Hindari kebijakan negatif dan eksploitatif dalam pembangunan perumahan sosial

Demikian arahan Perdana Menteri Pham Minh Chinh pada konferensi daring Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pengembangan pasar properti, yang berlangsung pada pagi hari tanggal 11 November. Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Lam Van Bi, menghadiri konferensi tersebut di Jembatan Provinsi Ca Mau.

Delegasi yang menghadiri konferensi di jembatan provinsi Ca Mau .

Baru-baru ini, Pemerintah dan Perdana Menteri telah memperhatikan dan mengarahkan implementasi drastis berbagai solusi sinkron untuk mengatasi kesulitan, segera mempromosikan proyek investasi, dan meningkatkan pasokan perumahan dan produk real estat di semua segmen, terutama perumahan sosial. Atas dasar itu, pasar real estat pada dasarnya telah stabil, pasokan real estat telah membaik, kepercayaan investor telah pulih, banyak proyek perumahan sosial telah mendapatkan izin, dimulai, dan diselesaikan, yang berkontribusi dalam memenuhi kebutuhan perumahan masyarakat.

Hingga kini, di seluruh negeri terdapat 3.297 proyek perumahan dan kawasan perkotaan dengan skala 5,9 juta unit, dengan total investasi sebesar 7,42 triliun VND; 218 proyek pariwisata dan resor dengan skala 10,8 ribu unit, dengan total investasi sebesar 1,86 triliun VND; 223 proyek komersial, jasa, dan perkantoran, dengan total investasi sebesar 544,3 triliun VND; 447 kawasan industri telah dibangun dengan total luas lahan industri sekitar 93 ribu hektar.

Konferensi tersebut terhubung secara daring ke jembatan lokal di seluruh negeri.

Dalam beberapa tahun terakhir, harga apartemen, rumah bandar, villa dan tanah (bagi orang untuk membangun rumah) telah meningkat dengan cepat; kenaikan rata-rata sekitar 10-15% per tahun, dengan beberapa periode meningkat hingga 30%; kenaikan harga perumahan dan tanah jauh lebih tinggi daripada kenaikan pendapatan rata-rata, sehingga semakin sulit bagi orang untuk mengakses perumahan dan tanah.

Pelaksanaan Proyek 1 juta unit rumah susun (SUS) di seluruh negeri telah mengalami banyak perkembangan positif. Hingga saat ini, terdapat 696 proyek SUS yang sedang dilaksanakan di seluruh negeri dengan skala 637.048 unit. Investasi pembangunan SUS mencapai 123.057 unit; di antaranya, dalam 10 bulan pertama tahun 2025, telah dimulai 82 proyek baru dengan skala 89.888 unit. Sebanyak 61.893 unit (100.275 unit) telah selesai dibangun (mencapai 62%), dan diharapkan pada akhir tahun 2025 akan mencapai 29.692 unit (total 91.585 unit (100.275 unit), mencapai 91%).

Di provinsi Ca Mau saja, sejak awal tahun 2025 hingga sekarang, 03 proyek dengan total 2.282 unit perumahan sosial telah dimulai; dan sekitar 610 unit telah dilaksanakan.

Dalam konferensi tersebut, para delegasi berfokus pada penilaian kesulitan dan hambatan terkait pengaturan dana lahan bersih; lambatnya prosedur investasi dalam pembangunan proyek perumahan sosial... yang memengaruhi implementasi kebijakan perumahan, khususnya perumahan sosial. Oleh karena itu, diusulkan untuk memperkuat proses pasca-inspeksi, menyederhanakan berkas konfirmasi penerima manfaat, dan menerapkan berbagai solusi untuk menstabilkan harga perumahan dan lahan agar masyarakat lebih mudah mengakses perumahan dan lahan.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh berbicara di konferensi tersebut.

Berbicara di konferensi tersebut, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menekankan: Tujuan Partai dan Negara adalah untuk mencapai kemajuan dan keadilan sosial, terus-menerus meningkatkan kehidupan rakyat; tidak mengorbankan kemajuan dan keadilan sosial, tidak mengorbankan jaminan sosial untuk mengejar pertumbuhan semata; menjamin hak warga negara atas perumahan; di mana, pembangunan perumahan merupakan pilar penting kebijakan jaminan sosial serta mempromosikan pembangunan sosial-ekonomi.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta kepada seluruh kementerian, lembaga, daerah, dan badan usaha agar berpegang teguh pada semangat membangun perumahan sosial yang transparan, aman, berkelanjutan, dan berjangka panjang; menghindari hal-hal yang negatif dan mencari untung yang berlebihan, serta memastikan penerima manfaat dapat mengakses perumahan dan lahan dengan cara yang tercepat, termudah, termurah, dan ternyaman, tanpa membuang-buang waktu dan biaya.

Untuk terus mengatasi kendala dalam prosedur dan proses pengembangan perumahan sosial dan pasar properti, serta mencapai target penyelesaian rencana dari sekarang hingga akhir tahun 2025, Perdana Menteri Pham Minh Chinh meminta kementerian, lembaga, pemerintah daerah, badan usaha, dan investor untuk secara proaktif mendorong pelaksanaan tugas-tugas di bidang perumahan sosial dan pasar properti. Dengan mengurangi pra-inspeksi dan meningkatkan pasca-inspeksi, instansi dan entitas terkait segera menyelesaikan proses konfirmasi penerima manfaat kebijakan perumahan sosial. Meninjau dan menyederhanakan formulir deklarasi dan prosedur pendaftaran pembelian dan penyewaan perumahan sosial; mendorong transformasi digital dan pengajuan dokumen daring bagi penerima manfaat.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh mengimbau instansi terkait untuk meningkatkan semangat kebangsaan dan patriotisme, serta menerapkan kebijakan perumahan sosial secara efektif. Instansi dan unit terkait harus menunjukkan rasa tanggung jawab kepada Partai, Negara, dan Rakyat dalam melaksanakan tugas yang diberikan; perusahaan dengan dana lahan bersih harus berkoordinasi dengan pemerintah daerah untuk secara aktif berinvestasi di perumahan sosial, memastikan infrastruktur yang dibutuhkan, dengan tujuan mulia dan manusiawi, demi pembangunan masyarakat bersama, tanpa meninggalkan siapa pun.

Sumber: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777