, mempostingnya secara publik di portal informasi elektronik Komite Rakyat Distrik Binh Thanh dan mengirimkannya ke Departemen Konstruksi untuk diungkapkan kepada publik di portal informasi elektronik.

Pengungkapan informasi di atas menjadi dasar pelaksanaan langkah selanjutnya dari peraturan tentang pemilihan investor dan pelaksanaan proyek sesuai dengan Undang-Undang Perumahan 2023 dan dokumen panduan saat ini.

Sumber: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html