Gli appartamenti di fascia media stanno per tornare sul mercato di Hanoi.

Sono appena iniziati i lavori di costruzione del progetto di area urbana polifunzionale di North Thang Long, che si estende per quasi 700 ettari nei comuni di Phuc Thinh, Thien Loc e Me Linh. Lo stesso giorno, sono iniziati anche i lavori di costruzione di un altro progetto di area urbana polifunzionale nei comuni di Thu Lam e Dong Anh, anch'esso di quasi 700 ettari e adiacente alla Tangenziale 3, all'autostrada Hanoi -Thai Nguyen e al sito storico di Co Loa.

Si tratta di due progetti su larga scala che integrano diverse tipologie abitative, come alloggi commerciali, alloggi per il reinsediamento e alloggi sociali, con infrastrutture sociali e tecniche ben pianificate e un meccanismo in cui la bonifica dei terreni viene effettuata in parallelo con l'avanzamento dei lavori di costruzione.

Il signor Truong Viet Dung, vicepresidente del Comitato popolare di Hanoi, ha dichiarato: "Si tratta di un'idea e di una politica del tutto nuove per Hanoi e, se implementate correttamente, ne parleremo al governo centrale affinché vengano estese. Credo che una città integrata, intelligente, verde e in grado di creare opportunità di lavoro per i suoi abitanti attirerà sicuramente la gente".

Il signor Lai Manh Cuong, vicepresidente del Comitato popolare del comune di Thu Lam, nella città di Hanoi, ha dichiarato: "La cosa più importante è che l'area urbana offra posti di lavoro agli abitanti della zona circostante, soprattutto a coloro i cui terreni sono stati espropriati. Questo è l'obiettivo."

Con una superficie totale di 14.000 ettari e una popolazione di oltre 40.000 persone, questi due progetti aiuteranno inizialmente Hanoi ad accelerare la bonifica dei terreni per progetti chiave. Questi progetti consentono inoltre alla città di controllare i profitti durante il processo di investimento e commerciale, garantendo un equilibrio di interessi tra lo Stato, gli investitori e la popolazione, contribuendo a regolamentare e ridurre i prezzi delle abitazioni e a riportare sul mercato appartamenti con un prezzo medio di 40-50 milioni di VND/m2.

Il signor Tran Dang Khoa, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Song Hong Future Group Joint Stock Company, ha dichiarato: "Attraverso il controllo dei prezzi e la rapida acquisizione dei terreni, la creazione di un meccanismo che si combina con le risorse predisposte dagli investitori, unitamente a una chiara pianificazione, all'applicazione della scienza e della tecnologia, a rapidi progressi e a una tempestiva erogazione dei fondi, il flusso di capitali genera profitti immediati, spingendo i costi verso il valore reale."

Attualmente, Hanoi ha pianificato lo sviluppo di aree urbane polifunzionali in 17 località. L'implementazione pilota di questi due progetti aiuterà Hanoi a testare nuovi meccanismi e politiche, consentendo così miglioramenti e modifiche per creare un quadro giuridico più favorevole, garantendo che i progetti successivi ottengano il consenso della popolazione e delle imprese.

Fonte: https://vtv.vn/can-ho-trung-cap-sap-quay-tro-lai-thi-truong-ha-noi-100260202205235349.htm