Dong Nai rinvia l'asta dei terreni a causa di riscontri "generali".

Secondo il Centro per lo Sviluppo Territoriale della città di Dong Nai, sono stati inviati documenti a vari dipartimenti, agenzie e autorità locali per raccogliere pareri sul piano di asta dei terreni. Tuttavia, entro la scadenza per la presentazione dei commenti, alcuni enti non avevano ancora fornito alcuna osservazione; i commenti erano di carattere generale e non si concentravano sulle questioni più importanti.

Nella provincia di Dong Nai, a breve verranno messi all'asta diversi appezzamenti di terreno all'interno dell'area dell'aeroporto di Long Thanh, destinati allo sviluppo commerciale e dei servizi.

Ciò ha comportato ritardi e incompletezza nel processo di raccolta di pareri e di finalizzazione del piano d'asta. Quando il Centro per lo Sviluppo Territoriale di Dong Nai presenterà il piano d'asta al Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della città di Dong Nai per la valutazione, ci vorrà ulteriore tempo perché il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente dovrà continuare a raccogliere pareri sul piano d'asta.

Di recente, il Comitato Popolare della città di Dong Nai ha approvato il piano di asta per diversi lotti di terreno, con l'intenzione di metterli all'asta nel giugno 2026. Tuttavia, ad oggi, mancano ancora i prezzi di partenza, il che causa ritardi nel processo d'asta. L'aggiornamento dei report è inoltre difficoltoso perché gli enti responsabili delle aste dei terreni assegnano i compiti a diverse persone, in assenza di un organismo di coordinamento centrale.

Al fine di accelerare il processo di asta dei diritti di utilizzo del suolo nel 2026, il Centro per lo sviluppo del Fondo fondiario della città di Dong Nai propone che il Comitato popolare della città di Dong Nai incarichi gli enti competenti di rafforzare la propria responsabilità nel fornire feedback sul piano d'asta, evitando commenti vaghi o generici.

In particolare, il parere del Comando militare , della Polizia e del Dipartimento della Cultura, dello Sport e del Turismo della città di Dong Nai è fondamentale per determinare se il progetto richieda una politica di investimento ai sensi della Legge sugli investimenti; questi enti devono prestare attenzione e fornire un riscontro sul piano d'asta entro i termini previsti per la raccolta di pareri.

Ciascuna unità nomina un referente per monitorare le problematiche relative alle aste fondiarie, il quale invia rapporti settimanali al Centro di sviluppo del Fondo fondiario cittadino per gli aggiornamenti, aiutando così la città ad affrontare tempestivamente le difficoltà e gli ostacoli che si presentano nelle aste fondiarie.

I lotti di terreno bonificati nel parco industriale Bien Hoa 1 (adiacente al fiume Dong Nai) saranno messi all'asta dalla città di Dong Nai.

Durante la fase di valutazione del piano d'asta, il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della città di Dong Nai è tenuto a contattare proattivamente e a scambiare informazioni con il Centro per lo Sviluppo del Fondo Fondiario della città di Dong Nai in merito a eventuali questioni ancora aperte, in modo che il Centro possa fornire chiarimenti direttamente, evitando così la restituzione dei documenti e ritardi nell'attuazione. Il Dipartimento dell'Agricoltura e dell'Ambiente della città di Dong Nai dovrà inoltre comunicare tempestivamente la determinazione del prezzo di partenza per i lotti di terreno per i quali sono stati approvati i piani d'asta, al fine di organizzare l'asta nel luglio 2026.

Secondo il Centro per lo Sviluppo Territoriale della città di Dong Nai, nel 2026 Dong Nai prevede di mettere all'asta più di 100 lotti di terreno per un'area di oltre 4.300 ettari, tra cui molti ampi appezzamenti situati in posizioni strategiche (vicino all'aeroporto di Long Thanh, al fiume Dong Nai e alle principali vie di comunicazione). Attualmente, le autorità di Dong Nai hanno messo all'asta 6 lotti di terreno, di cui 3 hanno già ricevuto offerte da investitori. Per 17 lotti di terreno sono stati completati i piani di asta e sono in corso le procedure per la messa all'asta. I restanti lotti sono in fase di elaborazione per questioni relative alla pianificazione, all'esproprio e all'assegnazione dei terreni.

Dong Nai realizzerà una serie di importanti progetti infrastrutturali che collegheranno la regione, l'aeroporto di Long Thanh e Ho Chi Minh City. Nel 2026, la città ha individuato le aste fondiarie come un obiettivo chiave; i proventi derivanti da tali aste saranno utilizzati per lo sviluppo delle infrastrutture.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm