Da Nang: svolta nel settore immobiliare industriale

Grazie alla Zona di Libero Scambio e al Centro Finanziario Internazionale di Da Nang, e alle nuove opportunità derivanti dalla fusione, la città di Da Nang si sta affermando come una destinazione di investimento strategica, dinamica, sicura e promettente per le imprese nazionali e internazionali.

Una vista della città di Da Nang . Foto: Xuan Lan

"Leva" industriale

Il Comitato popolare della città di Da Nang ha approvato il Piano della Zona ad Alta Tecnologia con una superficie totale di 3.656 ettari (esclusi i 1.128 ettari destinati allo sviluppo del progetto del Parco Tecnologico di Da Nang) con la Decisione n. 1317/QD-UBND.

Secondo il piano, la zona ad alta tecnologia si svilupperà in sinergia con aree funzionali, tra cui nuovi parchi industriali e parchi industriali esistenti, dando impulso allo sviluppo socio -economico della città nel periodo 2021-2030, con una visione al 2050.

Nel frattempo, l'ex provincia di Quang Nam ha un piano generale per la costruzione della Zona Economica Aperta di Chu Lai, con l'obiettivo di farne una zona economica trainante per la regione e per il Paese entro il 2035; con l'industria automobilistica e meccanica di Chu Lai - Truong Hai come fulcro, lo sviluppo dell'aeroporto di Chu Lai e di un sistema di porti marittimi associati alla zona di libero scambio, al parco industriale ecologico, all'industria ad alta tecnologia e lo sviluppo dei settori del commercio, dei servizi e del turismo ; creando un centro logistico e di trasporto multimodale.

In particolare dopo la fusione, la città di Da Nang ora dispone di 14 nuovi parchi industriali e 55 distretti industriali provenienti dalla precedente provincia di Quang Nam, portando il totale a 36 parchi industriali e 126 distretti industriali con un sistema infrastrutturale relativamente completo. Il potenziale di sviluppo industriale della città è aumentato significativamente grazie alla pianificazione e alla disponibilità di terreni edificabili, il che dovrebbe creare un forte polo di attrazione per gli investimenti nel settore immobiliare industriale.

Secondo le statistiche di Da Nang, dall'inizio dell'anno al 20 agosto 2025, la città ha attratto un totale di 140.470 miliardi di VND in investimenti nazionali (inclusi 72 progetti di nuova autorizzazione con 46.023 miliardi di VND); e ha attratto 307,3 milioni di dollari in investimenti diretti esteri (IDE), con un aumento del 4,6% rispetto allo stesso periodo del 2024 (inclusi 65 progetti di nuova autorizzazione con un capitale registrato superiore a 200 milioni di dollari)... Complessivamente, la città di Da Nang conta attualmente 1.263 progetti IDE, con un capitale totale di investimento superiore a 10,9 miliardi di dollari.

Scatenare il futuro

Il 28 agosto, il Gruppo Truong Hai (THACO) ha tenuto la cerimonia di posa della prima pietra per l'ampliamento del Parco Industriale Meccanico Automobilistico di Chu Lai, previsto su un'area di 115 ettari con un investimento totale di quasi 8.000 miliardi di VND (di cui 1.433 miliardi di VND per la costruzione delle infrastrutture), che collegherà i prodotti meccanici e i pezzi di ricambio provenienti dagli stabilimenti THACO già esistenti a Chu Lai.

In precedenza, Da Nang ha avviato il progetto di costruzione di infrastrutture e investimenti commerciali del Parco Industriale di Hoa Ninh, che si estende su 421 ettari e su cui ha investito la Thanh Binh Phu My Joint Stock Company con un capitale totale di 6.204 miliardi di VND.

Il progetto del Parco Industriale di Hoa Ninh verrà accelerato per essere completato entro 42 mesi (dalla data di consegna del terreno), con l'obiettivo di sviluppare un parco industriale specializzato ed ecocompatibile che sfrutti al massimo i vantaggi della sua posizione vicino al porto di Lien Chieu, all'aeroporto internazionale di Da Nang e alla zona di libero scambio (FTZ) di Da Nang.

Lo scorso agosto, la città ha ospitato una conferenza per la promozione degli investimenti sul tema "Creare uno spazio di sviluppo con la Zona di Libero Scambio di Da Nang", a seguito della Decisione del Primo Ministro n. 1142/QD-TTg sull'istituzione della Zona di Libero Scambio di Da Nang. Si tratta non solo di un compito fondamentale, ma anche di un passo strategico per creare uno slancio sostenibile per l'economia della città.

Contemporaneamente, quando il Centro Finanziario Internazionale di Da Nang ottenne l'approvazione dell'Assemblea Nazionale, la città procedette con l'investimento in tre fasi, che incluse la costruzione di una torre di 22 piani per uffici nel Parco Software n. 2 (oltre 27.000 ^m² ).

Si prevede che il progetto sarà completato e operativo entro la fine del 2025, creando le basi per attrarre finanza verde, applicazioni fintech, servizi digitali, meccanismi sandbox per asset digitali e investitori strategici.

Dal 2025 al 2027, aree chiave come l'incrocio Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6,2 ettari), la zona Fintech (9,7 ettari) e il lotto di 1,9 ettari vicino al Software Park n. 2 saranno sviluppate. Entro il 2030, il Parco Industriale di Da Nang sarà trasformato nel Distretto Finanziario Internazionale di An Don, dando vita a una moderna area urbana e diventando il nuovo centro economico della città; il Parco Industriale di Hoa Khanh sarà trasformato per soddisfare i criteri del modello vietnamita di parco industriale ecologico.

Grazie al vigoroso sviluppo e all'implementazione di meccanismi e politiche unici e all'avanguardia, all'introduzione di nuovi modelli economici pionieristici e all'impegno del governo, Da Nang si sta gradualmente affermando come un ambiente di investimento dinamico, sicuro e promettente.

Fonte: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html