Il progetto del centro commerciale è stato interrotto dopo 4 anni.

Quang Nam: Il progetto per la creazione di un centro commerciale abbandonato dopo 4 anni "sulla carta".

Dopo quattro anni dall'approvazione, il piano di investimenti per il progetto residenziale del mercato di Tan An (provincia di Quang Nam) rimane "sulla carta", spingendo il Dipartimento provinciale di pianificazione e investimenti di Quang Nam a emettere un documento che pone fine al progetto.

Il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti della provincia di Quang Nam ha annunciato la cancellazione del progetto di investimento per il mercato di Tan An, situato nella città di Tan Binh, distretto di Hiep Duc.

Secondo il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti della provincia di Quang Nam, la cessazione delle attività del progetto è a discrezione dell'investitore, che decide di interrompere il progetto di investimento in conformità con le normative vigenti.

Il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti della provincia di Quang Nam richiede alla società a responsabilità limitata Duy Dung One-Member Limited Company di occuparsi del completamento delle procedure di liquidazione del progetto di investimento e dell'adempimento degli obblighi dell'investitore come previsto dalla legge.

Secondo quanto riferito, l'investitore del progetto ha inviato una notifica al Comitato popolare della provincia di Quang Nam e al Dipartimento di pianificazione e investimenti in merito alla cessazione delle attività del progetto a partire dal 17 aprile 2024.

Secondo la Duy Dung One-Member Limited Company, l'interruzione del progetto è stata dovuta alla diffusione a livello nazionale della pandemia di Covid-19, che è durata due anni e ha temporaneamente sospeso tutti i progetti, causando ritardi nella loro realizzazione.

Inoltre, nel 2023, i progetti immobiliari nella provincia di Quang Nam sono stati temporaneamente sospesi per consentire una revisione e la presentazione di una relazione all'Ispettorato provinciale di Quang Nam e all'Ispettorato governativo . Dopo l'emissione della decisione di ispezione, la provincia di Quang Nam ha avuto bisogno di tempo per riorganizzare il personale al fine di attuare la decisione e riprendere la gestione dei progetti immobiliari.

Le politiche statali, tra cui la nuova legge fondiaria approvata dall'Assemblea nazionale ed entrata in vigore nel 2024, nonché le nuove leggi e i decreti in materia di appalti, hanno prolungato le procedure di indennizzo e sgombero dei terreni, ritardato la selezione degli esecutori dei progetti e fatto aumentare i prezzi dei materiali da costruzione, con conseguenti sforamenti dei costi rispetto al piano di investimento iniziale.

L'elevato capitale investito nel progetto, unito a un forte e prolungato declino del mercato immobiliare a livello nazionale, in particolare nella provincia di Quang Nam, ha creato la percezione di una domanda di acquisto molto bassa, generando squilibri finanziari e rendendo il progetto meno fattibile rispetto a quando la politica di investimento era stata inizialmente definita.

Inoltre, la situazione economica nazionale successiva al Covid-19 è stata molto difficile, soprattutto per le imprese del settore edile, il che ha comportato un risultato finanziario inferiore agli obiettivi prefissati.

È noto che nel settembre 2018 il Comitato popolare della provincia di Quang Nam ha riconosciuto la società a responsabilità limitata Duy Dung One-Member Limited Company come investitore del progetto di costruzione di alloggi nel mercato di Tan An, con una superficie totale di quasi 5 ettari.

Nel novembre 2020, il Comitato popolare della provincia di Quang Nam ha emesso un documento che approvava il piano di investimenti per il progetto residenziale di Tan An Market Town, con un investimento totale di oltre 65 miliardi di VND.

Il progetto mira a investire nello sviluppo sincronizzato delle infrastrutture tecniche e sociali nell'area residenziale e a costruire un mercato per collegare le infrastrutture della zona in conformità con il piano regolatore dettagliato in scala 1:500 approvato; a sviluppare alloggi secondo il piano regolatore dettagliato, progettare le abitazioni e costruire strutture di mercato per soddisfare le esigenze commerciali degli abitanti della zona.

Tuttavia, a quattro anni dall'approvazione del piano di investimenti, il progetto non è ancora iniziato.

Fonte: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html