La famiglia del signor Truong ha recentemente venduto il proprio appartamento di 70 m² con due camere da letto nel distretto di Hai Ba Trung per acquistare un'unità Officetel di 150 m² nel progetto Eurowindow River Park. Secondo il signor Truong, si è trattato di una decisione rapida ma soddisfacente: "La mia famiglia ha ottenuto un appartamento con il doppio delle dimensioni, il doppio dei comfort e un certificato di proprietà garantito". Il signor Truong ha anche raccontato che la sua famiglia ha venduto il proprio appartamento con due camere da letto nel distretto di Hai Ba Trung per poco più di 5 miliardi di VND, somma che è stata poi utilizzata per acquistare l'unità Officetel di 150 m² presso Eurowindow River Park. Grazie alla disponibilità immediata di fondi per un pagamento anticipato una tantum e a uno sconto del 14% sul prezzo dell'appartamento, hanno risparmiato circa 800 milioni di VND. "Lo spazio è notevolmente più ampio. La mia famiglia ha intenzione di ristrutturare l'appartamento per creare stanze separate per i nostri due figli adulti e uno spazio dove mia moglie possa tenere un corso di musica ", ha aggiunto. 
Gli appartamenti Officetel offrono spazi versatili per vivere e lavorare. (Fonte immagine: Internet)
Risolvere il problema dell'affitto degli uffici
La pressione esercitata dall'impennata dei prezzi delle case (fino a 50 milioni di VND/m2 nei primi nove mesi del 2024) ha fatto aumentare la domanda di affitti, rivitalizzando il mercato. Gli affitti medi sono aumentati da 10 milioni di VND/appartamento/mese alla fine del 2023 agli attuali 11 milioni di VND/appartamento/mese, mentre gli affitti degli uffici rimangono elevati e mostrano una tendenza al rialzo. Il rapido aumento dei prezzi delle case ha spinto molte persone ad affittare case e uffici, creando una domanda stabile per questo mercato. A differenza della storia del signor Truong, la signora Hoai, CEO di una società di logistica di recente costituzione, ha scelto di acquistare un appartamento Officetel di 250 m2 presso l'Eurowindow River Park per viverci a metà e utilizzare l'altra metà come ufficio. "Lo spazio abitativo è ancora sufficiente per una famiglia di quattro persone e c'è ancora abbastanza spazio per allestire un ufficio completamente funzionale. Ho risparmiato quasi 30 milioni di VND al mese sull'affitto dell'ufficio", ha affermato la signora Hoai.
Le unità Officetel presso Eurowindow River Park possono essere configurate per creare un ufficio spazioso. (Fonte immagine: Internet)
Cavalcare l'onda dell'aumento dei prezzi.
Molti esperti di investimenti immobiliari affermano che il prezzo delle unità Officetel presso Eurowindow River Park, annunciato dal costruttore, è inferiore a 40 milioni di VND/m2, un prezzo quasi "senza precedenti" nel mercato di Hanoi . Si prevede che il prezzo di queste unità Officetel aumenterà notevolmente nel prossimo futuro, poiché Dong Anh è un'area dinamica con numerosi grandi progetti in corso, che causano un'impennata quotidiana dei prezzi degli immobili. Molti giovani imprenditori che decidono di acquistare unità Officetel presso Eurowindow River Park risolvono anche il problema del capitale iniziale, poiché le banche supportano i prestiti fino al 65%, il che significa che devono disporre di soli 2 miliardi di VND circa per possedere uno spazio abitativo e lavorativo di alta qualità. Il costruttore offre inoltre un supporto aggiuntivo con un tasso di interesse dello 0%, un periodo di grazia per il rimborso del capitale e nessuna penale per il rimborso anticipato per 24 mesi. Ancor prima di avviare un'attività o di affittare, i proprietari di unità Officetel presso Eurowindow River Park riceveranno un supporto immediato da parte del costruttore fino al 5,5% del prezzo di listino. Con questa opzione di supporto all'affitto, i clienti possono anche scegliere di ricevere un sussidio fino al 3% annuo sul proprio conto personale, con accredito trimestrale per due anni. Con l'obiettivo di offrire ai clienti uno stile di vita multifunzionale, l'investitore ha sviluppato gli appartamenti officetel di Eurowindow River Park: uno spazio di lavoro professionale, uno spazio abitativo privato e una gamma di servizi esclusivi. L'ottimizzazione dello spazio e della funzionalità ha reso officetel un modello immobiliare molto ricercato. Officetel non è solo una soluzione intelligente per i giovani imprenditori che desiderano ottimizzare spazio e costi, ma anche un'opportunità di investimento con un interessante potenziale di profitto.
![[Foto] Il Segretario Generale e Presidente To Lam presiede la riunione per l'approvazione della bozza di relazione sui risultati della seconda ispezione da parte del Politburo del Comitato Permanente del Comitato del Partito della città di Hanoi.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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