Eliminare i colli di bottiglia nello sviluppo dei distretti industriali.

La provincia di Thai Nguyen sta accelerando il suo sviluppo industriale, il che comporta la necessità di completare zone e distretti industriali con elevati standard infrastrutturali e tempistiche ben definite. Il forte aumento della domanda di spazi produttivi ha spinto la provincia a concentrare le risorse sugli investimenti in infrastrutture per i distretti industriali, creando una "cintura industriale" a supporto delle zone industriali e ampliando la capacità di accogliere progetti ad alta tecnologia.

Il distretto industriale di Yen Lac, che si estende su 25,6 ettari, è situato nel comune di Phu Luong, adiacente all'autostrada Thai Nguyen - Cho Moi, e attualmente è oggetto di un'accelerazione nelle operazioni di bonifica del terreno e costruzione delle infrastrutture.

Un netto passaggio dalla pianificazione all'attuazione.

Secondo il piano di sviluppo dei distretti industriali della provincia di Thai Nguyen per il periodo 2021-2030, approvato dal Primo Ministro, a seguito della riorganizzazione delle unità amministrative prevista dalla Risoluzione n. 202/2025/QH15 dell'Assemblea Nazionale , la provincia disporrà di 68 distretti industriali con una superficie totale di oltre 2.743 ettari.

Ad oggi, la provincia ha istituito 40 distretti industriali, che coprono un'area di 1.590 ettari, con un capitale di investimento totale registrato per le infrastrutture pari a 16.692 miliardi di VND; il capitale cumulativo speso per la bonifica dei terreni e gli investimenti infrastrutturali al 31 ottobre 2025 è stimato in 4.970 miliardi di VND, a testimonianza di un progresso di attuazione relativamente stabile.

Parallelamente agli investimenti infrastrutturali, l'attrazione di progetti di investimento secondari nei distretti industriali continua a registrare un trend positivo. Al 19 novembre 2025, i distretti industriali avevano accolto 101 progetti/impianti produttivi, di cui 73 operativi.

Lo sviluppo di distretti industriali nella provincia è sempre stato una priorità per gli enti competenti e le autorità locali.

In particolare, in un solo mese (dal 19 ottobre al 19 novembre 2025), la provincia ha registrato l'approvazione di un nuovo progetto di investimento, con un capitale totale di 750 miliardi di VND su un'area di 10 ettari. Questo sviluppo dimostra la crescente attrattiva dei distretti industriali, soprattutto nel contesto di numerose imprese alla ricerca di spazi produttivi con infrastrutture integrate.

Secondo il Dipartimento dell'Industria e del Commercio, nei primi 11 mesi del 2025, Thai Nguyen e Bac Kan (precedentemente) hanno emesso decisioni per la creazione di 8 nuovi distretti industriali, tra cui: Minh Duc 1, Luong Son 2, Cam Giang, Huyen Tung 2, Tan Tu, Binh Trung, Quang Chu e Cau Binh.

Parallelamente alla creazione di nuovi distretti industriali, il Dipartimento dell'Industria e del Commercio sta esaminando con urgenza il sistema dei distretti industriali nell'ex area di Bac Kan, al fine di presentare una relazione al Comitato Popolare Provinciale e fornire consulenza sull'adeguamento del Piano di Sviluppo dei Distretti Industriali nel Piano Provinciale per il periodo 2021-2030, con una visione al 2050, garantendo la coerenza con l'orientamento dello sviluppo spaziale industriale successivo alla fusione.

Produzione di abbigliamento per l'esportazione presso il distretto industriale Son Cam 1 (quartiere Quan Trieu).

In particolare, la provincia mira a sviluppare il proprio sistema di parchi e distretti industriali entro il 2030, raggiungendo una superficie totale di 6.628 ettari, di cui 1.631 ettari di parchi esistenti e 4.953 ettari di parchi di nuova progettazione.

Molti progetti chiave sono in fase di accelerazione, creando opportunità per attrarre nuovi capitali di investimento, come ad esempio: il Parco Industriale di Phu Binh, la cui fase 1 dovrebbe iniziare a dicembre 2025; il Parco Industriale di Song Cong II, che si espanderà di ulteriori 300 ettari; il Parco Industriale di Thuong Dinh e il Parco Industriale di Thanh Binh (fase 2), la cui costruzione dovrebbe iniziare nel primo trimestre del 2026…

La sincronia tra le fasi di pianificazione e completamento delle procedure, nonché l'implementazione e la creazione di nuovi distretti industriali, conferma ulteriormente la determinazione della provincia ad accelerare il completamento delle infrastrutture industriali e a formare un ecosistema di produzione, trasformazione e tecnologia ad alta tecnologia.

