Oltre 700 alloggi sociali sono stati messi in funzione a Can Tho.

Secondo quanto affermato dal signor Mai Van Tan, direttore del Dipartimento delle Costruzioni della città di Can Tho, ad oggi il Dipartimento ha completato e messo in funzione 724 unità di edilizia sociale.

Progetto di edilizia sociale nella città di Can Tho . Foto illustrativa: Thanh Liem/TTXVN

Questo risultato ha raggiunto il 38,16% dell'obiettivo fissato dal Consiglio popolare della città e il 24,1% dell'obiettivo stabilito dalla risoluzione governativa . Per raggiungere l'obiettivo complessivo di 3.000 unità di edilizia sociale entro il 2026, il Dipartimento delle Costruzioni sta concentrando tutti i suoi sforzi sull'accelerazione della valutazione dei dossier e sulla preparazione delle prossime fasi di investimento.

Attualmente, il Dipartimento delle Costruzioni sta esaminando e approvando i profili di capacità di circa 4 nuovi progetti (le informazioni sono state pubblicate fino al 21 maggio 2026). A causa del numero relativamente elevato di domande presentate, con oltre 10 domande per 4 località (su terreni pubblici gestiti dallo Stato), e della complessità della valutazione relativa alla determinazione delle differenze di prezzo dei costi, il processo di revisione interna del Dipartimento richiede un tempo considerevole per garantire l'accuratezza e la conformità alle normative vigenti.

Secondo Mai Van Tan, direttore del Dipartimento delle Costruzioni, il piano prevede di completare la procedura di valutazione e di sottoporla al Comitato Popolare della Città per l'esame e la decisione sulla selezione dell'investitore entro la fine di giugno 2026. Successivamente, si prevede che la costruzione dei progetti inizi tra il 20 e il 30 luglio 2026. Si prevede che gli alloggi derivanti da questi progetti saranno completati e consegnati entro la fine dell'anno, contribuendo al raggiungimento dell'obiettivo di 3.000 appartamenti assegnato alla città dal Primo Ministro .

Contemporaneamente, il Dipartimento delle Costruzioni sta attivamente sollecitando e supportando la risoluzione delle difficoltà relative a due grandi progetti di edilizia sociale in cui le imprese detengono i propri diritti di utilizzo del terreno. Si tratta del progetto della società Khanh Cuong, con circa 1.500 unità abitative, e del progetto An Binh della società Gia Long, con circa 960 unità abitative. Secondo i responsabili del Dipartimento delle Costruzioni della città di Can Tho, il principale ostacolo che attualmente si frappone a questi due progetti risiede nelle procedure per il cambio di destinazione d'uso del terreno, che causano ritardi. Per risolvere definitivamente questo problema, il Dipartimento delle Costruzioni sta collaborando strettamente con il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e con l'Ufficio del Catasto per accelerare il rilascio dei documenti di trasferimento dei diritti di utilizzo del terreno agli investitori. Immediatamente dopo il completamento delle procedure legali relative al terreno, il Dipartimento delle Costruzioni accelererà le fasi successive all'ispezione per garantire la consegna tempestiva dei terreni edificabili agli investitori entro la fine di giugno 2026, assicurando così l'avvio simultaneo della costruzione a luglio 2026 come previsto.

Al fine di accelerare i progetti di edilizia sociale, il presidente del Comitato popolare della città di Can Tho, Truong Canh Tuyen, ha richiesto al Dipartimento delle Costruzioni di segnalare tempestivamente alla dirigenza cittadina eventuali ostacoli, in modo da poterli risolvere rapidamente e creare le condizioni più favorevoli per l'avvio dei progetti da parte degli investitori.

"Tra agosto e settembre 2026 dovremmo cercare di avviare la costruzione di diversi progetti, soprattutto quelli situati sui quattro lotti di terreno bonificati della città. Per quanto riguarda le proposte della Khanh Cuong Company e della Gia Long Company di convertire la destinazione d'uso dei terreni per progetti residenziali, il Dipartimento delle Costruzioni deve fornire tempestivamente consulenza al Comitato Popolare della Città affinché guidi le imprese nel completamento delle procedure necessarie", ha suggerito il signor Tuyen.

In precedenza, il Comitato Popolare della città di Can Tho ha emesso la Decisione n. 1780/QD-UBND, che annunciava informazioni su 4 progetti di edilizia sociale individuati per investimenti e costruzioni nella città. Secondo la decisione, tutti e 4 i progetti si trovano su terreni pubblici gestiti dallo Stato, hanno un piano di sviluppo dettagliato approvato e sono inclusi nell'elenco indipendente dei progetti di edilizia sociale aperti agli investimenti.

In questo annuncio, il progetto più grande è il progetto di edilizia sociale 004 nel quartiere di Cai Rang, con una superficie di quasi 74.000 m2. Il progetto prevede la realizzazione di almeno 2.000 unità abitative, con un investimento totale stimato di circa 3.150 miliardi di VND.

Il progetto di edilizia sociale 001 nel quartiere di Thot Not si trova nell'area di reinsediamento del quartiere di Thot Not e si estende su una superficie di quasi 11.850 m2. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso condominiale con un minimo di 960 appartamenti, in grado di ospitare circa 2.880 persone. L'investimento totale stimato è di circa 1.210 miliardi di VND.

Il progetto di edilizia sociale 002 nel comune di Vinh Trinh (fase 1) si trova sul lotto OCN-01 nell'area residenziale rurale e di reinsediamento del comune di Vinh Trinh, e copre una superficie di circa 11.750 m2. Il progetto prevede la costruzione di un edificio residenziale di 5 piani con un minimo di 420 appartamenti, per un investimento totale stimato di circa 290 miliardi di VND.

Nel frattempo, il progetto di edilizia sociale 003 nel quartiere di Ninh Kieu, situato al civico 21B di Mau Than Street, si estende su una superficie di oltre 2.500 m2. Il progetto prevede la costruzione di almeno 200 appartamenti, con un investimento totale di circa 140 miliardi di VND.

Complessivamente, i quattro progetti forniranno oltre 3.580 appartamenti di edilizia sociale, incrementando significativamente l'offerta per le persone a basso reddito, i lavoratori delle zone industriali e altri gruppi ammissibili alle politiche di sostegno nella zona.

Secondo il Piano n. 111/KH-UBND per lo sviluppo dell'edilizia sociale per il periodo 2026-2030, la città di Can Tho mira a completare 3.000 unità abitative sociali entro il 2026. Gli obiettivi per gli anni successivi sono 2.800 unità nel 2027, 2.250 unità nel 2028, 2.500 unità nel 2029 e 2.700 unità nel 2030. L'obiettivo totale per Can Tho entro il 2030 è di circa 14.648 unità, in linea con l'obiettivo assegnato dal governo alle località nell'ambito del programma nazionale di sviluppo dell'edilizia sociale.

Attualmente, la città di Can Tho sta realizzando numerosi progetti di edilizia sociale, tra cui: il complesso residenziale Hong Loan 5C, il complesso residenziale An Phu EcoCity, Nam Long 2, ecc. Alcuni progetti sono stati completati o dovrebbero essere completati entro il 2026, contribuendo ad accelerare i progressi complessivi dell'intera fase.

Fonte: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/dua-vao-su-dung-hon-700-can-nha-o-xa-hoi-tai-can-tho-20260604100129857.htm