A seguito di questa informazione, le azioni di Novaland hanno raggiunto il prezzo massimo consentito.

(NLĐO) - Le azioni NVL di Novaland hanno raggiunto il prezzo massimo il 20 febbraio a seguito della notizia che l'Assemblea Nazionale aveva rimosso gli ostacoli legali al progetto Lakeview City a partire dal 1° aprile.

Di conseguenza, fin dall'inizio della sessione di negoziazione del 20 febbraio, il prezzo delle azioni NVL di Nova Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) è aumentato vertiginosamente, raggiungendo il suo prezzo massimo (quasi il 7%) alla fine della sessione, a 10.100 VND/azione.

Insieme a NVL, anche molti altri titoli quotati in borsa hanno mantenuto i guadagni, contribuendo alla continua crescita del mercato e portando l'indice VN-Index verso quota 1.300 punti.

Nello specifico, l'indice VN-Index ha chiuso la seduta del 20 febbraio in rialzo di 4,42 punti, raggiungendo quota 1.292. La liquidità è risultata positiva, con un volume di scambi sulla Borsa di Hong Kong (HOSE) superiore a 16.200 miliardi di VND.

Per quanto riguarda NVL, il prezzo delle azioni è schizzato alle stelle dopo la notizia che il progetto Lakeview City (Thu Duc City) di Novaland avrebbe ricevuto una risoluzione dall'Assemblea Nazionale per superare gli ostacoli relativi alla definizione delle tempistiche per la concessione in locazione dei terreni e il pagamento delle tasse sull'utilizzo del suolo. Novaland ha così l'opportunità di recuperare migliaia di miliardi di dong di accantonamenti relativi a questo progetto già a partire dal 2025.

La Risoluzione n. 170/2024/QH15 dell'Assemblea Nazionale sui meccanismi e le politiche speciali per rimuovere le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti e terreni nelle conclusioni di ispezione e verifica a Ho Chi Minh City, Da Nang e nella provincia di Khanh Hoa entrerà ufficialmente in vigore il 1° aprile.

Secondo questa risoluzione, i due appezzamenti di terreno di 30.224 ettari nel distretto di Binh Khanh (città di Thu Duc) e di 30.106 ettari a Nam Rach Chiec (progetto Lakeview City - il terreno che Novaland ha ricevuto come compensazione quando lo Stato ha bonificato l'appezzamento di 30.224 ettari per un progetto di reinsediamento) sono stati chiaramente delimitati, con il metodo di determinazione del prezzo del terreno come base per la riscossione delle tasse sull'uso del suolo.

Di conseguenza, l'importo totale dei canoni di locazione e di utilizzo del terreno dovuti per il progetto Lakeview City, che ammonta a quasi 5,176 miliardi di VND in base all'avviso dell'autorità fiscale datato 8 gennaio 2021, verrà ricalcolato.

Per la superficie di terreno scambiata corrispondente all'importo che l'investitore aveva investito in questo appezzamento di terreno di 30.224 ettari fino al 2008, il momento per la determinazione del prezzo del terreno è il momento del completamento dell'acquisizione del terreno e del risarcimento per l'appezzamento di terreno di 30.224 ettari nel distretto di Binh Khanh (2008).

Per la porzione di terreno per la quale non sono stati pagati i canoni di utilizzo del suolo, il momento della determinazione del prezzo del terreno è quello in cui l'ente statale competente emette la decisione di assegnare l'area di 30,106 ettari di Nam Rach Chiec (2017).

Progetto della città di Lakeview

Con questa decisione, a partire dal 1° aprile, i dipartimenti e le agenzie di Ho Chi Minh City organizzeranno l'attuazione secondo procedure precise per affrontare e risolvere in modo esaustivo le difficoltà e gli ostacoli relativi al progetto Lakeview City. Una volta definiti in modo specifico i canoni di locazione e di utilizzo del terreno per il progetto Lakeview City, Novaland avrà una base per adempiere ai propri obblighi finanziari, consentendo il rilascio dei certificati di utilizzo del terreno ai residenti nel più breve tempo possibile.

Nello specifico, lo stanziamento di 4.358 miliardi di VND per il progetto Lakeview City, previsto nel bilancio semestrale di Novaland per il 2024, secondo il parere del revisore dei conti, verrà rettificato e annullato al verificarsi di determinate condizioni nel 2025. Ciò fornirà a Novaland una solida base finanziaria per l'attuazione dei suoi piani aziendali futuri e garantirà l'adempimento dei suoi obblighi nei confronti degli stakeholder.

La risoluzione delle problematiche relative al progetto Lakeview City è il risultato delle direttive del Governo e dei ministeri e agenzie competenti, e contribuisce a rafforzare la fiducia della comunità imprenditoriale nella politica generale del Governo di risolvere in modo decisivo gli ostacoli legali per i progetti in difficoltà.

Fonte: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm