Apa saja persyaratan pencegahan dan pemadaman kebakaran untuk apartemen?

[iklan_1]
Bisakah Anda memberi tahu saya apa saja persyaratan pencegahan dan pemadaman kebakaran untuk apartemen? - Pembaca Thanh Thai

Yêu cầu về phòng cháy chữa cháy với chung cư như thế nào?

1. Apa itu apartemen?

Berdasarkan Pasal 3 Undang-Undang Perumahan Tahun 2014, bangunan rumah susun adalah bangunan yang mempunyai 2 lantai atau lebih, banyak apartemen, jalan setapak dan tangga umum, milik pribadi, milik bersama, dan merupakan sistem prasarana yang dipergunakan bersama oleh rumah tangga, perorangan, dan organisasi, termasuk bangunan rumah susun yang dibangun untuk keperluan tempat tinggal dan bangunan rumah susun yang dibangun untuk keperluan campuran tempat tinggal dan usaha.

2. Apa saja persyaratan pencegahan dan pemadaman kebakaran untuk apartemen?

Berdasarkan Klausul 2, Pasal 4 Keputusan 136/2020/ND-CP, bangunan apartemen tunduk pada manajemen pencegahan dan pemadaman kebakaran.

Oleh karena itu, bangunan apartemen harus memenuhi persyaratan keselamatan kebakaran berikut untuk fasilitasnya:

* Untuk bangunan apartemen dengan 5 lantai atau lebih atau dengan volume 5.000 m3 atau lebih:

(i) Terdapat peraturan, rambu larangan, rambu, diagram atau rambu tentang pencegahan dan penanggulangan kebakaran, dan jalur evakuasi sesuai dengan peraturan dan standar pencegahan dan penanggulangan kebakaran atau sesuai dengan peraturan Kementerian Keamanan Publik ;

(ii) Memiliki tenaga pencegahan dan pemadaman kebakaran di fasilitas, yang memiliki spesialisasi dalam jenis fasilitas, terlatih dalam pencegahan dan pemadaman kebakaran, dan terorganisir agar siap memadamkan kebakaran untuk memenuhi persyaratan pemadaman kebakaran di tempat sebagaimana ditentukan, kecuali untuk kasus yang ditentukan dalam Poin g, Klausul 3, Pasal 31 Keputusan 136/2020/ND-CP;

(iii) Memiliki rencana pemadaman kebakaran yang disetujui oleh otoritas yang berwenang;

(iv) Sistem kelistrikan, proteksi petir, sistem antistatis, peralatan listrik, peralatan pembangkit api dan panas, penggunaan sumber api dan panas harus menjamin keselamatan pencegahan dan pemadaman kebakaran sesuai dengan peraturan dan standar pencegahan dan pemadaman kebakaran atau sesuai dengan peraturan Kementerian Keamanan Publik;

(v) Terdapat sistem lalu lintas, penyediaan air, dan komunikasi yang melayani pemadaman kebakaran, sistem manajemen basis data tentang pencegahan kebakaran, pemadaman kebakaran, dan pelaporan insiden, alarm kebakaran, pemadaman kebakaran, pencegahan kebakaran, pencegahan asap, sistem pelarian, peralatan pencegahan dan pemadaman kebakaran lainnya, dan peralatan penyelamatan yang memastikan kuantitas dan kualitas sesuai dengan standar pencegahan dan pemadaman kebakaran atau peraturan Kementerian Keamanan Publik;

(vi) Memiliki Sertifikat persetujuan desain dan dokumen persetujuan desain (jika ada) dan dokumen yang menyetujui hasil penerimaan pencegahan dan penanggulangan kebakaran oleh Departemen Kepolisian Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran untuk proyek dan pekerjaan dalam daftar yang ditentukan dalam Lampiran V yang dikeluarkan dengan Keputusan 136/2020/ND-CP.

Kecuali untuk fasilitas pertahanan yang dioperasikan untuk keperluan militer dan kendaraan bermotor dengan persyaratan khusus untuk memastikan keselamatan pencegahan dan pemadaman kebakaran yang diproduksi atau diubah oleh fasilitas pertahanan khusus untuk kegiatan militer.

* Untuk apartemen di bawah 5 lantai dan dengan volume kurang dari 5.000 m3

- Ketentuan sebagaimana dimaksud pada poin (i), (iii), dan poin (iv) ; dalam hal fasilitas tersebut tercantum dalam Daftar yang tercantum dalam Lampiran V Peraturan Menteri Perhubungan Nomor 136 Tahun 2020/ND-CP, wajib memiliki Sertifikat Persetujuan Desain dan Dokumen Persetujuan Desain (jika ada) serta Dokumen Pengesahan Hasil Penerimaan Pencegahan dan Penanggulangan Kebakaran;

- Terdapat sistem lalu lintas, penyediaan air, sistem komunikasi untuk pemadaman kebakaran, sistem alarm kebakaran, pemadaman kebakaran, pencegahan kebakaran, pencegahan asap, evakuasi, peralatan pencegahan dan pemadaman kebakaran lainnya, peralatan penyelamatan yang terjamin kuantitas dan kualitasnya sesuai dengan standar teknis dan peraturan perundang-undangan di bidang pencegahan dan pemadaman kebakaran atau sesuai dengan peraturan Kementerian Keamanan Publik;

Terdapat peraturan dan penugasan tanggung jawab serta tugas untuk pencegahan dan penanggulangan kebakaran. Penanggung jawab pencegahan dan penanggulangan kebakaran harus dilatih dan dibina dalam keterampilan pencegahan dan penanggulangan kebakaran sesuai dengan ketentuan Pasal 33 Keputusan 136/2020/ND-CP.

(Pasal 5 Keputusan 136/2020/ND-CP)

[iklan_2]
Sumber