Partendo da queste basi, Thai Nguyen sta gradualmente rafforzando la propria competitività, ampliando il proprio raggio d'azione e attirando efficacemente investimenti diretti esteri di alta qualità nel prossimo futuro.

Il polo industriale di Quang Chu, costruito nel comune di Cho Moi, dovrebbe dare un impulso significativo allo sviluppo socio -economico della zona.

Eliminare con decisione gli ostacoli alla creazione di un fondo fondiario pulito.

Attualmente, nella provincia di Thai Nguyen, 28 dei 68 distretti industriali (CI) previsti dal piano non hanno ancora beneficiato di investimenti o non sono stati ancora realizzati. Molti progetti hanno ricevuto l'approvazione, ma l'attuazione procede a rilento a causa di ostacoli legati alla bonifica dei terreni, alle procedure di conversione di risaie e terreni forestali, alla determinazione dei prezzi dei terreni e al collegamento con le infrastrutture interregionali. Questi sono i "colli di bottiglia" su cui la provincia si sta concentrando per creare un fondo completo per la bonifica dei terreni, al fine di attrarre investimenti nella nuova fase.

Per gli investitori nelle infrastrutture dei parchi industriali, molte unità hanno dimostrato grande determinazione nel processo di realizzazione del progetto. Il signor Vu Van Chinh, rappresentante di ONSN Fuji Bac Kan Joint Stock Company, investitore nelle infrastrutture del Parco Industriale di Quang Chu, ha affermato: "L'azienda sta seguendo da vicino i progressi promessi al Comitato Popolare Provinciale, impegnandosi a completare l'intero progetto entro il primo trimestre del 2026. I lavori di bonifica del terreno sono stati sostanzialmente completati e si prevede che la Fase I sarà operativa entro la fine del 2025. L'azienda apprezza molto il supporto del governo locale nella risoluzione delle procedure e nella gestione degli ostacoli, che ha permesso al progetto di mantenere il ritmo di costruzione previsto."

Presso il distretto industriale di Luong Phu - Tan Duc, la signora Vu Thi Chinh, rappresentante della Phu Binh Infrastructure Construction Investment Company, ha dichiarato: "Il progetto si estende su una superficie di 72 ettari, di cui 47,9 ettari sono già stati bonificati. L'azienda sta attualmente progettando e costruendo le infrastrutture tecniche per accogliere i secondi investitori e spera di ricevere presto la restante area per garantire il progresso complessivo dell'intero progetto."

Il polo industriale di Luong Phu - Tan Duc, che si estende su 72 ettari, è attualmente interessato da un'accelerazione nella costruzione delle infrastrutture.

Ciononostante, la mancanza di terreni bonificati rimane il principale ostacolo per i progetti di sviluppo di distretti industriali in corso. Alcune località non si sono coordinate efficacemente, soprattutto nella conversione delle risaie, il che ha comportato tempi prolungati per la bonifica dei terreni e ha inciso direttamente sulla capacità di attrarre investitori secondari.

Il caso del distretto industriale di Diem Thuy, in cui ha investito la società Viet A International Investment and Development Joint Stock Company, ne è un chiaro esempio. Il progetto è in corso da molti anni, ma è rimasto bloccato a causa di ostacoli persistenti.

L'amministratore delegato del progetto, Nguyen Ngoc Trung, ha dichiarato: "Nell'intero parco industriale sono stati bonificati solo poco più di 10 ettari dei 36 totali; dal 1° luglio 2025, la società ha ottenuto l'approvazione di soli due piani di bonifica, il che ha rallentato significativamente l'avanzamento dei lavori di costruzione. Nonostante i notevoli vantaggi del progetto in termini di connettività dei trasporti e la sua rete di clienti europei e americani pronti a investire, il terreno disponibile è di soli 1-2 ettari, il che impedisce alla società di attrarre capitali di alta qualità."

Per far fronte a queste difficoltà, la provincia di Thai Nguyen ha richiesto alle autorità locali di esaminare le risorse fondiarie, accelerare le procedure di conversione dell'uso del suolo e gestire con rigore i casi di ritardo.

Nella sessione di lavoro del 18 novembre 2025, il presidente del Comitato popolare provinciale Vuong Quoc Tuan ha sottolineato che molti progetti infrastrutturali relativi a parchi industriali e distretti continuano a subire ritardi nell'esproprio dei terreni, tempistiche di investimento prolungate e una coordinazione interagenzie inadeguata.

