Elenco dei principali progetti immobiliari ancora "bloccati" nella città di Ha Tinh.

Secondo l'analisi, attualmente ci sono 3 progetti di investimento che utilizzano terreni nella città di Ha Tinh e che si trovano ad affrontare numerosi ostacoli.

1. Area urbana su entrambi i lati di Ngo Quyen Road (comune di Thach Trung)

Il progetto è stato approvato dal Comitato popolare provinciale con la Decisione n. 09/QD-UBND del 6 aprile 2022, che ha designato la Kosy Joint Stock Company come investitore. Il progetto ha un capitale di investimento totale di 796,176 miliardi di VND e si estende su una superficie di 42,39 ettari nel comune di Thach Trung.

Elenco dei principali progetti immobiliari ancora

Il progetto di sviluppo urbano su entrambi i lati di via Ngo Quyen non ha ancora completato le procedure di indennizzo e di sgombero dei terreni.

Secondo il piano, Fase 1 (febbraio - novembre 2022): l'investitore completerà le procedure legali e i documenti relativi al progetto; bonificherà il terreno e completerà le procedure di locazione del terreno. Fase 2 (dicembre 2022 - gennaio 2026): investirà nella costruzione di infrastrutture tecniche, villette a schiera, ville, alloggi commerciali, aree di servizio commerciali e altri elementi secondo il piano approvato; completerà le procedure per la concessione dei diritti di utilizzo del terreno ai clienti, finalizzerà il progetto e consegnerà la gestione amministrativa del progetto al Comitato popolare della città di Ha Tinh.

Tuttavia, ad oggi il progetto è in ritardo rispetto alla tabella di marcia (fase 1) e le procedure di risarcimento e di bonifica dei terreni non sono ancora state completate.

2. Area urbana commerciale e di servizi e complesso di eco-ville di Nam Cau Phu (comune di Thach Binh)

Il progetto è stato approvato dal Comitato popolare provinciale con la Decisione n. 1697/QD-UBND del 5 giugno 2020, che ha selezionato la T&T Group Joint Stock Company come investitore con un capitale di circa 3.687,3 miliardi di VND (esclusi i costi di indennizzo e di bonifica del terreno). Il progetto sarà realizzato nel comune di Thach Binh su un'area di 49,91 ettari (la superficie pianificata approvata è di 71,5 ettari). La durata prevista del progetto è di 30 mesi a partire dalla data di entrata in vigore del contratto.

Elenco dei principali progetti immobiliari ancora

Vista prospettica dell'area urbana di Nam Cau Phu, che comprende ville commerciali, di servizi e ecologiche.

L'area urbana comprende varie tipologie di abitazioni, come case a schiera, ville, appartamenti in grattacieli e alloggi sociali; infrastrutture tecniche, sistemi di trasporto, opere pubbliche e spazi verdi, specchi d'acqua...

Attualmente, il piano dettagliato approvato per il progetto non è coerente con il piano regolatore della città e il comune di Thach Binh non dispone ancora di un piano urbanistico approvato. Le procedure di compensazione e di esproprio per l'intera area non sono ancora state completate e non sono stati effettuati gli adeguamenti locali necessari.

3. Area urbana di Thach Quy (quartiere di Thach Quy)

Il progetto è stato approvato dal Comitato Popolare Provinciale con la Decisione n. 11/QD-UBND del 19 marzo 2023, che autorizza la Skyland-Group Investment Joint Stock Company a essere l'investitore. Il capitale totale del progetto è di 278,525 miliardi di VND, con un'area di investimento di 10,18 ettari. Secondo la decisione di approvazione, il progetto sarà completato e messo in funzione 36 mesi dopo la data di assegnazione e concessione del terreno.

Elenco dei principali progetti immobiliari ancora

Progetto per l'area urbana di Thach Quy.

Dopo quasi otto mesi, l'investitore non ha ancora presentato un piano per le infrastrutture dell'area di reinsediamento destinata alle famiglie i cui terreni sono interessati dal progetto.

Martedì Anh

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