Eliminare i colli di bottiglia per un utilizzo efficace delle risorse territoriali costiere.

Nella provincia di Quang Ngai, una serie di progetti turistici e di servizi costieri hanno subito ritardi nell'attuazione, causando uno spreco di risorse territoriali e influenzando negativamente l'orientamento dello sviluppo locale.

I progetti "sospesi" sprecano risorse.

La zona costiera del comune di Tinh Khe (provincia di Quang Ngai) è considerata una regione con un grande potenziale per lo sviluppo turistico e turistico. Tuttavia, invece di trasformarsi in destinazioni vivaci, molti appezzamenti di terreno destinati a progetti sono rimasti abbandonati per lungo tempo.

Un esempio tipico è il progetto del My Khe Beach Resort. Il progetto, avviato nel 2010, si estende su una superficie di circa 21 ettari. Nel 2019, il Comitato popolare provinciale di Quang Ngai ha emesso la Decisione n. 302, revocando la proprietà del terreno alla My Khe Vietnam Joint Stock Company e concedendo in locazione oltre 23,5 ettari alla My Khe Resort Villa Joint Stock Company per la prosecuzione del progetto, con un contratto di locazione valido fino al 2059.

La mia spiaggia di Khe. Foto: VH

Tuttavia, nonostante le numerose proroghe dei termini e i cambiamenti nell'ente finanziatore, il progetto non è ancora stato realizzato come previsto. Il territorio costiero, un tempo considerato "di pregio" nella zona di Tinh Khe, è ora in stato di degrado, con molte strutture in rovina, il che comporta uno spreco di risorse territoriali e un impatto negativo sul paesaggio della zona.

Il signor Nguyen Van Khoi, capo del villaggio di Co Luy, nella comune di Tinh Khe, ha affermato che la popolazione locale ha ripetutamente presentato petizioni per ottenere una soluzione definitiva al prolungato ritardo del progetto.

"La popolazione spera che i leader locali si rendano conto della situazione e considerino la possibilità di non lasciare che questo terreno vada sprecato. La situazione dei progetti 'bloccati' si protrae da decenni e deve essere risolta ora affinché possano essere messi in funzione in modo efficace", ha affermato il signor Khoi.

Un progetto sta subendo dei ritardi nella zona della spiaggia di My Khe. Foto: VH

Secondo il Comitato popolare del comune di Tinh Khe, attualmente nella zona sono in corso 14 progetti non di bilancio che hanno ottenuto l'approvazione per gli investimenti, ma non sono ancora stati realizzati o sono stati realizzati solo parzialmente. La maggior parte di questi progetti riguarda il turismo, i servizi integrati e le residenze, e si trovano in posizioni costiere strategiche o lungo le principali vie di comunicazione.

I ritardi prolungati nell'attuazione dei progetti non solo riducono l'efficienza nell'uso del territorio, ma incidono negativamente anche sul contesto degli investimenti, limitando le opportunità di sviluppo economico e dei servizi a livello locale.

Il signor Nguyen Hoai Thanh, vicepresidente del Comitato popolare del comune di Tinh Khe, ha affermato che gli elettori locali si sono lamentati a lungo dei ritardi nella realizzazione dei progetti.

"La lenta attuazione del progetto sta causando sprechi e difficoltà per la popolazione. Gli elettori suggeriscono che la provincia si concentri sulla risoluzione degli ostacoli; i progetti che soddisfano i requisiti dovrebbero essere prorogati, mentre le politiche di investimento per quelli che non li soddisfano dovrebbero essere interrotte per attrarre investitori più capaci", ha proposto il signor Thanh.

Secondo le statistiche, nel distretto di Tinh Khe sono attualmente 14 i progetti non a bilancio che hanno ottenuto l'approvazione per gli investimenti, ma non sono ancora stati realizzati o sono stati realizzati solo parzialmente. Foto: VH .

Problema risolto completamente.

In risposta a questa situazione, la provincia di Quang Ngai si sta concentrando sulla revisione e sulla risoluzione dei progetti in fase di stallo al fine di sbloccare risorse per gli investimenti e migliorare l'efficienza nell'uso del territorio.

Di recente, il vicepresidente del Comitato popolare provinciale, Nguyen Ngoc Sam, insieme ai responsabili di vari dipartimenti e agenzie, ha effettuato sopralluoghi presso diversi progetti di sviluppo territoriale che potrebbero essere messi all'asta per i diritti di utilizzo del suolo nel 2026 nella parte orientale della provincia, tra cui l'area turistica urbana e balneare di Hang Duong e il complesso commerciale e di servizi di My Khe sul fiume.

Il progetto dell'area di servizi turistici urbani e costieri di Hang Duong, nel comune di Tinh Khe, si estende su una superficie di oltre 22.480 m². Attualmente, il Centro provinciale per lo sviluppo del fondo fondiario ha finalizzato il piano di asta dei diritti di utilizzo del terreno e lo ha presentato all'autorità competente per la valutazione e l'approvazione.

Nel frattempo, si prevede che il progetto del complesso commerciale e di servizi Riverside My Khe, che si estende su una superficie di oltre 8.000 m², genererà circa 21 miliardi di VND dalla vendita all'asta dei diritti di utilizzo del terreno. Gli enti competenti stanno collaborando con le autorità locali per raccogliere il feedback della comunità e definire le procedure per l'adeguamento della pianificazione dettagliata, al fine di indire l'asta il prima possibile, nel rispetto delle normative vigenti.

Il vicepresidente del Comitato popolare provinciale, Nguyen Ngoc Sam (all'estrema destra), ispeziona il progetto del complesso commerciale e di servizi di Riverside My Khe. Foto: VH

A seguito di un'ispezione in loco, il vicepresidente del Comitato popolare provinciale di Quang Ngai, Nguyen Ngoc Sam, ha richiesto che le agenzie, gli enti e le autorità locali si concentrino sul completamento delle procedure legali, attenendosi scrupolosamente al piano di asta dei diritti di utilizzo del suolo del 2026 e rafforzando il coordinamento per risolvere le difficoltà e gli ostacoli che dovessero sorgere durante il processo di attuazione.

Risolvere i progetti in ritardo a Tinh Khe dovrebbe contribuire a un uso efficiente del territorio costiero, prevenire lo spreco di risorse, creare opportunità per attrarre investitori qualificati e, di conseguenza, promuovere lo sviluppo dell'economia marittima locale e dei servizi turistici in futuro.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/go-diem-nghen-de-khai-thac-hieu-qua-quy-dat-ven-bien-d814367.html