Mengapa banyak lokasi bisnis di pantai Cua Lo dicabut?

Pada akhir tahun 2024, Kota Cua Lo (lama) mengeluarkan dokumen yang meminta kelurahan untuk menandatangani kontrak dengan organisasi yang ditugaskan untuk mengelola tempat pemandian, titik check-in, dan tempat parkir. Namun, baru-baru ini Kota Vinh (setelah penggabungan) meminta untuk mencabut kontrak tersebut.

Kekhawatiran akan kerugian karena investasi yang hilang

Saat ini, keluarga Tn. Dao Viet Toan (di bangsal Nghi Huong) sedang dalam kesulitan karena Kota Vinh (provinsi Nghe An) baru saja meminta pengembalian seluruh area pemandian dan check-in di pantai Cua Lo karena musim turis sudah dekat.

Menurut Bapak Thanh, karena lokasinya dekat dengan laut, maka jumlah total uang yang harus diinvestasikan dan dipelihara oleh dunia usaha setiap tahunnya sangat besar.

Bapak Toan mengatakan bahwa pada tahun 2023, Kota Cua Lo (sebelum bergabung dengan Kota Vinh) memutuskan untuk mengosongkan semua kios dan restoran di sisi timur Jalan Binh Minh. Setelah itu, kota memiliki kebijakan untuk menyerahkan lokasi kamar mandi dan titik check-in kepada Komite Rakyat kecamatan untuk dikelola.

Kelurahan-kelurahan telah bertemu dan sepakat untuk menyerahkan pengelolaan kepada Front Tanah Air Vietnam dan organisasi-organisasi massa. Front Tanah Air Vietnam dan organisasi-organisasi massa telah meninjau dan memilih anggota-anggota yang memenuhi syarat dan cakap untuk menandatangani kontrak bisnis antara Komite Rakyat Kelurahan dan organisasi-organisasi massa.

Pada Juni 2023, keluarganya menandatangani kontrak untuk membangun area pancuran kecil. Pada tahun 2024, keluarganya menghabiskan 500 juta VND untuk berinvestasi dalam area pancuran dan check-in berskala besar.

Pada tanggal 7 November 2024, Komite Rakyat Kota Cua Lo (lama) mengeluarkan surat resmi mengenai rencana penataan kota tahun 2025. Surat tersebut secara khusus menginstruksikan Komite Rakyat di setiap kelurahan untuk meninjau, merencanakan, dan melengkapi area pemandian, area check-in, dan area parkir.

Pada tanggal 7 Januari 2025, distrik tersebut mengundang rumah tangga bisnis ke sebuah rapat dan meminta mereka untuk menyerahkan kartu identitas mereka untuk menyelesaikan prosedur penandatanganan kontrak, mendesak mereka untuk merenovasi dan berinvestasi dalam persiapan untuk musim turis baru.

Namun, pada tanggal 28 Februari 2025, Komite Rakyat Kota Vinh (setelah kota Cua Lo bergabung) mengeluarkan surat resmi yang meminta Komite Rakyat di lingkungan tersebut untuk mengakhiri dan melikuidasi semua jenis kontrak untuk manajemen, eksploitasi, asosiasi, sosialisasi, produksi, dan bisnis jasa dengan organisasi dan individu yang menggunakan tanah dan aset publik di wilayah timur Jalan Binh Minh dan menyerahkannya kepada Badan Manajemen Perkotaan Kota Vinh untuk pengelolaan terpadu.

Terletak di sebelah tempat tinggal keluarga Tn. Toan, tempat mandi dan check-in keluarga Tn. Dang Quang Thanh (di bangsal Nghi Huong) juga cukup strategis.

"Saya perkirakan total investasinya tidak kurang dari 700 juta VND. Memang pemerintah akan mereklamasi lahan untuk menjadikan Cua Lo lebih baik dan lebih indah, tetapi harus ada peta jalan yang jelas. Jika mulai akhir 2024 ada dokumen yang menyatakan bahwa lahan tersebut akan direklamasi dan masyarakat tidak diperbolehkan berinvestasi apa pun, maka tidak masalah," kata Bapak Thanh.

Diketahui bahwa di area timur Jalan Binh Minh, Pantai Cua Lo, terdapat 19 titik pancuran. Di antaranya, Kelurahan Nghi Huong memiliki 8 titik pancuran. Terdapat 17 titik check-in di luar ruangan, dan di Kelurahan Nghi Huong terdapat 7 titik pancuran.

Apa kata pemimpin setempat?

Menghadapi kenyataan ini, Bapak Hoang Van Hop, Ketua Komite Rakyat Kelurahan Nghi Huong, Kota Vinh, mengatakan, "Selama dua tahun terakhir, Kota Cua Lo (lama) telah menugaskan kelurahan untuk mengelola tempat pemandian dan tempat check-in. Di tempat-tempat ini, terdapat beberapa properti publik milik negara yang diserahkan kepada rumah tangga untuk disewakan oleh bisnis dan properti yang diinvestasikan oleh rumah tangga bisnis."

Titik check-in keluarga Tuan Toan.

Tn. Hop mengonfirmasi bahwa pada November 2024, kota tersebut mengeluarkan pemberitahuan yang meminta distrik untuk berkoordinasi dengan departemen dan kantor terkait guna mengembangkan tingkat anggaran dan menandatangani kontrak jangka waktu dengan organisasi yang ditugaskan untuk mengelola tempat mandi, area check-in, dan tempat parkir sebelum 30 November 2024.

Namun, pihak kelurahan belum menerapkannya, sehingga hingga saat ini belum menandatangani kontrak baru dengan rumah tangga bisnis. Kontrak tersebut juga dengan jelas menyatakan jangka waktu pengiriman setiap tahun dan jika terjadi kebijakan penyitaan, tidak akan ada kompensasi yang dibayarkan.

"Wajar jika masyarakat berpendapat ketika mereka memiliki pekerjaan dan tiba-tiba lokasi usaha mereka dicabut. Pemerintah daerah telah bertemu dan mencatat rekomendasinya. Pemerintah daerah juga telah melaporkan kepada pemerintah kota mengenai situasi lokasi pemandian dan check-in serta keinginan para pelaku usaha," ujar Bapak Hop.

Menurut Bapak Hop, alasan kota mereklamasi lahan bersih adalah untuk melaksanakan renovasi perkotaan, mempersiapkan musim turis 2025 dengan motto meningkatkan pariwisata Cua Lo ke tingkat yang baru. Rencananya, selama musim turis 2025, pengunjung akan menikmati Wi-Fi gratis, kamar mandi, dan tempat parkir...

Untuk mendapatkan informasi lebih lanjut, reporter menghubungi Bapak Nguyen Quang Tieu, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Vinh (Bapak Tieu adalah mantan Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Cua Lo, orang yang menandatangani dokumen yang mendesak kelurahan untuk menandatangani kontrak berjangka dengan organisasi yang ditugaskan untuk mengelola tempat pemandian, tempat check-in, dan tempat parkir). Namun, Bapak Tieu mengatakan bahwa ia tidak ditugaskan untuk bertanggung jawab atas area ini.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/vi-sao-thu-hoi-nhieu-diem-kinh-doanh-bien-cua-lo-192250313231007374.htm