Da Nang: 350 progetti e appezzamenti di terreno soggetti a meccanismi speciali approvati dall'Assemblea Nazionale.

Da Nang annuncia che 350 progetti e appezzamenti di terreno saranno soggetti a meccanismi speciali ai sensi della Risoluzione 170 e della Risoluzione 29 dell'Assemblea Nazionale per la risoluzione degli ostacoli.

Il Comitato Popolare della città di Da Nang ha appena emesso la Decisione n. 2234/QD-UBND, annunciando l'elenco di 350 progetti e appezzamenti di terreno nella città che saranno soggetti a meccanismi e politiche speciali in conformità con le Risoluzioni n. 170/2024/QH15 e 29/2026/QH16 dell'Assemblea Nazionale sui meccanismi e le politiche speciali per la risoluzione delle difficoltà e degli ostacoli relativi a progetti e appezzamenti di terreno in fase di ispezione, verifica e giudizio nelle città di Ho Chi Minh , Da Nang e nella provincia di Khanh Hoa, all'interno della giurisdizione della città (Fase 1).

La decisione è stata firmata da Tran Nam Hung, vicepresidente del Comitato popolare della città di Da Nang , sulla base di specifiche risoluzioni dell'Assemblea nazionale e di proposte provenienti da enti specializzati.

Il progetto Bach Dat An è incluso nell'elenco dei progetti ammissibili a un meccanismo speciale per la risoluzione degli ostacoli. Foto: LA

Di conseguenza, i 350 progetti e appezzamenti di terreno sono suddivisi in 5 appendici corrispondenti a ciascun gruppo di meccanismi applicabili.

Il primo gruppo comprende 206 progetti e appezzamenti di terreno nel distretto di Son Tra, ai quali si applica l'articolo 3 della Risoluzione 170/2024/QH15 per correggere gli errori relativi alla durata dell'uso del suolo, modificando la durata dell'uso del suolo da "a lungo termine" a "50 anni". Tra questi, 204 appezzamenti di terreno appartengono alla Son Tra Joint Stock Company.

Il secondo gruppo è costituito da due progetti ai quali si applicano i meccanismi previsti dagli articoli 4 e 5 della Risoluzione 170 per ridefinire gli obblighi finanziari. Tra questi figurano un progetto sul lotto L09 nell'area di Suoi Da Villa, nella penisola di Son Tra, distretto di Son Tra, e un progetto nel distretto di Hoa Cuong.

Il terzo gruppo è composto da 8 progetti situati nella fascia costiera del quartiere di Ngu Hanh Son, che incontrano difficoltà a causa di violazioni commesse dal Comitato Popolare della Città, il quale ha emesso prezzi dei terreni inferiori a quelli previsti dal listino prezzi, come stabilito dall'articolo 7 della Risoluzione 170. Tutti questi progetti saranno riesaminati al fine di recuperare i canoni di utilizzo del suolo e restituirli al bilancio statale.

I gruppi 4 e 5 comprendono 134 progetti che applicano gli articoli 11 e 12 della Risoluzione 29/2026/QH16 per risolvere gli ostacoli relativi all'assegnazione di terreni senza asta o gara d'appalto, o laddove le procedure legali non siano state completate. Questi progetti sono principalmente concentrati nei distretti di Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay e nel comune di Thang An...

Questo elenco comprende molti grandi progetti fermi da anni, come ad esempio: l'area urbana di Bach Dat An, l'area urbana ampliata 7B, l'area urbana di My Gia, il resort di Nam Hoi An, l'area ecoturistica di Dong Giang Sky Gate, l'area urbana n. 1B...

La città continua a esaminare progetti e questioni relative ai terreni sulla base dei risultati di ispezioni e verifiche, al fine di risolvere tempestivamente eventuali problemi. Foto: LA

Il Comitato Popolare della Città ha incaricato i dipartimenti, le agenzie e gli enti locali competenti di proseguire la revisione dei progetti e delle problematiche fondiarie menzionati nei rapporti di ispezione, nelle verifiche e nelle sentenze giudiziarie che presentano difficoltà e ostacoli simili. Tale revisione ha lo scopo di compilare e proporre integrazioni all'elenco, al fine di risolvere tempestivamente i problemi esistenti e garantire che i progetti vengano avviati alle fasi di investimento, costruzione e utilizzo, prevenendo così la perdita e lo spreco di risorse fondiarie. L'elenco di questi casi deve essere inviato al Ministero delle Finanze per la compilazione e la successiva presentazione al Comitato Popolare della Città per la valutazione e l'adozione di ulteriori provvedimenti.

La città richiede inoltre agli enti competenti di assumersi la responsabilità qualora progetti in sospeso o di lunga durata vengano trascurati e non affrontati tempestivamente, ritardando così gli investimenti, la costruzione e la gestione di tali progetti e causando perdite e sprechi.

La Risoluzione n. 170 dell'Assemblea Nazionale promulga meccanismi e politiche specifici per affrontare le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti e terreni in materia di ispezioni, verifiche e sentenze giudiziarie a Ho Chi Minh City, Da Nang e Khanh Hoa. Allo stesso tempo, la Risoluzione 29 stabilisce meccanismi e politiche specifici per gestire le violazioni della legge fondiaria commesse da organizzazioni e individui prima dell'entrata in vigore della Legge Fondiaria del 2024, e per risolvere le difficoltà e gli ostacoli relativi a progetti bloccati o in sospeso da tempo.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/da-nang-350-du-an-dat-dai-ap-dung-co-che-dac-thu-cua-quoc-hoi-d812841.html