Hanoi analizza le sale di contrattazione immobiliare.

Hà Nội rà soát các sàn giao dịch bất động sản

Il Dipartimento delle Costruzioni di Hanoi ha emesso un documento in cui si richiede alle organizzazioni e ai singoli individui che gestiscono servizi di intermediazione immobiliare in città di rivedere le proprie condizioni operative, completare la documentazione legale e presentare una relazione sullo stato di avanzamento delle attività. Il termine per la presentazione di tali documenti è il 28 maggio.

Le attività che operano senza licenza all'interno della città devono completare una serie di procedure, tra cui la partecipazione del titolare o del responsabile diretto a un corso di formazione e l'ottenimento del relativo certificato. Si tratta di una nuova misura volta a contrastare la nascita spontanea e non professionale di agenzie immobiliari.

Inoltre, le agenzie immobiliari che desiderano operare devono essere organizzate come imprese di servizi immobiliari e devono presentare la documentazione necessaria all'ente di gestione statale a livello provinciale prima di iniziare le attività, al fine di ottenere una licenza. Secondo il Dipartimento delle Costruzioni, questa normativa aiuta l'ente di gestione a tracciare, monitorare e controllare statisticamente l'intero sistema delle agenzie immobiliari nella zona.

Anche le piattaforme di scambio immobiliare devono stabilire e rendere pubbliche le proprie procedure per le transazioni immobiliari. Tutte le fasi, dalla ricezione delle domande, all'esecuzione dei controlli legali, alla pubblicazione delle informazioni, all'intermediazione, alla firma dei contratti e all'archiviazione dei dati, devono essere caratterizzate da processi chiari e trasparenti.

Questa soluzione è vista come un modo per limitare le transazioni prive di informazioni, la pubblicità ingannevole o l'immissione sul mercato di prodotti non conformi.

Inoltre, le agenzie immobiliari devono avere una sede operativa fissa, essere regolarmente registrate e garantire strutture e condizioni tecniche adeguate a supportare le attività di transazione.

Questo regolamento mira a porre fine alla pratica delle "sale di contrattazione virtuali", ovvero uffici temporanei o attività commerciali che operano principalmente online ma non dispongono di un indirizzo legale specifico.

Fonte: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm