Pressione derivante da cattivi prestiti bancari

Con l'aumento del rapporto tra crediti deteriorati e totale dei crediti, le banche sono sotto pressione per incrementare gli accantonamenti per crediti inesigibili, pur dovendo affrontare difficoltà nel recupero delle garanzie.

Secondo rendiconto finanziario appartenente a Banca Alla fine di settembre, i crediti in sofferenza di PGBank hanno raggiunto i 1.175 miliardi di VND, con un aumento del 16,6% rispetto all'inizio dell'anno. Il rapporto tra crediti in sofferenza e totale dei crediti è salito dal 2,85% al 3,19%.

Anche Techcombank (Vietnam Technological and Commercial Bank) ha un rapporto elevato. crediti inesigibili Nel terzo trimestre, è aumentato leggermente all'1,35%, rispetto all'1,28% registrato alla fine del trimestre precedente.

I crediti in sofferenza delle banche sono aumentati leggermente.

Secondo il rapporto di La Banca di Stato del Vietnam è la causa principale di tutto ciò. aumento I crediti in sofferenza nel sistema bancario derivano da molteplici fattori, tra cui fattori oggettivi come la situazione macroeconomica e i disastri naturali.

Innanzitutto, l'economia vietnamita è ancora in fase di ripresa dalla pandemia di COVID-19 e da altre crisi economiche globali. Sebbene il governo abbia implementato numerose politiche a sostegno delle imprese, il ritmo della ripresa rimane lento e molte aziende faticano ancora a ripristinare la produzione e le attività operative.

Secondo Nguyen Tri Hieu, esperto di banche e finanza, la salute finanziaria di molte imprese non è migliorata in modo significativo, con conseguente aumento dei crediti inesigibili. Nello specifico, circa 15.000 imprese si ritirano dal mercato ogni mese, un numero di gran lunga superiore alle 10.000 dello stesso periodo dell'anno precedente.

Il signor Hieu ha inoltre messo in guardia sui rischi. crediti inesigibili se le banche si concentrano troppo su credito L'attenzione si concentra sul settore immobiliare, mentre altri comparti vengono trascurati. Secondo il signor Hieu, molte imprese immobiliari utilizzano una leva finanziaria eccessivamente elevata, pari a 4-5 volte il loro capitale proprio. Ciò comporta un rischio di fallimento in caso di difficoltà del mercato.

Anche il mercato immobiliare rappresenta un fattore significativo che contribuisce all'aumento dei crediti inesigibili. Dato che il 70% delle garanzie bancarie è costituito da immobili, quando questo mercato si trova ad affrontare difficoltà di liquidità, le banche incontrano notevoli difficoltà a smaltire le garanzie tramite pignoramento. Anche qualora il pignoramento abbia successo, le banche subiscono comunque perdite considerevoli a causa della sostanziale diminuzione del valore degli attivi.

Secondo il rapporto della Banca di Stato del Vietnam, i crediti immobiliari hanno raggiunto i 3,15 milioni di miliardi di dong alla fine di settembre, rappresentando il 20% del totale dei prestiti in essere nell'economia. Ciò rappresenta un aumento di circa il 9,15% rispetto alla fine dell'anno scorso, ovvero dello 0,15% superiore al tasso di crescita complessivo del credito nell'economia (9%).

Nel corso della recente conferenza stampa sui risultati del terzo trimestre della Banca di Stato del Vietnam, il vice governatore Dao Minh Tu ha sottolineato: "L'andamento crescente dei crediti deteriorati (NPL) e il tasso di crescita relativamente elevato sono motivo di preoccupazione. Attualmente, il rapporto tra crediti deteriorati e totale dei crediti ha raggiunto quasi il 5%. Se includiamo i potenziali crediti deteriorati, tale rapporto potrebbe arrivare a circa il 6-9%."

Inoltre, il recente impatto del tifone Yagi ha causato danni significativi a molti settori economici chiave, in particolare all'agricoltura e alla pesca.

In quella situazione, le banche dovettero agire rapidamente. immobile in vendita I mutui ipotecari vengono utilizzati per recuperare i debiti. I beni offerti in vendita includono non solo immobili, ma anche azioni, automobili, macchinari e attrezzature, e persino beni in costruzione...

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