Gli investitori hanno spiegato che durante la fase di costruzione sono sorti ostacoli relativi alla pianificazione, ai risarcimenti e all'esproprio dei terreni. Inoltre, le difficoltà finanziarie e il contesto di aumento dei prezzi dei materiali e del carburante hanno ostacolato la realizzazione degli investimenti, costringendo a una revisione degli obiettivi di investimento e influenzando l'andamento del progetto.
Secondo un giornalista di TTXVN, nel comune di Phuoc Dinh, il progetto Cap Padaran Mui Dinh, un investimento congiunto di FIT Group e Crystal Bay con un capitale di oltre 1 miliardo di dollari, ha avviato la costruzione alla fine di febbraio 2022. Si tratta di un progetto di resort di livello internazionale, costruito su un'area di quasi 800 ettari con numerose zone funzionali e oltre 17.000 camere d'albergo, resort, ville e un parco sulla spiaggia... Tuttavia, da allora, il progetto è rimasto bloccato, lasciando solo una vasta distesa di sabbia bianca incontaminata.
Il progetto SunBay Park Hotel & Resort (nel distretto di Dong Hai) ha avuto inizio nell'aprile 2019. Si tratta di un grande complesso di intrattenimento sul mare, sviluppato dalla SunBay Ninh Thuan Joint Stock Company, composto da tre grattacieli (A, B e C). Il precedente Comitato Popolare Provinciale di Ninh Thuan aveva concesso al progetto l'autorizzazione ad anticipare il completamento e l'entrata in funzione delle torri B e C all'aprile 2024 e della torre A all'ottobre 2024. Tuttavia, ad oggi, la società non ha rispettato gli impegni presi con la provincia, con conseguente rallentamento estremo dei lavori.
Il signor Nguyen Hoang Son, vicedirettore del Dipartimento delle Finanze della provincia di Khanh Hoa , ha dichiarato che nella sola regione meridionale della provincia, un'indagine condotta dal Dipartimento delle Finanze ha rivelato 6 progetti in ritardo rispetto alla tabella di marcia, attualmente in fase di revoca e interruzione. Inoltre, ci sono 17 progetti in fase di sviluppo che non rispettano le scadenze previste, con conseguenti ritardi di molti anni.
Nello specifico, diversi grandi progetti come: l'area turistica di Cap Padaran Mui Dinh (nel comune di Phuoc Dinh); il SunBay Park Hotel & Resort, il Long Thuan Hotel - Villas Ninh Thuan (nel quartiere di Dong Hai); l'Hon Do High-End Eco-tourism Resort (nel comune di Vinh Hai)... sono attualmente in fase di revisione, ispezione o modifica dei programmi di attuazione da parte delle autorità competenti.
Il signor Truong Van Tien, direttore del Centro per la promozione degli investimenti, del commercio e del turismo della provincia di Khanh Hoa, ha affermato che, oltre ai progetti in ritardo e in attesa di soluzioni, la provincia ha anche molti progetti per i quali non sono ancora stati selezionati gli investitori. Allo stesso tempo, molti progetti come: il progetto dell'area di Bai Coc; il progetto dell'area di Bai Da Trung; l'area del campo da golf a sud del ponte di An Dong; il progetto del resort di lusso nel comune di Phuoc Dinh... stanno attualmente affrontando ostacoli procedurali relativi alla pianificazione e alla conversione di terreni forestali, e devono attendere l'autorizzazione delle autorità competenti prima di procedere alle fasi successive.
Per quanto riguarda i progetti in ritardo o in violazione della Legge sugli Investimenti, il Vice Presidente del Comitato Popolare Provinciale di Khanh Hoa, Trinh Minh Hoang, ha richiesto che i dipartimenti, le agenzie e le autorità locali competenti nelle aree interessate dai progetti si coordinino e continuino a esaminare in modo esaustivo ciascun progetto specifico. È necessario classificare chiaramente i progetti in base alla possibilità di superare gli ostacoli e proseguire l'attuazione, distinguendo quelli che si protraggono nel tempo e per i quali manca un impegno concreto in termini di investimenti. Ciò al fine di gestirli in conformità con le normative, garantendo il rispetto della legge e prevenendo ritardi che comportano uno spreco di risorse territoriali, un impatto negativo sul clima degli investimenti e un ostacolo allo sviluppo turistico della provincia.
Il vicepresidente del Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa ha dichiarato che, per i progetti che incontrano ostacoli di competenza provinciale, quest'ultima ha richiesto ai dipartimenti e alle agenzie competenti di fornire consulenza al Comitato popolare provinciale sulle soluzioni per superare tali problematiche, in particolare per quanto riguarda le difficoltà nelle procedure di investimento, l'acquisizione dei terreni e la bonifica dei siti. Per quanto concerne le questioni relative ai terreni forestali e alla loro conversione per la realizzazione dei progetti, il Comitato popolare provinciale proporrà al Governo centrale di esaminare e risolvere tali problematiche in conformità con la Legge forestale.
Il Comitato popolare della provincia di Khanh Hoa finalizzerà a breve la pianificazione, fornirà il supporto necessario e garantirà il pieno rispetto delle condizioni legali per attrarre nuovi progetti di investimento, basandosi sulla capacità, l'esperienza, la dedizione e la responsabilità degli investitori nei confronti della provincia, in linea con l'orientamento provinciale per lo sviluppo sostenibile del turismo nel prossimo futuro.
Tra il 2026 e il 2030, la provincia di Khanh Hoa ha lanciato un bando per investimenti in 70 progetti nei settori del commercio, dei servizi e del turismo, concentrandosi su aree come la penisola di Cam Ranh Nord, la baia di Nha Trang e la zona di Van Phong. Questo fa parte di un elenco di 231 progetti chiave in vari settori, volti a trasformare la provincia in un centro internazionale per il turismo e i servizi marittimi.
Nello specifico, tra i 70 progetti, la provincia di Khanh Hoa dà priorità a investimenti turistici di alta qualità e rispettosi dell'ambiente, in linea con il piano di sviluppo provinciale fino al 2030, con una visione a lungo termine fino al 2045. Khanh Hoa punta a diventare un centro internazionale per il turismo e i servizi marittimi entro il 2030, classificandosi tra le prime 5 province/città a livello nazionale nel settore turistico.
Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/khanh-hoa-ra-soat-va-xu-ly-dut-diem-cac-du-an-du-lich-cham-tien-do-20260514170531991.htm
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