Il Presidente del Comitato Popolare Provinciale ha incaricato il Consiglio di Gestione dei Parchi Industriali di accelerare i lavori, supervisionare la costruzione, rafforzare i controlli sul rispetto delle leggi in materia di territorio, edilizia e ambiente; e al contempo coordinarsi con i dipartimenti e gli enti competenti per completare le procedure necessarie all'avvio dei Parchi Industriali di Thuong Dinh e Thanh Binh (fase 2) nel primo trimestre del 2026.

Attività produttive presso la Anh Phuong Vietnam Plywood Manufacturing and Export Company Limited (Distretto industriale n. 3 di Da Phuc).

Per i parchi industriali attualmente in fase di sviluppo, la provincia richiede che i progetti inferiori a 300 ettari completino il 100% della bonifica del terreno e raggiungano il 50% del volume di costruzione delle infrastrutture entro il secondo trimestre del 2026; i progetti superiori a 300 ettari devono raggiungere il 70% della bonifica del terreno e il 50% delle infrastrutture, garantendo le condizioni per l'ingresso di investitori secondari.

Inoltre, il Ministero dell'Industria e del Commercio e le agenzie collegate si stanno concentrando sulla risoluzione delle problematiche relative alla proprietà terriera, supportando gli investitori nel completamento delle procedure fondiarie e ambientali, accelerando la valutazione dei terreni e raccomandando con fermezza la revoca dei progetti che procedono a rilento.

A livello locale, dove la bonifica dei terreni è organizzata direttamente, le comunità stanno applicando diverse soluzioni per creare fondi fondiari bonificati. Per quanto riguarda il progetto del Parco Industriale Song Cong II (che si espanderà di ulteriori 300 ettari), il signor Ninh Vuong Thanh, presidente del Comitato Popolare del distretto di Ba Xuyen, ha dichiarato: "Il distretto di Ba Xuyen ha identificato questo progetto come un compito prioritario e ha mobilitato l'intero sistema politico affinché vi partecipi".

Grazie a procedure corrette e trasparenti, il distretto ha completato la bonifica di quasi 121 ettari con un costo totale di circa 600 miliardi di VND; e continua a coordinarsi strettamente con l'investitore, Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company, per garantire che il progetto venga realizzato nei tempi previsti...

Attualmente Thai Nguyen rappresenta un punto di riferimento positivo nel panorama industriale del Vietnam settentrionale, grazie alla sua posizione strategica, a un'infrastruttura di trasporti sempre più integrata e a una forte determinazione nella riforma delle procedure amministrative.

Oltre a risolvere le problematiche relative alla terra, creare fondi per la bonifica dei terreni e sostenere gli investitori nell'attuazione dei progetti, la provincia ha individuato nell'accelerazione degli investimenti infrastrutturali nei parchi e nei distretti industriali un fattore cruciale per stimolare la crescita industriale nel periodo 2025-2030, ampliando gli spazi di sviluppo e attirando capitali ad alta tecnologia, sostenendo le industrie e promuovendo investimenti verdi nei prossimi anni.

Il 3 novembre 2025, il Comitato popolare provinciale ha emanato la Decisione 19/2025/QD-UBND relativa alla regolamentazione della gestione dei distretti industriali a Thai Nguyen. Per quanto concerne la creazione e l'espansione dei distretti industriali, la normativa stabilisce che il Ministero dell'Industria e del Commercio è responsabile della supervisione della valutazione e della raccolta di pareri dai dipartimenti e dalle unità competenti, tra cui: il Ministero delle Finanze, il Ministero dell'Agricoltura e dell'Ambiente, il Ministero delle Costruzioni, il Ministero della Giustizia, il Ministero della Cultura, dello Sport e del Turismo, l'Ispettorato provinciale, il Comando militare provinciale, la Polizia provinciale e i Comitati popolari dei comuni in cui si trovano i distretti industriali.

Nei casi in cui un distretto industriale subisca modifiche di denominazione o di ubicazione all'interno dei confini amministrativi di un comune, e l'aumento di superficie non superi i 5 ettari rispetto al piano approvato, e sia coerente con il piano urbanistico comunale e con gli altri piani della zona, il Comitato popolare provinciale esaminerà e deciderà in merito alla creazione o all'espansione del distretto industriale con una delibera; contestualmente, il Ministero delle Finanze e il Ministero dell'Industria e del Commercio aggiorneranno le modifiche e le comunicheranno nel successivo periodo di pianificazione e approvazione provinciale.

Fonte: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202511/go-diem-nghen-phat-triencum-cong-nghiep-5df1dc4/