Komune Quang Minh: Kawasan Perkotaan Baru Chi Dong masih berantakan setelah 20 tahun

Kawasan perkotaan baru Chi Dong, komune Quang Minh, 20 tahun kemudian, masih berantakan akibat lambatnya pembersihan lahan. Foto: TB

Menurut Bapak Luu Duc Binh, pakar dari Departemen Ekonomi, Komite Rakyat Komune Quang Minh, proyek Kawasan Perkotaan Baru Chi Dong, yang diinvestasikan oleh konsorsium Perusahaan Saham Gabungan Konstruksi No. 9 dan Perusahaan Saham Gabungan Investasi CEO, telah disetujui oleh Komite Rakyat Provinsi Vinh Phuc (lama) dalam Keputusan No. 1663/QD-UB tertanggal 28 Mei 2004. Pada tanggal 18 Juni 2008, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Keputusan No. 1962/QD-UBND yang mengalokasikan lahan tahap I kepada investor, meliputi lebih dari 157.000m2 ^lahan dengan biaya penggunaan lahan dan lebih dari 113.000m2 ^lahan tanpa biaya untuk pembangunan infrastruktur publik.

Total luas lahan proyek ini sekitar 66,8 hektar. Dari luas tersebut, 52,67 hektar telah dikompensasi, sedangkan 17,35 hektar sisanya belum dibebaskan.

Oleh karena itu, di lokasi, lahan proyek terbengkalai, banyak tempat yang liar dan ditumbuhi rumput liar, diselingi rumah-rumah kasar yang telah kosong selama bertahun-tahun. Beberapa jalan internal yang baru dibangun rusak, banyak ruas jalan digunakan oleh warga untuk mengumpulkan material, membuat lanskap semakin kumuh.

Kawasan perkotaan baru Chi Dong, komune Quang Minh, setelah 20 tahun, masih dalam tahap pembangunan "beras dan kacang". Foto: TB

Warga setempat mengatakan bahwa banyak rumah tangga kehilangan lahan pertanian mereka tetapi belum menerima kompensasi penuh. Rumah tangga yang masih tinggal di lahan proyek berada dalam situasi "tidak bisa pergi, tidak bisa tinggal" karena mereka tidak dapat membangun kembali atau memperbaiki rumah mereka. Penghentian perencanaan yang berkepanjangan telah membuat kehidupan masyarakat tidak stabil, mata pencaharian mereka sulit, sementara penampilan perkotaan telah sangat terpengaruh.

Melalui penyelidikan, wartawan Surat Kabar Hanoi Moi mengetahui bahwa alasan utama lambatnya kemajuan proyek tersebut adalah masalah kebijakan kompensasi.

Oleh karena itu, dari tahun 2004 hingga 2009, investor membayar rumah tangga sesuai dengan rencana Komite Rakyat Provinsi Vinh Phuc. Namun, setelah Distrik Me Linh bergabung dengan Hanoi , banyak rumah tangga yang meminta untuk menerapkan harga kompensasi sesuai dengan kerangka harga Hanoi, yang lebih tinggi dari harga yang sebelumnya disetujui oleh Provinsi Vinh Phuc.

Perbedaan ini menyebabkan banyak rumah tangga dengan tegas menolak menyerahkan tanah mereka, yang mengakibatkan kebuntuan dalam pembebasan lahan. Selain itu, proyek tersebut terpaksa ditangguhkan sementara untuk menyesuaikan dengan Rencana Induk dan rencana zonasi Ibu Kota, sehingga menyebabkan penundaan lebih lanjut.

Kawasan perkotaan baru Chi Dong, setelah 20 tahun, masih memiliki banyak lahan kosong yang ditumbuhi rumput liar. Foto: TB

Dalam beberapa tahun terakhir, Hanoi telah mengeluarkan banyak arahan untuk mengatasi hambatan dalam proyek ini. Pada tahun 2019, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menerbitkan Kesimpulan Inspeksi No. 1782/KLTT-STNMT-TTr; pada tahun 2021, Komite Rakyat Kota mengeluarkan Keputusan No. 4554/QD-UBND untuk membentuk tim inspeksi interdisipliner, yang meminta investor untuk melengkapi berkas guna menyesuaikan perencanaan rinci 1/500 dan menyesuaikan kebijakan investasi.

Pada bulan Agustus 2023, Kantor Komite Rakyat Hanoi kembali menerbitkan Pemberitahuan No. 383/TB-VP atas kesimpulan Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, Duong Duc Tuan, yang menekankan tanggung jawab investor patungan dalam mempercepat kemajuan proyek. Namun, hingga saat ini, kondisi lahan kosong, pekerjaan yang belum selesai, dan jalan yang rusak pada proyek tersebut masih ada.

Menurut Bapak Luu Duc Binh, dokumen proyek masih ditinjau, dan masalah kompensasi dan dukungan akan dipertimbangkan dan diselesaikan sesuai arahan Komite Rakyat Hanoi.

Di waktu mendatang, Komite Rakyat Komune Quang Minh akan membimbing investor dan berkonsultasi dengan otoritas terkait untuk bersama-sama menghilangkan kesulitan, mendorong kemajuan proyek, mencegah pemborosan berkepanjangan, dan memengaruhi kehidupan masyarakat.

Sumber: https://hanoimoi.vn/xa-quang-minh-khu-do-thi-moi-chi-dong-20-nam-van-ngon-ngang-718958.html