Non accettiamo la legalizzazione di edifici adibiti a mini-appartamenti costruiti illegalmente.

Il deputato Truong Trong Nghia (Ho Chi Minh City) ha sostenuto che, per quanto riguarda i mini-appartamenti, l'attuale sistema giuridico è pienamente in grado di gestirli, a condizione che le ispezioni e la supervisione siano rigorose. Pertanto, ha suggerito di non sollevare la questione di una modifica della legge per legalizzare gli edifici residenziali che presentano segni di irregolarità.

Delegato Truong Trong Nghia. (Foto: Quochoi.vn).

Condividendo la stessa opinione, la deputata Nguyen Thi Thuy (Delegazione dell'Assemblea Nazionale della provincia di Bac Kan) ha sottolineato la mancanza di un quadro giuridico per la gestione dei mini-appartamenti e le lacune nel sistema legale che hanno portato a carenze nella gestione di tali edifici.

Secondo i delegati, le attuali normative in materia di questo tipo di alloggio sono molto permissive. Sebbene il comma 2 dell'articolo 46 dell'attuale legge sull'edilizia abitativa dedichi una sezione alla descrizione di questa tipologia di alloggio, mancano di chiarezza in merito a standard, regolamenti e requisiti di gestione; persino la definizione non è chiaramente definita.

Nel frattempo, la società nel suo complesso si riferisce a questo tipo di immobile come a un "mini-condominio", un termine che non trova spazio nella legislazione.

"È proprio a causa di una regolamentazione così permissiva che manca un quadro giuridico adeguato, causando confusione nella gestione, mettendo sotto pressione le infrastrutture urbane e, soprattutto, rappresentando un alto rischio per la sicurezza dei cittadini", ha affermato il rappresentante.

La signora Thuy concorda con la valutazione secondo cui la comparsa dei mini-appartamenti negli ultimi tempi ha soddisfatto le esigenze di molte persone con redditi medio-bassi. Tuttavia, è fermamente convinta che le violazioni della legge sull'edilizia abitativa relative ai mini-appartamenti non debbano essere legalizzate.

Sulla base dell'analisi di cui sopra, la signora Thuy ha suggerito che il governo continui ad attuare soluzioni preferenziali per sbloccare l'offerta di alloggi sociali e alloggi commerciali a prezzi accessibili; il governo dovrebbe incaricare gli enti che effettuano ispezioni negli edifici adibiti a mini-appartamenti non solo di verificare le violazioni, come è necessario, ma anche di fornire tempestivamente ai residenti indicazioni sulle misure di prevenzione degli incendi.

Al contempo, la risoluzione di questa sessione dell'Assemblea nazionale propone l'obbligo di garantire la sicurezza antincendio in generale, compresa la sicurezza antincendio per gli edifici esistenti adibiti a mini-appartamenti.

Durante la discussione sui mini-appartamenti, la delegata Leo Thi Lich (Bac Giang) ha sostenuto che creare le condizioni affinché le persone a basso reddito abbiano accesso a un alloggio, all'istruzione e al lavoro è essenziale.

Ciò non significa, tuttavia, che la gestione statale delle infrastrutture e della pianificazione urbanistica nelle aree residenziali, nelle pensioni e nei complessi di appartamenti debba essere allentata e che la sicurezza non debba essere compromessa. Il rilascio di permessi irregolari, in violazione delle normative in materia di permessi di costruzione per tali edifici, deve essere sanzionato severamente.

PHAM DUY

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